[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នដែលទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ។ ជាពិសេស ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយដោយមិនតម្រូវឱ្យមានវត្តមានរាងកាយនៃកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈនៅទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ អត្ថបទមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ណាមួយចំពោះច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំ និងពង្រីកប្រសិទ្ធភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ជាការល្អ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ អញ្ចឹងចាំមើលថាតើយើងមាន Maria ដែរឬទេ? Mary Lee តើអ្នកនៅទីនោះទេ?
[Denis MacDougall]: ទោះជាយ៉ាងណាខ្ញុំមិនបានអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកណាម្នាក់ចូលក្នុងមួយរយៈពេលនេះ
[Mike Caldera]: អេ ខ្ញុំទើបតែផ្តល់ចម្លើយ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ មិនអីទេ មិនអីទេ។ គាត់គ្រាន់តែដើរចូលទៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំ។
[Adam Hurtubise]: អូ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ យើងអាចឲ្យ Mary ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរួមរបស់យើង។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សួស្តីម៉ារីយ៉ា។
[Mary Lee]: ជំរាបសួរលោក សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមានបញ្ហាបច្ចេកទេសខ្លះ។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងកុំបារម្ភអី។ រីករាយដែលបានជួបអ្នកទាំងអស់គ្នា។ បាទ ខ្ញុំរីករាយដែលបានជួបអ្នកផងដែរ។ ដូច្នេះ យើងទើបតែចាប់ផ្តើមការប្រជុំ។ ដូច្នេះ យើងមានធាតុមួយចំនួននៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង ដែលជាការបន្តនៃសវនាការមុនៗ និងសម្រាប់ធាតុទាំងនេះ។ យើងនឹងមិនបោះឆ្នោតឱ្យគាត់ដោយសារតែគាត់មិនបានបង្ហាញខ្លួនក្នុងសក្ខីកម្មមុននោះទេ។ បច្ចុប្បន្នយើងមិនមានសមាជិកភាពពេញលេញទេ ដូច្នេះក្នុងករណីខ្លះ យើងមិនបានឮថាខ្ញុំនឹងតែងតាំងអ្នកជាសមាជិកបោះឆ្នោតទេ។ សមាជិក បាទ ត្រូវហើយ ដេនីស បានបណ្តេញយើងចេញ។ ជាដំបូង ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងបញ្ហាជាក់ស្តែង។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សមួយចំនួនសុំពន្យារពេលមួយទៀត។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមជាមួយពួកគេ។ ដូច្នេះ ម៉ារី នៅពេលយើងមានស្ថានភាពដែលអ្នកបោះឆ្នោត ខ្ញុំនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នក ហើយតែងតាំងអ្នកជាសមាជិកបោះឆ្នោតក្នុងស្ថានភាពនេះ។
[Maria D'Orsi]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានការបោះពុម្ពលើកទីមួយបានទេ?
[Denis MacDougall]: ករណី Riverside Avenue លេខ 436 ឆ្នាំ 2022-19 បានបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ Amar Amarok LLC កំពុងស្វែងរកការលើកលែងជំពូកទី 94 ពីតំបន់ក្នុងទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់របង និងសួនឧស្សាហកម្មកម្ពស់ 10 ហ្វីត ដែលបំពានលើវិធីសាស្រ្តរបស់ទីក្រុងក្នុងការសិក្សាខ្ពស់ជាងនេះ។ 6.3.3 ។ ការយល់ព្រម
[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Dennis ។ ជាលទ្ធផល បញ្ហានៅតែបន្ត ដោយសារមានការពិភាក្សាជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយអ្នកស្នើសុំ ទាក់ទងនឹងការអនុម័តជាក់លាក់ដែលទាមទារសម្រាប់ផែនការសន្តិសុខ។ ខ្ញុំយល់ថាការពិភាក្សាទាំងនេះនៅតែបន្ត ហើយបេក្ខជនសង្ឃឹមថានឹងបន្តចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់របស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ តើយើងមានអ្នកហៅបេក្ខជនទេ? អូ ខ្ញុំដឹងថាបេក្ខជនបានទាក់ទង Dennis ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំយល់ថាបេក្ខជនចង់បន្តរហូតដល់ការប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Andre Leroux]: ចលនាដើម្បីបន្តការងារនៅ 436 Riverside F រហូតដល់កិច្ចប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកបន្ទាប់របស់យើង។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? មិនអីទេ ពេលនេះ Jamie ហៅចេញហើយ តោះធ្វើការហៅទៅ។
[Denis MacDougall]: កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់គឺថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះសូមទូរស័ព្ទទៅ Jamie ។ I. Jim, ខ្ញុំ Andrew, ខ្ញុំ mike, ខ្ញុំ ah, បន្តទៅ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ខ្ញុំទើបតែចូលរួម ដូច្នេះយើងអាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរួមគ្នា។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ។ មែនហើយ ដេននីស ខ្ញុំដឹងថាយើងបានធ្វើរឿងនេះមុនសវនាការថ្ងៃទី 26 ខែតុលា ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចអានវាបានទេ... បាទ?
[Denis MacDougall]: 590 Boston Ave, ករណីលេខ A-2020-07, កែប្រែ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី១៣ ខែកក្កដា សំណុំរឿងនេះនឹងត្រូវលើកទៅជំនុំជម្រះនៅថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងសាជីវកម្មប្អូនស្រីជាច្រើនបានស្នើសុំវិសោធនកម្មទម្រង់ការអនុម័តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ធនធាន ដែលត្រូវបានដាក់ជូនស្មៀនក្រុងនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ហើយគណៈកម្មការកំណត់តំបន់បានបន្តនៅថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។ តាមពិតយើងទើបតែបង្កើតកម្មវិធីបន្ថែមមួយទៀតនៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដាឆ្នាំនេះ។ ការកែប្រែទាំងនេះនឹងបណ្តាលឱ្យតំបន់បណ្តាញគម្រោងបច្ចុប្បន្នត្រូវការ 3,000 ហ្វីតការ៉េសម្រាប់ជំនួយដំបូង ហើយការកែប្រែបន្ថែមនឹងកាត់បន្ថយការអនុលោមតាមរបស់យើង ឬមិនមានផលប៉ះពាល់លើការគាំទ្រដែលទទួលបានក្រោមការសម្រេចចិត្តនេះ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ អ្វីៗបានបន្ត ហើយយើងបានមកដល់ 15 Hadley Square ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់រឿងមួយចំនួនជាមុនសិន។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានឃើញមេធាវី Desmond តំណាងឱ្យអ្នក។ អ្នកដាក់ពាក្យ យើងបានចាប់ផ្តើមឮរឿងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ថ្មីៗបំផុត ហើយក្នុងអំឡុងពេលនៃការធ្វើបទបង្ហាញ ទំនាស់ផលប្រយោជន៍ត្រូវបានរកឃើញ ហើយកូរ៉ុមមួយត្រូវបានបាត់បង់។ ដូច្នេះដើម្បីបោះឆ្នោតលើសំណើសុំដោះលែងក្រុមប្រឹក្សាត្រូវការមនុស្សបួននាក់។ សមាជិកបោះឆ្នោតចំនួនបួននាក់មានវត្តមាន ប៉ុន្តែមានម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេត្រូវការពារខ្លួន ហើយ Ronnie បានស្គាល់បេក្ខជននោះ ដែលជាមូលហេតុដែលគាត់បដិសេធមិនចូលរួមក្នុងសំណុំរឿងនេះ។ ខ្ញុំគឺ Desmond ដែលជាមេធាវីរបស់យើង។ ក្រៅពីសមាជិកសហការីដែលទើបតែងតាំងថ្មី យើងក៏មានសមាជិកផ្លូវការចំនួន ៥ រូបផងដែរ។ ខ្ញុំបានឮព័ត៌មានលម្អិតខ្លះពី Dennis ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងច្បាស់ទេ។ តើអ្នកចង់បន្តនៅកន្លែងដែលអ្នកបានចាកចេញ ឬចាប់ផ្ដើមការបង្ហាញឡើងវិញឬ? ប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ខ្ញុំអាចតែងតាំង Mary Lee ជាសមាជិកបោះឆ្នោត។ ប្រសិនបើអ្នកបន្ត នោះគឺជាខ្ញុំ Jamie, Andre និង Yvette។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាវាអាស្រ័យលើថាតើ Yvette បានអានខ្លឹមសារនៃកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយឬអត់។ ខ្ញុំពិតជាអាចធ្វើបទបង្ហាញទាំងមូលឡើងវិញ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនេះទេ។ ខ្ញុំពិតជាអាចព្យាយាមធ្វើឱ្យវាខ្លីជាងពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាសំណួរ៖ តើ Yvette មានឱកាសទេ?
[Mike Caldera]: បាទ Dennis តើអ្នកអាចតែងតាំង Yvette ជាសហពិធីករបានទេ? ខ្ញុំមិនឃើញថានេះជាការជួសជុលទេ។
[Denis MacDougall]: បាទ គាត់គឺជាសហម្ចាស់ផ្ទះ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន នេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ជំរាបសួរ Yvette តើអ្នកមានឱកាសពិនិត្យមើលផ្នែកនៃសវនាការចុងក្រោយនេះទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនទាន់មានឱកាសពិនិត្យមើលរឿងនេះនៅឡើយទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ហេតុអ្វីមិនធ្វើ ហេតុអ្វីយើងមិនចាប់ផ្តើមពីដំបូង? យើងមិនទទួលយកមតិនេះទេ ហើយក្រោយមកខ្ញុំនឹងមានបំណងតែងតាំង Mary ជាសមាជិកបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ។ ជីមបានបដិសេធខ្លួនឯង។
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស៎ ព្រោះពេលនោះនឹងមានប្រាំ។ មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ ខ្ញុំនៅទីនេះរសៀលនេះជាមួយបេក្ខជន Fred Capone ។ ជាអកុសល ស្ថាបត្យកររបស់យើងមិនអាចចូលរួមការប្រជុំបានទេ ដោយសារគាត់ជាអ្នករៀបចំពិធីបុណ្យសិល្បៈភាគខាងជើង។ Marianne Moffitt, ដើមបណ្តឹង, Oliver ។ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ គាត់ 9,147 ហ្វីតការ៉េដែលមានផ្ទះល្វែងពីរឬប្រាំ។ សម្រាប់គោលបំណងនៃគម្រោងនេះ ដូចដែលខ្ញុំបានពន្យល់ទៅក្រុមប្រឹក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំមុន ក្បាលដីទំហំ 9,147 ហ្វីតការ៉េនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅជាប់គ្នា (ផ្លូវ 6 Franklin 4,373 ហ្វីតការ៉េ)។ Dennis ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ
[Unidentified]: ពិតជាការពិត។
[Maria D'Orsi]: ល្អឥតខ្ចោះ។ រង់ចាំបន្តិច។ ពួកគេទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺជាការស្រាវជ្រាវបន្ទាប់ពីទាំងអស់។ ខ្ញុំអាចធ្វើបានតាមរយៈការស្រាវជ្រាវ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការស្រាវជ្រាវ មិនមែនជាកម្មវិធី ANR ទេ។ តាមពិតនេះគឺជាផែនការ ANR ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការបើកមួយ។ តើខ្ញុំអាចជួបអ្នកបានទេ? បាទ នោះហើយជាវា សុំទោស។
[Mike Caldera]: បាទ យើងឃើញវាឥឡូវនេះ។
[Kathleen Desmond]: បាទ នោះជាផែនការរបស់យើង។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដើមរបស់ Six Franklin Street និងជាច្រើនដែលបង្កើតបានជាផ្នែកនោះ។ ទីតាំង 6 Franklin Street នឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដីដើម 9,000 ហ្វីតការ៉េ។ យើងត្រូវទៅ Leoncourt ដើម្បីលុបចោលការជាវកញ្ចប់របស់យើង ពីព្រោះខាងក្រោមគឺជាផ្នែកនៃការជាវ ហើយយើងបានលុបចោល ដូច្នេះយើងអាចកំណត់កាលវិភាគបាន។ ដូច្នេះដីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាគឺជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ដីនេះនៅទីនេះ Lot 6 នៅលើផ្លូវ Franklin មានទំហំ 6,000 ហ្វីតការ៉េ បូកនឹងផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃដីសរុបគឺប្រហែល 13,520 ម៉ែត្រការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅ Apartment Complex 1 ដែលមានផ្ទះច្រើន។ ដូចដែលអាចមើលឃើញ ដ្យាក្រាម ANR ត្រូវបានរកឃើញ វាត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំនេះ។ ដូចដែលបានគ្រោងទុក ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចបង្ហាញលទ្ធផលស្រាវជ្រាវ។ ផែនការគឺរក្សាលំនៅឋានដែលមានស្រាប់ និងបន្ថែមបីយូនីតទៅក្នុងដីដែលមានស្រាប់ សរុបចំនួនប្រាំយូនីត។ ការបន្ថែមខ្លួនវាបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់ទាំងអស់ លើកលែងតែជ្រុងខាងក្រោយ ដែលជ្រុងត្រីកោណរបស់អចលនទ្រព្យដែលនៅជាប់គ្នាកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ផ្នែកដែលមិនអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធតែប៉ុណ្ណោះ គឺជាផ្នែកដែលចាត់ទុកថាមិនអនុលោម។ យន្តហោះនេះរត់ទៅសណ្ឋាគារ។ ក្រៅពីការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងដែលត្រូវការទៅផ្ទះដែលមានស្រាប់, បញ្ជរខាងមុខគឺមិនត្រូវគ្នាទៀតទេ, វាគឺ 4.5 និងតម្រូវឱ្យ 15 ។ បន្ទាប់មកមានទីធ្លាក្បែរនោះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញ 7.5 នៅពេលដែលវានៅជាគ្រួសារតែមួយ វាបានជួបនឹងលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងផ្លាស់ប្តូរទៅ multifamily លក្ខខណ្ឌគឺ 15 ។ ដូច្នេះ ទីធ្លាចំហៀងមិនបំពេញតាមតម្រូវការទេ ហើយយើងត្រូវការភាពខុសគ្នាបន្ថែមពីលើភាពខុសគ្នាដែលយើងត្រូវការ។ ជ្រៅ កន្លែងទំនេរដែលអាចប្រើបានគឺមិនអាស្រ័យលើកូដទេ ហើយភាគច្រើនវាទាក់ទងនឹងរូបរាងនៃគ្រោង។ វិមាត្រផ្តេកនៃកន្លែងបើកចំហដែលមានគឺ 15 x 15 ។ វាត្រូវតែមានពីរម៉ែត្រពីអាគារដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការបំពេញតម្រូវការនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតារាងវាយតម្លៃតំបន់អ្នកនឹងឃើញ ទីធ្លាចំហរសួនច្បារលើសពីតម្រូវការជាមួយនឹងកន្លែងចំហរសួនច្បារ 10% និងកន្លែងចំហរដែលអាចប្រើប្រាស់បាន 25%។ ដូច្នេះទំហំចំហដែលមានគឺពិតជា 41% ដែលលើសប្រសិនបើចន្លោះដែលមានត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នា។ ទេសភាពគឺ 10% និងច្រើនជាង 35% ។ សូមអរគុណដល់ការនោះ ការធ្វើផែនការបង្កើនតំបន់បៃតងជាទូទៅ។ ទាក់ទងនឹងប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម ខ្ញុំក៏អាចពន្យល់អ្នកបានដែរ។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលមាននៅទីនេះ។ មានមួយ។ ច្រកចូល និងកន្លែងផ្ទុកសម្រាប់អង្គភាពមួយ និងពីរ គឺស្ថិតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដើមនៃលំហ។ វាក៏មានអាផាតមិនចំនួនបី និងចំណតរថយន្តបន្ថែមផងដែរ។ អ្នកឃើញទេ ខ្ញុំនឹងនាំអ្នកទៅខាងក្រោយ។ នោះហើយជាផែនការ។ ជាន់ទីមួយ បន្ទប់ក្រោមដីបច្ចុប្បន្នមើលទៅដូចនេះ។ attic ដែលមានស្រាប់ ជាន់ទី 2 ដែលមានស្រាប់។ អ្នកអាចដឹងថាតើមានបន្ទប់គេងប៉ុន្មានដែលគ្រួសារតែមួយបច្ចុប្បន្ននេះមាន។ ផែនការជាន់ក្រោមដីសម្រាប់អាផាតមិនទីមួយនឹងមានបន្ទប់គេងពីរនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទាប់មកមានរូងមួយ បន្ទាប់មកនឹងមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ និងបន្ទប់គេងមេដែលមានរានហាលមួយ។ នេះគឺជាឯកតាដែលបានណែនាំ។ ផ្ទះល្វែងទីពីរក៏មានកន្លែងរស់នៅ បន្ទប់គេងមេ។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវផែនការជាន់ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ជាន់ទីពីរជាមួយនឹងបន្ទប់គេងមេ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅជាន់ទីពីរ បន្ទាប់មកបន្ទប់គេងនៅក្នុង attic ។ អ្នកអាចមើលឃើញពីជាន់ទី 1 ថានេះគឺជាចន្លោះដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទុកអាផាតមិនមួយនិងពីរ។ ដូច្នេះអ្នកមានបីឯកតា មួយណា ឯកតាទី 3, 4 និង 5 បានត្រលប់មកវិញហើយ។ យានដ្ឋាននេះមានយានដ្ឋានពីរនៅទីនេះ មួយបម្រើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ហើយបន្ទាប់មកមានយានដ្ឋានឡានពីរ ហើយបន្ទាប់មកអាផាតមិនខ្លួនឯង។ ជាន់ទី 2 បំពាក់ដោយបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាកសមសម្រាប់បរិស្ថានទាំងពីរ។
[Maria D'Orsi]: តើខ្ញុំត្រូវទទួលស្គាល់វាទេ? សុំទោស
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន នោះជាផែនការ។ អង្គភាពនីមួយៗមានយានដ្ឋានមួយ និងយានដ្ឋានខាងមុខដែលប្រឈមមុខនឹងស្ទូឌីយោ។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានល្អនៅទីនេះដោយគ្មានស្ថាបត្យករទេមែនទេ? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកចំណតនៅខាងមុខផ្ទះល្វែងនីមួយៗ ដូច្នេះអ្នកអាចទទួលបានគំនិតរហ័ស។ រូបរាងរបស់ដីឡូតិ៍គឺមិនស្មើគ្នាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងរុញថយក្រោយ ដែលធ្វើអោយមានការលំបាក និងមានរន្ធមួយចំនួននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូររូបវ័ន្តចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជី ការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននឹងពិបាក ពីព្រោះការបំពានមានតិចតួចណាស់។ ទោះបីជាវាមិនមានក៏ដោយ ក៏រចនាសម្ព័ន្ធមិនផ្លាស់ប្តូរដែរ។ ចំពោះភាពមិនស្រួលនៃទីធ្លានោះក៏ស្ថិតនៅជ្រុងនៃដីនេះដែរ។ បើយើងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ យើងត្រូវធ្វើអ្វីប្លែកខ្លះ។ អ្នកត្រូវកាត់ជ្រុងនៃអគារនេះ ហើយវានឹងមានរាងមិនទៀងទាត់បន្តិច ទាំងអស់ដោយសារតែការរត់នេះ។ ដូចគ្នានេះដែរតម្រូវការទំហំបើកចំហ 35% ត្រូវបានលើសហើយទោះបីជាទំហំបើកចំហដែលមានគឺមិនពេញចិត្តក៏ដោយក៏មិនមានកន្លែងបើកចំហដែរដោយសារតែដែនកំណត់នៃគ្រោងការណ៍ខ្លួនឯង។ នេះជាគម្រោងតិចតួចសម្រាប់ប្រយោជន៍សាធារណៈ។ មានប្រាំគ្រឿងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយ តំបន់នេះមានទំហំ 13,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ រក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងគម្រោង។ លើសពីនេះ រចនាសម្ព័ន្ធនេះនឹងត្រូវបំផ្លាញទាំងស្រុង។ មិនទាន់។ ចំណតរថយន្តបំពេញតាមតម្រូវការ និងមានសមត្ថភាពផ្ទុកលើសចំណុះ ឬទំហំពាណិជ្ជកម្ម ដោយសារកន្លែងចតរថយន្តនីមួយៗមាន 23 ហ្វីតនៅខាងមុខ ហើយប្រសិនបើមានភ្ញៀវ ពួកគេប្រាកដជាអាចចតនៅកន្លែងនេះបាន។ ហើយមានកន្លែងបង្រួមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្នកមានចន្លោះសរុបចំនួនប្រាំមួយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាករណីជាមួយគម្រោងខ្លួនឯង។ យើងក៏បានពិភាក្សាអំពីការថែសួន ហើយខ្ញុំបានបង្ហាញក្រុមប្រឹក្សាជាមួយនឹងផែនការថែសួន។ ផែនការនេះបង្ហាញថា ចំណតរថយន្តនៅតាមផ្លូវនឹងកើនឡើង ដោយសារយើងនឹងត្រូវពង្រីកជាលទ្ធផលនៃការបើកច្រកចូលទាំងនេះ។ កាត់ចេញនូវផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ និងចិញ្ចើមផ្លូវ ដើម្បីកុំឱ្យយើងកាត់បន្ថយចំនួនចំណតនៅតាមផ្លូវ ឬចំណតរថយន្តតាមដងផ្លូវ ការពិតវានឹងមានចំណតនៅតាមផ្លូវបន្ថែមទៀត ដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងត្រូវធ្វើនៅផ្នែកខាងមុខនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ខ្ញុំគ្រាន់តែបញ្ជាក់ចំណុចចុងក្រោយមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្នើ ពួកគេមានគម្រោងរៀបចំ និងបង្ហាញចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់ បន្ទាប់មកផ្នែកនៃចិញ្ចើមផ្លូវនឹងត្រូវកាត់ចេញពីវា។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានធាតុសំខាន់មួយរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការ។ អ្នកមិនមានអ្វីនៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះអ្នកនិយាយថាចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវពង្រីកដល់ផ្លូវកោង?
[Kathleen Desmond]: មែនហើយ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំបានត្រៀមរួចរាល់ហើយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន ខ្ញុំមិនអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំកំពុងពិចារណាបន្ថែមវាទៅក្នុងជួររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចដកស្រង់ផែនការទេសភាពសម្រាប់ការធ្វើបទបង្ហាញរបស់អ្នក។ នៅលើអេក្រង់របស់អ្នក។
[Mike Caldera]: អ្នកទើបតែទទួលបានឯកសារ បាទ នេះជាឯកសារដែលយើងមាន។
[Kathleen Desmond]: នេះបង្ហាញពីអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើង។ ប៉ុន្តែតាមសំណួររបស់អ្នក ខ្ញុំមិនចង់ពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវទេ ព្រោះនោះជាដែនរបស់ផ្នែកវិស្វកម្ម។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលរំពឹងថានឹងកើតឡើងនៅទីនេះ ពីព្រោះអ្នកអាចអនុញ្ញាតបានត្រឹមតែចំនួនជាក់លាក់នៃការកាត់ផ្លូវ ខ្ញុំគិតថា 20 ហ្វីត។ បន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានរូបរាង។ ដូច្នេះអតិថិជនរបស់ខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួន និងយល់ដឹង។ វាប្រហែលជាចាំបាច់ដើម្បីបន្តផ្លូវនេះ ហើយកាត់បន្ថយការកាត់ផ្លូវបច្ចុប្បន្ន។ ព្រោះខ្ញុំគិតថាពេលយើងនិយាយគ្នាពីមុន ឥឡូវនេះអត់ដឹងទេតើអ្នកឃើញទេ?
[Maria D'Orsi]: មកដល់ពេលនេះល្អណាស់ ខ្ញុំមានរូបថតល្អជាងពីចំហៀង។
[Kathleen Desmond]: ដើម្បីដឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺបើកចំហ។ ដូច្នេះយើងរំពឹងថានៅក្នុងផែនការទេសភាពនេះវានឹងត្រូវបានបិទហើយវានឹងត្រូវដាក់នៅលើចិញ្ចើមផ្លូវឡើងជិះនិងនាំយកគូបបន្ថែមដែលនឹងផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តនៅលើផ្លូវច្រើនជាងកន្លែងចតរថយន្តដែលមានស្រាប់។ តាមការពិត យើងនឹងកាត់បន្ថយតំបន់ក្រាលកៅស៊ូនៅទីនេះយ៉ាងសំខាន់។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងជាមួយមេធាវីរបស់ Desmond ខ្ញុំចង់ពិនិត្យយ៉ាងខ្លីនូវបញ្ហាមួយចំនួននៅពេលយើងចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។ ជាលទ្ធផល សំណួរមួយចំនួនត្រូវបានលើកឡើងអំពី ANR ជាពិសេសហេតុអ្វីបានជាដីឡូតិ៍ត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាតាមរបៀបនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកមានសំណួរច្បាស់លាស់ដាច់ដោយឡែកមួយចំនួន ចំណតដែលមានស្រាប់ មិនថាឯកជន ឬបើកចំហសម្រាប់សាធារណៈជន។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ ដូច្នេះទាក់ទងនឹងចំណត និងភាពឯកជន អ្នកនឹងឃើញចិញ្ចើមផ្លូវនៅទីនេះ និងកន្លែងចតរថយន្តដោយខ្លួនឯង ដូចដែលវាឈរ ទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អតិថិជនរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវទេ។ វាជារបស់អ្នក ហើយអ្នកអាចមើលវាបាន។ នេះគឺជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកន្លែងចតរថយន្តទាំងអស់ស្ថិតនៅ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់នឹងមានលក្ខណៈទេសភាព និងសាងសង់ក្នុងកម្រិតមួយចំនួន។ តាមវិធីនោះ តំបន់ចិញ្ចើមផ្លូវនឹងលែងនៅទីនោះទៀតហើយ ហើយអ្នកនឹងអាចដឹងថាអ្នករៀបចំផែនការនៅឯណា ដូច្នេះអ្នកនឹងដឹងជាមូលដ្ឋាន។ កន្លែងណាដែលមានគន្លងផ្លូវ រថយន្តអាចចតនៅតំបន់នេះបាន ប្រសិនបើអតិថិជនរបស់ខ្ញុំអនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ ហើយជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។ ចំពោះសំណួរផ្សេងទៀតអំពី A&R ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញនៅពេលនោះ នេះគឺជាដីកំណត់ត្រា។ ក្នុងន័យនេះយើងត្រូវបំផ្លាញកញ្ចប់ដើម្បីបញ្ចូលវាជាមួយកញ្ចប់មួយផ្សេងទៀត។ វាកាន់តែស្មុគស្មាញក្នុងការព្យាយាមរចនាវាតាមរបៀបជាក់លាក់ ដោយរៀបចំឡើងវិញនូវអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់គោលបំណងនៃដុំនេះ ដែលតែងតែជាផ្នែកនៃបំណែកដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែមិនចុះឈ្មោះផ្នែកនេះទេ ព្រោះក្រុមខ្លះមិនបានចុះឈ្មោះ ដូច្នេះយើងយល់ព្រម។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Kathleen Desmond]: ហើយខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ វាមិនមែនជាគំនិតទេនៅពេលនោះ ប៉ុន្តែរឿងនោះគឺថា ប្រសិនបើអ្នកនាំវាមកទីនេះ អ្នកនឹងយល់ថា វានឹងមានវាលពីរនៅខាងមុខ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានផលប៉ះពាល់អ្វីខ្លះដល់ស្ថានភាពនៅទីនេះ ឬតើវាបង្កការប៉ះពាល់អ្វីដើម្បីបង្កើតទីធ្លាខាងមុខពីរធៀបនឹងអ្វីដែលពួកគេមាននៅពេលនេះទេ ព្រោះវាជាទីលានបន្ទាប់បន្សំនៅពេលនេះ។ នេះមិនត្រូវបានគេពិចារណានៅពេលនោះទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាអាចជាបញ្ហា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើមេធាវីរបស់លោក Desmond មានសំណួរអ្វីមុនពេលលោក Capone បង្ហាញគម្រោងសាងសង់?
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលស្ថាបត្យកម្ម។
[Mike Caldera]: អូ អ្នកបានធ្វើវា?
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: បាទពិតណាស់។ ខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់ Andrew ។ Andrew សូមទៅមុខ។
[Andre Leroux]: បាទ មេធាវី Desmond ខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលផែនការសួនច្បារ ហើយបានកត់សម្គាល់ឃើញថា យូនីតមួយ និងពីរមានផ្លូវបើក និងយានដ្ឋាន។ តើវាដំណើរការយ៉ាងណា?
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថានោះជារបៀបដែលវាត្រូវបានចែកចាយ។ ម្យ៉ាងទៀតឲ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចឈប់បានឬអត់។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ តោះព្យាយាមពង្រឹងវា។ Dennis អាច។
[Kathleen Desmond]: បាទ ខ្ញុំបានធ្វើវា។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើវាបានទេ លុះត្រាតែខ្ញុំមានវាឥឡូវនេះ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះឈ្មោះគណៈកម្មាធិការមិនមានគោលបំណងច្រើនលើសពីផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបង្ហោះវានៅទីនេះនៅយប់នេះ ហើយពេលដែលខ្ញុំពិនិត្យ ខ្ញុំបានសុំទោស។
[Denis MacDougall]: ដេនីស ប្រហែលជាអ្នកអាចចែករំលែកបាន។ Cathy តើខ្ញុំអាចនិយាយរឿងនេះបានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវលុបចោលការចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នក។
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ សុំទោស ខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។
[Adam Hurtubise]: តើពួកយើងមិនអីទេ?
[Mike Caldera]: បាទ យើងសុខសប្បាយជាទេ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: Andrew អ្នកមានសំណួរអំពីអាផាតមិនមួយ និងពីរ យានដ្ឋាន និងកន្លែងចតរថយន្តនៅមុខយានដ្ឋាន។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ មួយ និងពីរ ពោលគឺ ប៊ឺ នឹងត្រូវចាត់ឱ្យទៅម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ វាក៏មានទីធ្លាមួយនៅទីនេះផងដែរ កន្លែងតូចចង្អៀត ដូច្នេះអ្នកមានវា ដែលអ្នកអាចដាក់មនុស្សប្រាំនាក់ក្នុងឡានពីរ ប៉ុន្តែវាជាឡានបួន។ សូមអរគុណ មានយានដ្ឋានឡានបួន ដែលមានបន្ទប់សម្រាប់ឡានមួយ ឬពីរ ហើយមានកន្លែងតូចមួយនៅទីនេះ ដែលជាកន្លែងខាងក្រៅតែមួយគត់។ មានកន្លែងទំនេរច្រើននៅទីនេះ។ ចន្លោះនៅក្នុងតំបន់នៃយានដ្ឋាននេះអាចផ្ទុករថយន្តតូចពីរបាន ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវតែជាបន្ទប់ដាច់ដោយឡែក។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond តើនេះខុសពីលើកមុនបន្តិចដែរឬទេ? ខ្ញុំចាំថាមានការជួលសម្រាប់ចំណតរថយន្តចំនួនបួនបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនខ្ញុំគិតថាកិច្ចសន្យានេះត្រូវបានគូររួចហើយសម្រាប់ទីប្រាំ។ ប្រហែលជាខ្ញុំចាំខុសហើយ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនដឹងថា តើនោះជាការរៀបចំដោយចេតនា ឬអត់នោះទេ។ យើងដាក់កន្លែងកិច្ចសន្យានៅទីនេះ ហើយវាអាចជាបញ្ហាថាតើអ្នកណាត្រូវការវា។ លំហ។ អ្នកអាចជួបប្រទះស្ថានភាពដែលអ្នកមិនត្រូវការកន្លែងទំនេរទាំងអស់។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក វាខុសពីផែនការចុងក្រោយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់បង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សាជាផែនការនោះទេ។ ដោយសារតែស្មោះត្រង់ ខ្ញុំមិនគិតថាកន្លែងនេះកើតនៅទីនេះទេ។ ហើយវាចាំបាច់ក្នុងការបន្ថែមវា។ ស៊ីមនៅខែមីនាពេលវេលាគឺខុសគ្នា។ វាត្រូវបានផ្អែកលើមុន។ បញ្ជាក់ជាមួយស្ថាបត្យករផ្សេងទៀតថាយើងមិនធ្វើអ៊ីចឹង យើងមិនធ្វើបែបនោះទេ។
[Unidentified]: ចូរយើងត្រលប់ទៅមេរៀនទី 1 និងមេរៀនទី 2 ។
[Kathleen Desmond]: វានឹងមានកន្លែងទំនេរមួយ ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមានកន្លែងបង្រួមនៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ អង្គភាពទីប្រាំអាចនៅទីនេះ ហើយផ្ទុយទៅវិញ ខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យទៅលើអ្នកដឹងទេ តើអ្នកណាចង់ចត កន្លែងនោះនៅខាងក្រៅ។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរបៀបដែលវានឹងដំណើរការ។ វាត្រូវបានសម្គាល់នៅលើផែនការជាន់ដូចជាអាផាតមិន 1 ផ្ទះល្វែង 2 អាផាតមិន 3 ផ្ទះល្វែង 4 ។ ឯកតាទី 3 និងទី 4 គឺពិតជាសមហេតុផលណាស់ ព្រោះវាជាផ្នែកមួយនៃអង្គភាពទាំងនេះ។ វាមានទីតាំងនៅខាងក្រោមគ្រឿងទាំងនេះនៅលើជណ្តើរ។ នោះអាចជាសញ្ញាមួយដែលថានរណាម្នាក់អាចមានវា ហើយបន្ទាប់មកអ្នកផ្សេងទៀតអាចមានកន្លែងទំនេរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មិនចង់ចតឡាន ពួកគេអាចទទួលបានកន្លែងតូចមួយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះ វាប្រហែលជានៅក្នុងយូនីត 1 ឬយូនីត 2។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថា ចិញ្ចើមផ្លូវវែងល្មមអាចដាក់ឡានមួយបាន ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកជាកន្លែងចតបន្ថែមទេ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាស៊េរីនៃភាគថាសទេគឺជាចន្លោះតែមួយ។
[Kathleen Desmond]: នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ អ្នកអាចចតនៅទីធ្លាខាងមុខបាន។ យើងជ្រើសរើសកន្លែងចតឡានតូច។ អ្នកចតរថយន្តរបស់អ្នកនៅខាងមុខផ្ទះដោយដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បាន។ វាមានប្រវែង 23 ហ្វីត ដូច្នេះវាពិតជាសមនឹងឡាន 19 ហ្វីត អ្នកដឹងទេ 19 x 9 ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងមិនបានធ្វើវាទេ យើងបានជ្រើសរើសវា ហើយវាមានសិទ្ធិមើល 0.8 ហើយមនុស្ស 4 នាក់ក្នុងចំណោម 5 នាក់មានយានដ្ឋាន។ ទ្រព្យសម្បត្តិម្តងទៀតនៅក្នុងឡាននេះជាមួយនឹងកម្ពស់អ្នកអាចទទួលបានឡានមួយផ្សេងទៀតដែលជាឡានតូច។ វាមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដូច 19 សម្រាប់ 19 នោះទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាអាចសមនឹងរថយន្តផ្សេងទៀតនៅទីនោះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានឧបករណ៍បង្រួមពីរ ខ្ញុំប្រហែលជាអាចដាក់ឧបករណ៍បង្រួមពីរ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mary Lee]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ។ ចុះបើពេលនេះ អ៊ំ ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺថា កន្លែងសម្រាប់រថយន្តតូច? ចុះបើឡានខ្លះដូចឡាន? តើកន្លែងនេះអាចផ្ទុកឡានដឹកទំនិញបានទេ?
[Kathleen Desmond]: កន្លែងបង្រួមតែមួយគត់គឺលំហខាងក្រៅ។ ទាំងនេះគឺជាកន្លែងត្រជាក់។ ដូច្នេះ មនុស្សគ្រប់រូបត្រូវតែមានអាយុយ៉ាងតិចពី 9 ទៅ 19 ឆ្នាំ។ ពួកគេអាចត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងឡាន។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាចន្លោះធម្មតា។ លេខ 0.8 មានបន្ទប់សម្រាប់រថយន្តចំនួន 4 ប៉ុន្តែយើងផ្តល់កន្លែងបង្រួមតូច ដូច្នេះអង្គភាពនីមួយៗមានបន្ទប់សម្រាប់រថយន្តមួយ។ ដូច្នេះមានមុខតំណែងចំនួនប្រាំ។ ដូច្នេះសម្រាប់ចំណតទាំង៤នេះគឺជាចំណតដែលមានការគ្រប់គ្រងទាំងអស់។
[Unidentified]: សំណួររបស់ខ្ញុំគឺតើធុងសំរាមនៅឯណា?
[Adam Hurtubise]: តើសំរាមទៅណា? ធនាគារមានយានដ្ឋាន ដូច្នេះសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើន... តើពួកគេគួរបោះសំរាមចោលក្នុងយានដ្ឋានឬ? ដូចជាគេនិយាយថាតើធុងនៅឯណា?
[Kathleen Desmond]: តើពួកគេទៅណា? តើពួកគេយ៉ាងម៉េចដែរ? ធុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវរក្សាទុកនៅក្នុងយានដ្ឋានរហូតដល់គេយកចេញ។ វាជាថ្ងៃសំរាម ហើយអង្គភាពមួយ និងពីរមានកន្លែងសម្រាប់ដាក់សំរាម ដូច្នេះពួកគេអាចដាក់ធុងសំរាមក្នុងធុងនោះបានផងដែរ។ ខ្ញុំត្រៀមខ្លួនសម្រាប់អ្នកហើយ។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មក ខ្ញុំឃើញសមាជិកទស្សនិកជនលើកដៃឡើងយ៉ាងរហ័ស។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានទៅលេងពួកគេជាលើកដំបូង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងមិនទាន់ចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការនៅឡើយទេ។ បន្ទាប់មក ពេលដែលគណៈកម្មការសួរសំណួរចប់ហើយ យើងនឹងបោះឆ្នោតបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ អ្នកណាចូលជួរ យើងអាចចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ ប៉ុន្តែអត់ទេ យើងមិនទាន់នៅទីនោះទេ។ បញ្ហាផ្សេងទៀតដែលលើកឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ អញ្ចឹង អញ្ចឹងតោះចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយខ្ញុំគិតថាគ្មាននរណាម្នាក់និយាយវាខ្លាំងៗនៅសវនាការចុងក្រោយនោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានមតិសាធារណៈ បន្ទះនឹងពណ៌នាអំពីពួកគេ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលការឆ្លើយឆ្លងមួយចំនួនពីសាធារណជនដែលយើងនឹងពិភាក្សា ប៉ុន្តែយើងនឹងរង់ចាំរហូតដល់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការចាប់ផ្តើម។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាមិនសួរសំណួរបន្ថែមទេ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Unidentified]: ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ? សង្កត់ធ្ងន់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ ម៉ារីយ៉ា? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ដូច្នេះអ្នកអាចនិយាយថាបាទ។
[Unidentified]: វី។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ Jamie, Andrew មិនអីទេ តំបន់មើលសាធារណៈគឺបើកចំហ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេចក្តីសង្ខេបខ្លីៗនៃសារឆ្លើយឆ្លងដែលបានទទួលដោយក្រុមប្រឹក្សា។ តាមការរាប់របស់ខ្ញុំ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលសំបុត្រចំនួនប្រាំមួយដែលច្រើនណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមសង្ខេប។ ផ្លែបឺរពីរបានផ្ញើសំបុត្រពីរច្បាប់ ហើយផ្លែបឺរពីរទៀតក៏ផ្ញើសំបុត្រមកដែរ។ ខាងក្រោមនេះជាមតិសាធារណៈរបស់មនុស្សបួននាក់។ ពួកគេនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃអាល់ប៊ុម។ Buttermen ពីរនាក់បានសម្ដែងការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់ដល់ចរាចរណ៍ និងការចតរថយន្ត។ គ្រាន់តែឲ្យខ្ញុំសង្ខេប។ បន្ទាប់មកផ្លែបឺរធំមួយ។ លោកថាពួកគេស្គាល់អ្នកដាក់ពាក្យជាអ្នកជិតខាងល្អ ហើយគួរតែអភិវឌ្ឍដី។ យើងបានឮពីអ្នកជិតខាងម្នាក់ទៀតថាពួកគេកំពុងបន្ថែមផ្ទះដែលត្រូវការ ហើយពួកគេបានគាំទ្រវា។ និយាយអញ្ចឹងខ្ញុំយល់ហើយ។ Ah ដូច្នេះខ្ញុំចង់រំលឹកអ្នកគ្រប់គ្នាថា បើអ្នកចង់បញ្ចេញមតិ សមាជិកម្នាក់ៗដែលចេញមតិត្រូវចុះឈ្មោះឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋាន។ នេះជារឿងដំបូងដែលខ្ញុំសុំឱ្យអ្នកធ្វើ។ អ្នកអាចប្រើមុខងារលើកដៃក្នុង Zoom ដើម្បីបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកក្នុងការធ្វើមតិសាធារណៈនេះដោយបើកកាមេរ៉ារបស់អ្នកក្នុងជីវិតពិត ហើយលើកដៃឡើង។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis នៅ dmcdougall នៅ medford-ma.gov ។ អ្នកអាចប្រាប់យើងនៅក្នុងការជជែក។ ពេលនោះ ខ្ញុំឃើញមនុស្សឈរតម្រង់ជួរលើកដៃ។ ឈ្មោះរបស់ Zoom គឺ Hello។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នកនោះ ហើយសុំសរសេរឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
[SPEAKER_03]: តើអ្នកសុខសប្បាយទេ? ខ្ញុំឈ្មោះ Stephanie Rochon ។ ខ្ញុំរស់នៅ 12 Hadley Place ក្នុង Medford ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំទើបតែសាកល្បងតើអ្នកឮខ្ញុំទេ?
[Unidentified]: បាទ យើងឮអ្នក។ សូមបន្ត។
[SPEAKER_03]: ដូច្នេះខ្ញុំបានសាកល្បង វាជាលើកដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ តាមពិតខ្ញុំកំពុងហៅ Zoom ដូច្នេះខ្ញុំខកខានទាំងអស់ខាងលើ។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមសាងសង់ផ្ទះមួយដែលមាន 5 យូនីត តើមួយយូនីតមានប៉ុន្មានបន្ទប់?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនចាំទេ។ មេធាវី Desmond តើផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានបន្ទប់គេងប៉ុន្មាន?
[Kathleen Desmond]: ផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់គេង។
[SPEAKER_03]: បន្ទប់គេងបី? បន្ទប់គេងបីក្នុងមួយយូនីត។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពី 15 បន្ទប់សរុប។ តើយើងចតឡានប៉ុន្មាន?
[Mike Caldera]: ជាលទ្ធផល ចំណតរថយន្តចំនួន 5 ត្រូវបានស្នើឡើង ច្រើនជាងកន្លែងចតរថយន្តចំនួន 4 ដែលត្រូវការ។ នេះគឺនៅជិតការបញ្ជូនប្រេកង់ខ្ពស់។
[SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ ចរាចរណ៍នឹងកើនឡើង ព្រោះតាមព្យញ្ជនៈគ្រប់ផ្ទះទាំងអស់មិនមានកន្លែងចតរថយន្ត ឬសូម្បីតែពីរ។ ខ្ញុំមានផ្ទះមួយដែលសមនឹងគ្រួសារពីរ ហើយយើងរស់នៅជាមួយឡានបី បួន ប្រាំ។ អាផាតមិនលេខ ១ មិនមានយានដ្ឋាន ឬចំណតទេមែនទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះហើយ ផែនការបច្ចុប្បន្នបង្ហាញថា យូនីតមួយ និងពីរនឹងចែករំលែកកន្លែងចតរថយន្ត ប៉ុន្តែមិនមានការផ្តល់ជូនជាក់លាក់ណាមួយថា តើអ្នកណានឹងប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្តតូចនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: វី។
[SPEAKER_03]: ដូច្នេះខ្ញុំមានន័យថា តាមពិតទៅ តាមពិត សព្វថ្ងៃនេះ គ្រួសារនីមួយៗមានឡានមួយ ឬសូម្បីតែពីរ។ ដូច្នេះយើងកំពុងយកកន្លែងទំនេរច្រើន... ខ្ញុំមិនទាំងចតនៅ Hadley Square ទេ។ ខ្ញុំមានយានដ្ឋានឡានប្រាំ។ ហើយកន្លែងចតរថយន្តគឺជាបញ្ហាធំនៅទីនេះ។ យើងមានមនុស្សចតឡាននៅលើ MBTA ។ ទោះបីជាចតនៅតាមផ្លូវមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក៏ដោយ នេះមិនមែនជាចំណតដែលត្រូវបានការពារទេ។ ដូច្នេះការព្រួយបារម្ភធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺការផ្លាស់ទីនឹងក្លាយជាសុបិនអាក្រក់។ អ្នកមិនអាចចេញពីយានដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនបានទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា លុះត្រាតែអ្នកចង់ដាក់ភ្លើងស្តុប ឬភ្លើងស្តុប ឬអ្វីម្យ៉ាងដើម្បីគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍នៅទីនេះ អ្នកប្រហែលជានឹងបន្ថែមរថយន្តយ៉ាងហោចណាស់ 12 គ្រឿង អ្នកមិនអាចនិយាយបានទេ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនអាចនិយាយថា អូ! នេះជាសំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ សំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើវាប៉ះពាល់ដល់តង្កៀបពន្ធរបស់យើងយ៉ាងដូចម្តេច?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនៃតំបន់ Medford នឹងពិចារណានោះទេ។
[SPEAKER_24]: មិនអីទេ
[SPEAKER_03]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ យើងក៏មានសមាជិកសាធារណៈដទៃទៀតដែរ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់។
[SPEAKER_14]: ជំរាបសួរ
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំបានឃើញនរណាម្នាក់ឈ្មោះ Cynthia Graco គ្រាន់តែនិយាយ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_14]: Cynthia Graco, 11 Hadley Place, នៅក្បែរនោះ។
[Mike Caldera]: សូមបន្ត។
[SPEAKER_14]: ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភដូចគ្នាអំពីការចតរថយន្ត។ ចរាចរណ៍នៅទីនេះគឺឆ្កួត។ ខ្ញុំនៅជិត។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងនិយាយថាពួកគេនឹងពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវ ផ្លូវតូច ផ្លូវជាដើម។ ប៉ុន្តែតើនេះមានន័យថាចតរថយន្តសាធារណៈនៅតាមផ្លូវឬ?
[Mike Caldera]: ពេលខ្ញុំជាអ្នករស់នៅ Medford ខ្ញុំមិនចាំថាផ្លូវនេះមានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តឬអត់ទេ ប៉ុន្តែ... វាមានលិខិតអនុញ្ញាត។ បាទ/ចាស ដូច្នេះចំណតផ្លូវមានសម្រាប់សាធារណជន។
[SPEAKER_14]: ជាការប្រសើរណាស់, កង្វល់មួយទៀតរបស់ខ្ញុំគឺនៅពេលដែលការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់, យើងនឹងមានកណ្តុរច្រើន។ យើងមានសំណាងនៅតាមផ្លូវនេះ បើធៀបនឹងកន្លែងផ្សេងទៀតដែលមិនអាចធ្វើដូច្នោះបាន។ ការរស់នៅក្នុងអាផាតមិនគឺជាក្តីកង្វល់សម្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពួកគេចាប់ផ្តើមរុះរើវា និងជួសជុលវាឡើងវិញ ខ្ញុំគិតថាវានឹងជាបញ្ហាធំសម្រាប់ផ្ទះដែលនៅជិតៗដែលត្រូវដោះស្រាយរឿងទាំងអស់នេះ។ តើការសាងសង់នឹងចំណាយពេលប៉ុន្មាន?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ទាំងនេះក៏ជារឿងដែលក្រុមប្រឹក្សាមិនបានពិចារណាដែរ។ ទីក្រុងមានបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋ និងកូដអគារទាក់ទងនឹងទាំងនេះ។
[SPEAKER_14]: មានអ្វីផ្សេងទៀត? មានអ្នកណាមានសំណួរទេ? មែនហើយ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ វាគ្រាន់តែជាខ្ញុំ នោះជាកង្វល់របស់ខ្ញុំ។ ទីក្រុងមិនខ្វល់ពីសត្វកណ្តុរទេ។
[Mike Caldera]: ទេយើងនឹងមិនធ្វើទេ។ ដូច្នេះសាធារណជននឹងលើកឡើងតែពេលសួរ។ មនុស្សគ្រប់រូបនៅក្នុងទស្សនិកជនមានឱកាសនិយាយ។ ដូច្នេះយើងមិនមានការសន្ទនាណាមួយនៅទីនេះ។ អូ បន្ត។
[SPEAKER_14]: កំណត់
[Mike Caldera]: សូមទោស តើអ្នកបាននិយាយអ្វី? ខ្ញុំបានទៅបាត់ហើយ។
[SPEAKER_14]: តើត្រូវចំណាយពេលសាងសង់ប៉ុន្មាន?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ នេះហួសពីសិទ្ធិអំណាចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវឆ្លើយសំណួរនោះទេ។ ដូច្នេះតើវាសនានឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន? បន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេស ឬការកែប្រែណាមួយ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ ប៉ុន្តែពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់សាងសង់គឺអាស្រ័យយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការរចនា និងវិធីសាស្ត្រសាងសង់។ មិនអីទេ។ សុំទោស មួយទៀត។ បាទ ចំណុចល្អបំផុត។ បន្ទាប់មក Dennis បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយ។ ត្រឹមត្រូវ។ ស្នងការក្រុមហ៊ុន Ford តើអ្នកអាចនិយាយបន្តិចជាមួយអ្នកដែលភាគច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់អគារខ្ពស់អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាពសំណង់ និងការគ្រប់គ្រងកណ្តុរ?
[Bill Forte]: ជាការពិតណាស់ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ តម្រូវការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងការបោសសម្អាតទ្រព្យសម្បត្តិ 30 ថ្ងៃមុនពេលការរុះរើអចលនទ្រព្យណាមួយចាប់ផ្តើមនឹងជាផ្នែកមួយនៃតម្រូវការអនុញ្ញាតអគារដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានសុខាភិបាល។ ដូច្នេះការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតគឺជាផ្នែកមួយនៃការសាងសង់អាគារ។ លើសពីនេះ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែធ្វើរបងបិទតំបន់នេះគ្រប់ពេលវេលា។ អ្នកដឹងទេ រក្សាឱ្យឆ្ងាយពីកុមារឬស្រដៀងគ្នា។ ម្យ៉ាងទៀតគេត្រូវធ្វើតាមកាលវិភាគសាងសង់ធម្មតា ខ្ញុំគិតថាម៉ោង ៧ ព្រឹក។ 5 ល្ងាច 7 ព្រឹក ខ្ញុំគិតថាម៉ោង ៦ ល្ងាច។ បន្ថែមពីលើដែនកំណត់នៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមានរយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃប្តឹងឧទ្ធរណ៍ ដើម្បីអនុវត្តការអនុញ្ញាត។ អ្នកដឹងទេថាថ្ងៃបន្ទាប់ពីបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ពួកគេមានពេលមួយឆ្នាំដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ បើមិនដូច្នោះទេ គេគួរត្រឡប់មកប្រជុំនេះវិញ ហើយសុំពន្យារពេល។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាយោងទៅតាមការគណនារបស់ខ្ញុំគម្រោងបែបនេះនឹងប្រសើរជាងការសាងសង់មួយឆ្នាំ។ វាធ្វើឱ្យយល់បានល្អឥតខ្ចោះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ចូរផ្លាស់ប្តូរ ប្រសិនបើគម្រោងនេះទទួលបានមូលនិធិល្អ និងដំណើរការល្អ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រហែលមួយឆ្នាំទៀត ពួកគេនឹងប្រគល់សោ និងជួលរបស់ទាំងនេះ ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ពួកគេនឹងមិនធ្វើដូច្នោះទេ។ ពួកគេមកយឺត ដោយសារអ្នកអាចរកលុយ និងជួលបាន ហើយនោះជាអ្វីដែលជំរុញទីផ្សារ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាគម្រោងនៃទំហំនេះនឹងត្រូវបានរំខានប្រហែលមួយឆ្នាំនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបន្ទាប់ពីសាងសង់រួច អ្វីៗនឹងមិនប៉ះពាល់តិចតួចទេ។ នៅតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើន នឹងមិនមានបញ្ហាអ្វីទេបន្ទាប់ពីការសាងសង់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់មានដែនកំណត់ពេលវេលាដែលចែងថាការងារមិនអាចចាប់ផ្តើមរហូតដល់ 180 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញ។ ការសាងសង់ត្រូវតែបន្តអិចស្ប៉ូណង់ស្យែលដល់កម្រិតសមហេតុផលជាក់លាក់មួយ បើមិនដូច្នេះទេការងារត្រូវតែបន្ត នោះហើយជាវា។ ពិតជាគ្មានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមលើរឿងនេះទេ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមអរគុណលោកស្នងការ Karant ។ ដូច្នេះលោកស្រី។ Creco តើវាឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកទេ?
[SPEAKER_14]: ហេ ដូច្នេះខ្ញុំរស់នៅក្បែរនោះ។ បើមានការខូចខាតផ្ទះខ្ញុំ ឬការសម្អាត តើអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការដោះស្រាយ? បើមានការខូចខាតណាមួយនៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំ ដូចជាពេលអ្នកកែលម្អចំហៀងផ្ទះក៏គ្មានការអភិវឌ្ឍថ្មីកើតឡើងដែរ។ ផ្ទះនឹងជួសជុលឡើងវិញ អ្នកដឹងទេ ចំហៀងផ្ទះខ្ញុំ ទីធ្លារបស់ខ្ញុំ ចំហៀងរបស់ខ្ញុំ អ្វីក៏ដោយដែលនៅទីនោះ របង និងអ្វីៗដូចនោះ។
[Bill Forte]: លោកប្រធាន ខ្ញុំចង់និយាយថា បាទ ពិតណាស់ ទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីណាមួយនឹងមិនលើសដែនសមត្ថកិច្ចនៃអគារត្រួតពិនិត្យនោះទេ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកបើកបរលើស្មៅលើផ្លូវដែលរៀបចំរួច ឬឧបទ្ទវហេតុណាមួយបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាក់ស្តែងអ្នកដឹងថាវាជាអ្វី អ៊ំ អ្នកដឹងទេ ជាធម្មតាអ្នកសាងសង់សមរម្យនឹងជំនួសស្មៅ ឬរបងរបស់អ្នក ឬអ្វីក៏ដោយដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អជាងគាត់បានរកឃើញ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានការខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិ អ្នកអាចយកវាទៅតុលាការរដ្ឋប្បវេណី ហើយនៅពេលដែលអ្នកនិយាយនៅក្នុងពិភពជនបទ អ្នកបានដឹងអំពីវាមុនពេលសាងសង់វាក្លាយជាទារុណកម្ម គឺជារឿងរដ្ឋប្បវេណី។
[SPEAKER_14]: នៅពេលដែលការសាងសង់នៅតែបន្ត តើការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីស្ថានភាពដើម្បីធានាថាវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដែរឬទេ?
[Bill Forte]: នៅពេលដែលការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតចាប់ផ្តើម និងការសាងសង់ចាប់ផ្តើម សត្វកកេរនឹងមិនប្រមូលផ្តុំនៅកន្លែងការងារសកម្មនោះទេ។ រំញ័រធ្វើឱ្យពួកគេនៅឆ្ងាយជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវទៅនឹងបាត់ទៅវិញឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកដឹងទេ សម្រាប់សប្តាហ៍ដំបូង ឬដូច្នេះ ប្រហែលជាពីរបីថ្ងៃ ប៉ុន្តែការស្តើងនឹងកម្ចាត់សត្វល្អិត កណ្តុរ ឬសារពាង្គកាយមួយចំនួនទៀតដែលអាចមាននៅក្នុងដី។ នេះសំដៅលើសត្វដែលរស់នៅក្រោមដី ឬអ្នកដឹងទេថាជាប់គាំងក្នុងគុម្ពោត។ មិនអីទេ អស្ចារ្យ។
[SPEAKER_14]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមានសម្រាប់ពេលនេះ។
[Mike Caldera]: ពិសេស។ សូមអរគុណលោកស្នងការ។ សូមអរគុណលោកស្រី។ ជនជាតិអង់គ្លេស។ តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: លើកដៃរបស់អ្នកហើយអ្នកអាចសរសេរនៅក្នុងការជជែក។
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ដូច្នេះ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកសវនាការដើម្បីពិនិត្យជាសាធារណៈ។ អូរង់ចាំ កណ្តូបនោះ។ អ្នកហៅចូលអាចលើកទូរស័ព្ទ ហើយចុះឈ្មោះដោយផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ សូមបន្ត។
[Unidentified]: ចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចជួយអ្នកឱ្យដំណើរការសំឡេងបានដែរឬទេ។
[SPEAKER_18]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ យើងឮអ្នក។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_18]: Liliana Rochon ម្ចាស់ 12 Hadley Place ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមបន្ត។
[SPEAKER_18]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបារម្ភពីសត្វល្អិតណាទេព្រោះសត្វល្អិតមកហើយទៅ។ ខ្ញុំមិនបារម្ភពីការខូចខាតទេ ព្រោះខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកត្រូវតែមានការធានា។ ខ្ញុំប្រឆាំងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងនេះ។ មានចរាចរណ៍ច្រើន។ Hadley Square គឺជាផ្លូវតូចមួយ។ មានចរាចរណ៍ច្រើន។ ខ្ញុំបានចាកចេញពីយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំស្ទើរតែត្រូវគេវាយដំជាច្រើនដង។ ចរាចរណ៍ពិតប្រាកដ និងដ៏ធំ ដូចជាទីលានប្រណាំង។ ហើយក្មេងៗ។ ក្តីបារម្ភមួយទៀតរបស់ខ្ញុំ គឺខ្ញុំមានចៅបីនាក់ហើយ។ មានក្មេងផ្សេងទៀតនៅជុំវិញ មានក្មេងផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវ។ វាមិនមែនជាកន្លែងសម្រាប់រស់នៅក្នុងគម្រោងនោះទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវា។ បើទោះជាអ្នកធ្វើឱ្យវាមើលទៅស្រស់ស្អាតក៏ដោយ ក៏មិនចាំបាច់សង់អគារធំជាមួយរថយន្តទាំងអស់នោះទេ។ ពួកគេមិនត្រឹមតែមានអ្នកជួលស្ទើរតែទាំងអស់នៅតាមផ្លូវប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេក៏មិនមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ ឬសូម្បីតែលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តផងដែរ។ តើមនុស្សទាំងនេះនឹងចតនៅឯណា? តើអ្នកនឹងចតនៅទីណា? មិនគ្រប់គ្រាន់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាទីក្រុង Medford គិតយ៉ាងណានោះទេ។ ខ្ញុំប្រឆាំងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំមិនបារម្ភថាអ្វីៗនឹងដំណើរការដោយខ្លួនឯងទេ។ វានឹងមិនអាចជួសជុលបានទេ។ មិនមែនរថយន្តទាំងអស់នេះទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ ប្រសិនបើអ្នកព្រួយបារម្ភអំពីសុវត្ថិភាពរបស់កុមារ នេះមិនមែនជាកន្លែងត្រឹមត្រូវសម្រាប់អគារធំនោះទេ។ ដូចខ្ញុំនិយាយអញ្ចឹង អត់មានកន្លែងចតឡានទេ។ បច្ចុប្បន្នមិនមានកន្លែងចតរថយន្តទេ។ មនុស្សកំពុងត្រូវបានពិន័យ។ ខ្ញុំបានសំបុត្រមួយហើយស្នាក់នៅទីនោះព្រោះខ្ញុំបានខ្ចីប័ណ្ណចំណតរបស់ខ្ញុំទៅអ្នកទេសចរ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់។
[SPEAKER_18]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ ខ្ញុំអធិស្ឋានដោយស្មោះថាគម្រោងនេះមិនដំណើរការទេ។ សូមអរគុណ យកអ្វីទាំងអស់មកពិចារណា ចំណតរថយន្ត សន្តិសុខ។
[Mike Caldera]: បាទ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាថាតើនឹងមានផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈដែរឬទេ។ មេធាវី Desmond, អ្នកគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំបានធ្វើរហូតដល់គម្រោងទៅ។ បើក្រឡេកមើលទំហំដីដែលមានទំហំ 13,000 ម៉ែត្រការ៉េ អាចដាក់គម្រោងនៅទីនេះបាន អ្វីក៏ដោយដែលយើងកំពុងស្វែងរក ប្រាកដជាមានការផ្លាស់ប្តូរ។ យ៉ាងហោចណាស់ប្រាំគ្រឿងត្រូវបានទាមទារ។ អ្វីដែលអ្នកស្នើសុំកំពុងធ្វើជាមួយនឹងការលំបាកនេះគឺថាគាត់កំពុងប្រើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដែលមានស្ថានភាពល្អ ហើយវានឹងមានការខ្ជះខ្ជាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចក្នុងការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធ។ ដូច្នេះ វាមិនដូចជាគ្មានគម្រោងដែលអាចធ្វើបាននៅទីនេះទេ។ ហើយគម្រោងមិនធំទេ។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond សូមអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំណែនាំអ្នក។ យើងបានស្តាប់ការបង្ហាញ។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាយល់ថា។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានអ្វីមួយដែលត្រូវការការបញ្ជាក់នោះ ខ្ញុំយល់ថាវាជាការបញ្ជាក់អំពីសកម្មភាពអ្វីដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តបានត្រឹមត្រូវ។ បាទ បាទ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញ ឬឮ Linda Foote ប៉ុន្តែខ្ញុំគួរតែធ្វើវា។ បាទ បាទ។ Linda Foote ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_00]: Linda រស់នៅ 24 Franklin Street ក្នុង Medford ហើយគ្រប់គ្នាដែលខ្ញុំធ្លាប់លឺថាយល់ស្របជាមួយពួកគេ ហើយខ្ញុំគិតថាប្តីរបស់ខ្ញុំបានបង្កើតផែនការមួយ ហើយយើងបានបង្កើតផែនការដែលបង្ហាញពីចរាចរណ៍ទាំងអស់ ផ្លូវទាំងអស់ដែលនាំទៅដល់ Hadley Square ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះមិនគួរត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ពិតប្រាកដណាស់ អ្នកនៅខាងក្នុង អ្នកមិនអាចឆ្លងកាត់ផ្លូវបានទេ ព្រោះមានឡានពី Washington Street ពី Vine Street រហូតដល់ចុងផ្លូវ។ Hadley Place អ្នកស្ទើរតែមិនអាចចេញពី Hadley Place ដោយសារតែចរាចរណ៍ខ្លាំងនៅលើផ្លូវហាយវេ 60។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នកគ្រប់គ្នាដែលនិយាយថារឿងនេះមិនគួរកើតឡើង។ នេះមិនគួរកើតឡើងទេ។ វាដូចជាគម្រោងមួយ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញរថយន្តបន្ថែមទៀតបានទេ។ ឥឡូវនេះនេះគឺជាផ្លូវ Franklin ហើយអ្នកត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្ត។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តនៅ Hadley Square ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាគេគិតថារថយន្តទាំងនេះទៅណាទេ។ ប្រសិនបើមនុស្សក្នុងសុបិនរបស់អ្នកជឿថាអ្នកទាំងអស់ដែលជួល ឬកាន់កាប់អាផាតមិនទាំងនេះអាចមានឡានតែមួយ នោះវាមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រឆាំងទាំងស្រុង។ ប្រសិនបើវាក្លាយជាការពិត អ្នកនឹងខឹងខ្លាំងណាស់។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: តើមានអ្នកណាម្នាក់ទៀតជាសាធារណៈចង់បញ្ចេញមតិទេ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកសវនាការដើម្បីពិនិត្យជាសាធារណៈ។
[Unidentified]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។ មិនអីទេ តោះហៅ Andrew ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: Jaime ។ វ. គ្មានហិរញ្ញវត្ថុ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនឮអ្នកនិយាយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញអ្នកនិយាយថាបាទ។ ម៉ារីយ៉ា។
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការនឹងត្រូវបិទជាសាធារណៈ។ យើងកំពុងជជែកតវ៉ា។ មិត្តៗ គិតម៉េចដែរ?
[Andre Leroux]: បន្តទៅ ម៉ារីយ៉ា។
[Mary Lee]: តើពួកគេបានសិក្សាលទ្ធភាពលើបញ្ហាចរាចរណ៍ និងសុវត្ថិភាពដែលលើកឡើងដោយអ្នករស់នៅទេ?
[Mike Caldera]: ស្វាមី ខ្ញុំដឹងថានេះមិនមែនជាតម្រូវការសម្រាប់គម្រោងប្រភេទនេះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំចាំថាមាននរណាម្នាក់និយាយអំពីស្ថានភាពចតរថយន្ត។ តើទីក្រុងពិតជាដកហូតចំណតនៅលើផ្លូវនេះមែនឬ? ព្រោះអ្វីដែលមានពេលនេះគឺដូចជាចំណតទាំងអស់នៅទីនោះមែនទេ? កន្លែងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចចូលបាន។ ដូច្នេះមិនអាចចតជាសាធារណៈបានទេ ព្រោះជាកម្មសិទ្ធិឯកជន។ ហើយឥឡូវនេះជាមួយនឹងការកសាងឡើងវិញ និងការសាងសង់ថ្មីនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ក៏ត្រូវបានកាត់បន្ថយផងដែរ។ ដោយហេតុនេះ ស្តារចិញ្ចើមផ្លូវជូនសាធារណជន។ តើខ្ញុំត្រូវទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់ត្រង់ចំណុចនេះ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ហើយគាត់បានជ្រើសរើសអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សមួយចំនួនចតយានយន្តឯកជនរបស់ពួកគេនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើវា ដែលគាត់ច្បាស់ជាមិនមានកាតព្វកិច្ចត្រូវធ្វើនោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលអនុវត្តគម្រោងនេះ ដូចដែលមេធាវី Desmond បានលើកឡើង វិស្វកររបស់ទីក្រុងនឹងត្រូវពង្រីក បាទ ចិញ្ចើមផ្លូវ ពីព្រោះបើមិនដូច្នេះទេ ការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវនឹងជាការបំពាន ហើយវានឹងនាំឱ្យមានការបង្កើតចំណតសាធារណៈមួយចំនួន ប្រសិនបើអ្នកប្រៀបធៀបមុន និងក្រោយចំណតសាធារណៈដែលមាន ហើយយើងកំពុងពិនិត្យមើលថាតើអត្ថប្រយោជន៍នៃការស្តារចំណតរថយន្តឡើងវិញនឹងមានប្រយោជន៍ដល់សាធារណជន ព្រោះវាហាក់ដូចជាអ្វីដែលមនុស្សចង់ដឹង។ អញ្ចឹងមេធាវី Desmond តើអ្នកដឹងទេថាកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលស្មើនឹងចំណតនៅតាមផ្លូវ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនមានតម្លៃជាក់លាក់ទេ ព្រោះវាអាស្រ័យលើការបើកចំហរបស់គម្រោង។
[Unidentified]: ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការរបស់យើងខ្ញុំអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើការស្រាវជ្រាវសម្រាប់អ្នក។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំប្រកាសការស្ទង់មតិ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅប្រធានបទនេះ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ចិញ្ចើមផ្លូវបញ្ចប់នៅទីនេះ នៅតែមានចិញ្ចើមផ្លូវនៅទីនេះ។ វាមិនអាចមើលតំបន់ជាក់លាក់នេះបានទេឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់ចន្លោះពីរនឹងត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងតំបន់នេះ ចាប់តាំងពីវាមានទំហំ 19 x 19។ 19 ដល់ 9 សូមអភ័យទោស។ ដូច្នេះត្រូវតែមាន 30, 38 ហ្វីត ដើម្បីរាប់ចន្លោះទាំងពីរ។ ខ្ញុំព្យាករណ៍ថា បើមានទំហំដែលបានផ្តល់ឱ្យ យ៉ាងហោចណាស់ចន្លោះពីរនឹងត្រឡប់ទៅដែនសាធារណៈវិញ។ ខ្ញុំគិតថាបាទ វាអាស្រ័យលើថាវាកើតឡើងឬអត់ អ្វីដែលកើតឡើងនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវត្រង់នេះ ថាតើវាត្រូវបានពង្រីកតាមមធ្យោបាយណាមួយឬអត់។ ប៉ុន្តែវាពិតជានឹងកើនឡើងទ្វេដងនៃចំនួនកន្លែងចតរថយន្តនៅលើផ្លូវ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំទើបតែធ្វើបានបន្តិច។
[Maria D'Orsi]: ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើ ខ្ញុំអាចដឹងថាមានការស៊ើបអង្កេតដែរឬទេ។
[Mike Caldera]: ការវិភាគលើវិធានការមួយចំនួនដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាស្ថិតក្នុងគម្រោងឬអត់ទេ ប៉ុន្តែវាប្រាកដណាស់ថានឹងមានរថយន្តច្រើនជាងពីរគ្រឿង។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ខ្សែកោងបន្ថែមណាមួយដែលត្រូវការ មុនពេលអ្នកទៅដល់គោលដៅរបស់អ្នក។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថា 89 ហ្វីតនៅទីនេះ (ប្រសិនបើវាជាការពិត) ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចទេ។ ដូច្នេះអ្នកនឹង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ផ្នែកមួយនៃវានឹងជាផ្លូវបើកមួយ ប៉ុន្តែមើលទៅដូចជានឹងមានកន្លែងសម្រាប់មនុស្សយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់។
[Unidentified]: ម្យ៉ាងវិញទៀត វាហាក់ដូចជាអ្នកអាចស្នើសុំទីតាំងផ្សេងទៀតបានចាប់តាំងពីពួកគេកំពុងផ្លាស់ទីវា។ តាមដែលខ្ញុំបានឃើញមកទល់ពេលនេះមានការកាត់ផ្លូវពីរកន្លែងមែនទេ? បន្ទាប់មក ពួកគេនឹងសួររករូបដែលនៅឆ្ងាយបំផុត នៅខាងស្តាំខាងលើនៃរូបភាពដែលអ្នកមាន។
[Mike Caldera]: នេះបង្ហាញពីមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវរុះរើចិញ្ចើមផ្លូវ ចិញ្ចើមផ្លូវនៅលើកោះគឺដើម្បីចូលទៅកាន់អាផាតមិនទី 3 ទី 1 និងទី 2 ដូច្នេះការអះអាងចន្លោះបីដែលមើលទៅមិនអាចមើលឃើញសាធារណៈទាំងស្រុង។ ខ្ញុំមិនច្បាស់អំពីឧបទ្ទវហេតុនេះទេ វាហាក់ដូចជាចិញ្ចើមផ្លូវនៅលើកោះត្រូវរើចេញ ប៉ុន្តែមើលទៅវាប្រហែលជាជិតពាក់កណ្តាលនៃប្រវែងរថយន្តដែលអាចប្តូរទៅជាចិញ្ចើមផ្លូវ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំនឹងនិយាយបែបអភិរក្សពីរ ប្រហែលជាបីអាស្រ័យលើរបៀបដែលវិស្វកម្មដោះស្រាយការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវនៅទីនេះ ហើយប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានបិទនៅក្នុងផ្នែកមួយនៅទីនេះ នេះពិតជាមិនចាំបាច់ទេ។
[Unidentified]: បន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានវិមាត្រផ្សេងទៀត។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងរកឃើញកន្លែងផ្សេង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំអាចមើលថាតើវាមើលទៅដូចអ្វីនៅលើ Google Maps ចុះគាត់ឈ្មោះអី? ឥឡូវនេះផ្លូវកៅស៊ូបានទៅដល់ផ្ទះរបស់ពួកគេហើយ មើលទៅដូចជាពួកគេនឹងអាចចតរថយន្តរបស់ពួកគេនៅជិតផ្ទះរបស់ពួកគេ។ នេះប្រែទៅជាពណ៌បៃតង។
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា មានឡានពីរ ឬបីពេញកន្លែងសាធារណៈដែលអ្នកជិតខាងកាន់កាប់ ហើយមិនបាច់បង់លុយឲ្យម្ចាស់ទេ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស សម្រាប់គោលបំណងនៃការវិភាគរបស់យើង ខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានឃើញ វាជាការត្រឹមត្រូវក្នុងការសន្មតថានេះជាកន្លែងសាធារណៈកើនឡើងពីរ ឬបី ហើយបន្ទាប់មកអ្នកស្រុកមួយចំនួនមានការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមាននៃគ្រឿងបន្ថែមលើយានយន្តរបស់ពួកគេ។ ល្បិចគឺថាយើងជាញឹកញាប់មិនយកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងពេកថាតើអគារមួយគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះតាមពិតវាជាកន្លែងតឹងជាងដែលវាត្រូវការ។ ដូច្នេះវាជាកន្លែងតឹងជាងការចាំបាច់។ បន្ទាប់មកបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តពីរឬបីនៅតាមផ្លូវ។
[Unidentified]: ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តអគារនេះណាស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តថាមានកៅអីបី។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងវិបត្តិលំនៅឋាននេះ ខ្ញុំចូលចិត្តដែលគេទុកផ្ទះចាស់ ខ្ញុំមិនមែនមានន័យថាផ្ទះចាស់ទេ ហើយវាពិតជាស័ក្តិសមនឹងរចនាប័ទ្មនៃតំបន់ ដូច្នេះហើយវាមិនមើលទៅក្រៅកន្លែងនោះទេ។ អ្នកដឹងទេថាពួកវាជាជួរ ធៀបនឹងរបៀបដែលពួកគេរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ អ្នកដឹងទេ អគាររាងការ៉េ និងឯកតាដែលជង់លើគ្នា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលអ្នកបានបង្ហាញ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Andre Leroux]: Andrew, បន្ត។ សូមអរគុណ ខ្ញុំមានមតិមួយចំនួនដែលខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែល Yvette បាននិយាយ ហើយខ្ញុំនឹងរៀបរាប់លម្អិតអំពីរឿងនោះ។ ចំណែកផ្លូវនេះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រោះផ្លូវនេះជាផ្លូវលំបាក ។ នេះគឺជាផ្លូវកាត់។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងសហគមន៍មិនឆ្ងាយពីទីនោះ។ ខ្ញុំពិតជារស់នៅ Riverside Ave ដូច្នេះខ្ញុំស្គាល់វាហើយ។ ផ្លូវល្បឿនលឿនដែលមានចរាចរណ៍ច្រើន។ មិនមានចំណតនៅមុខផ្ទះយើងទាំងពីរទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាបង្កើតបញ្ហាប្រឈម។ ខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាសំខាន់ក្នុងការគ្រប់គ្រងផ្លូវក្នុងទីក្រុងជាងគម្រោងពិសេសនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែមើលប្រទេសនិងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនេះ នេះគឺជាគម្រោងសមហេតុផល។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ជាច្រើនដើម្បីធ្វើការនេះ។ ហើយតាមវិធីខ្លះ គម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍។ យើងមានវិបត្តិលំនៅឋាន ហើយនេះកំពុងបង្កើតលំនៅឋានបន្ថែមទៀត។ តាមស្ថានភាពចតឡានដែលខ្ញុំមើលឃើញគឺមិនល្អឥតខ្ចោះទេ ប៉ុន្តែមានយានដ្ឋានចំនួនបួន។ និងដ្រាយខាងក្រៅ ដូច្នេះនីមួយៗមានកន្លែងទំនេរខ្លះ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការខុសពីធម្មតាបន្តិច។ យានដ្ឋានមួយក្នុងចំណោមយានដ្ឋានអាចផ្ទុករថយន្តតូចពីរ និងចំណតរថយន្តចំនួនបួន - មិនមែនជាទីតាំងផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតជាក់ស្តែងអំពីរបៀបដែលមនុស្សពិតជាប្រើប្រាស់ផ្លូវរបស់ពួកគេ - រថយន្តទីពីរអាចដាក់នៅខាងមុខយានដ្ឋានបាន។ ខ្ញុំមិនជឿថានេះជាករណីនោះទេ ហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាជួបភាគច្រើន ប្រសិនបើមិនមែនទាំងអស់នៃតម្រូវការចំណតរបស់អង្គភាពដែលបានបង្កើតឡើងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា បើនិយាយពីចរាចរណ៍ ព្រោះអ្នកដឹងហើយថា មនុស្សកំពុងបើកផ្លូវកែងទាំងនេះក្នុងល្បឿនលឿន។ ខ្ញុំពិតជាគិតអំពីការបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវ នៅផ្នែកម្ខាងនៃផ្លូវដែលបច្ចុប្បន្នមិនមានចតរថយន្ត ផ្លូវនឹងមានសុវត្ថិភាពជាងសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង ពីព្រោះការបន្ថែមចំណតនៅតាមដងផ្លូវនឹងធ្វើឱ្យផ្លូវចង្អៀត ហើយចរាចរណ៍នឹងត្រូវបន្ថយល្បឿនដើម្បីឆ្លងកាត់តំបន់នោះ។ នៅពេលនេះ ការចតរថយន្តនៅមុខកន្លែងទំនេរណាមួយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ចន្លោះដែលនៅឆ្ងាយពីផ្លូវ ដូចជាចំណតដែលគ្មានចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលគ្មាននរណាម្នាក់អាចចតបាន គឺជាកន្លែងដែលអ្នកពិតជាទទួលបានវា ដែលមនុស្សពិតជាអាចបង្កើនល្បឿនដល់សញ្ញាឈប់នោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាចជួយស្ថានការណ៍នេះ ធ្វើឱ្យវាមានសុវត្ថិភាពជាងមុន។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងគួរតែមើលផ្លូវនេះ។ តើអ្នកដឹងទេ តើមានការកែលម្អបន្ថែមទៀតដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពអ្នកថ្មើរជើងដែរឬទេ? នោះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សានេះអាចធ្វើបានទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់កំណត់ត្រាខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយប្រជាជនថារឿងនេះនឹងកើតឡើង។ ពួកគេគួរតែស្រដៀងទៅនឹងការគ្រប់គ្រងការអនុញ្ញាតចតរថយន្ត។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវការការកែលម្អនៅលើផ្លូវនេះ? ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ឱ្យទីក្រុងក្លាយជាផ្នែកនៃគម្រោងនេះ។ អ្នកដឹងទេ សម្លឹងមើលគម្រោងនេះ ខ្ញុំក៏មើលផ្លូវដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ទាំងនោះជាគំនិតមូលដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Andrew ។
[Unidentified]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? Andrew ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅដ៏ល្អនៃកន្លែងចតរថយន្ត និងស្ថានភាពចរាចរណ៍។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះអ្នកឆ្លងកាត់រឿងនេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងធ្វើការក្នុងវិស័យនេះ។ Washington Street, Hadley Square គឺពិតជាបញ្ហាចរាចរណ៍។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ - ការបន្ថែមចំណតសាធារណៈនៅជាប់នឹងនាំអោយមានអាកប្បកិរិយាយឺតជាង។ ខ្ញុំគិតថា នេះក៏ជាឱកាសមួយសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការរួមចំណែកដល់ទីក្រុងអំពីកង្វល់ក្នុងមូលដ្ឋាន។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍អគារ Yvette ត្រូវបានកោតសរសើរចំពោះការរចនារបស់នាង។ ឬអគារមហាវិទ្យាល័យវាមិនរាបស្មើទេ ប៉ុន្តែត្រូវគ្នានឹងតំបន់។ ការរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដើមក៏ជាផ្នែកសំខាន់របស់វាដែរ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការគឺតិចតួចបំផុតទាក់ទងនឹងការបរាជ័យ។ ខ្ញុំគិតថាការរៀបចំទេសភាពក៏នឹងធ្វើឱ្យផ្ទះកាន់តែស្អាតជាងមុនដែរ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ, Jaime ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ម៉ារី ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានសួរសំណួរនេះ។ តើអ្នកមានគំនិតផ្សេងទៀតដើម្បីចែករំលែកអំពីគម្រោងនេះទេ?
[Mary Lee]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះមតិយោបល់ទាំងអស់ចាប់តាំងពីវាកើតឡើងដើម្បីជាការបង្រៀនដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំក៏កំពុងព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះដែរ។ ដោយផ្អែកលើដ្យាក្រាមដែលបង្ហាញដោយមេធាវី Desmond តើរថយន្តអាចចតបានប៉ុន្មាន? នេះគ្រាន់តែជាការចង់ដឹងចង់ឃើញប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់ ម៉ារី តើអ្នកចង់សំដៅលើកន្លែងឯកជន ឬទីសាធារណៈដែលមានស្រាប់ទេ?
[Unidentified]: កន្លែងសាធារណៈ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ការប៉ាន់ប្រមាណដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងគឺត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយវិស្វករម្នាក់ មិនមែនដោយវិស្វករពីរ ឬបីនាក់។ John Vars, ដើមចោទ OLIVE, PB – អាន អាន អាន)៖ John Vars ដើមចោទ OLIVE PB – អាន អាន អាន)៖ មនុស្សពីរនាក់ឬបីនាក់នៅតាមផ្លូវ។ វិស្វករក្រុងនឹងតម្រូវឱ្យពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវ ប្រសិនបើតម្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ វានឹងបន្ថែមចន្លោះពីរ ឬបីបន្តិចម្តងៗ។ យើងមិនវិភាគសមត្ថភាពផ្លូវសរុបទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណានោះទេ។ ប៉ុន្តែនៅលើបន្ទាត់អចលនៈទ្រព្យ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាសូន្យឥឡូវនេះ ពីព្រោះផ្នែកទីមួយនៃចិញ្ចើមផ្លូវនៅខាងស្តាំជ្រុង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាកន្លែងនេះត្រជាក់ឬអត់ទេ។ វាហាក់បីដូចជា ប្រសិនបើអ្នកធ្វើអ្វីដែលវិស្វករទីក្រុងចង់បាន ហើយអ្នកពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវឆ្លងកាត់វាលស្មៅ ហើយបន្ទាប់មកប្រហែលជាពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវទៅខាងជើងបន្តិច ព្រោះវាបែរមុខទៅទិសខាងជើង អូ៎ បាទ នេះជាការពិតខាងជើង អ្នកនឹងមានចន្លោះពីរឬបីដែលអ្នកមិនមានពីមុនមក។
[Mary Lee]: តើនេះសម្រាប់សាធារណជន ពីរ ឬបី?
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond តើអ្នកមានអ្វីត្រូវបញ្ជាក់ទេ?
[Kathleen Desmond]: ចំណែកឯកន្លែងវិញ កន្លែងខ្លះត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំគិតថា Frank អាចបញ្ជាក់ថាយើងបានពិភាក្សារឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង។ មានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តលើសពីអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំជឿថាយើងក៏មានចំណតធម្មតា ឬមានកំណត់នៅក្នុងចំណតរបស់យើងផងដែរ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើង។ ដូច្នេះ បន្ថែមពីលើលំហដែលបានបង្កើតនៅលើគេហទំព័រ ក៏មានចន្លោះបន្ថែមមួយចំនួនផងដែរ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណ។ Andrey តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[Andre Leroux]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយប៉ុណ្ណោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយសារការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនដែលត្រូវបានលើកឡើង ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាអាចស្តាប់ដោយផ្ទាល់ពីលោក Capone អំពីបញ្ហានេះ ប៉ុន្តែការព្រួយបារម្ភត្រូវបានលើកឡើងទាក់ទងនឹងចំនួនប្រាក់ ហើយប្រហែលជានេះនឹងបង្កើតតម្រូវការចំណតកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចបញ្ជាក់ថាតើផ្ទះទាំងនេះគឺសម្រាប់លក់។ តើនេះជាការជួលមែនទេ? លោក Capone តើអ្នកចង់ឆ្លើយសំណួរនេះទេ?
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: វី។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: ខ្ញុំមានគម្រោងជួលពួកគេ។ មានលក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួននៃវិធីសាស្រ្តដែលខ្ញុំតែងតែរក្សាទុក។ តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ភាគច្រើនជាគូស្វាមីភរិយាដែលមានកូនមួយ ឬពីរនាក់ ឬគូស្នេហ៍ដែលទើបតែរស់នៅជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមជួលបន្ទប់នេះទៅមនុស្សជាច្រើននាក់ទៀត។ គូស្វាមីភរិយាជានិច្ច។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេល 5 ឬ 6 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហាក់ដូចជាមានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែច្រើននៅក្នុង Medford ប្រហែលជាដោយសារតែអាជីវកម្មទាំងអស់គឺមកពីក្រៅទីក្រុង។ ខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅកន្លែងចតរថយន្តវិញឥឡូវនេះ ខ្ញុំជឿថាអ្នកជួលរបស់ខ្ញុំបីនាក់មានលិខិតអនុញ្ញាតចតតាមចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមានឡានបីចតនៅចិញ្ចើមផ្លូវ។ ផ្លូវឆ្លងកាត់ជំនួសបានបិទច្រកចូលដ៏ធំនេះ។ ខ្ញុំគិតថានឹងមានពីរ ឬបីទៀតដែលមានទីតាំងប៉ាន់ស្មាន។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវមុខតំណែងជិតប្រាំមួយបន្ថែមទៀតនៅលើជួរមុខ។ នៅខាងក្រៅមានសរុបប្រាំមួយ ហើយកន្លែងណាដែលចតជាមួយគ្នា ពួកគេពិតជាចតនៅមុខយានដ្ឋាន ទល់មុខយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្នកនឹងឃើញពីរ បួន ប្រាំមួយ បូកពីរ បូកមួយនៅជាប់វា។ ដូច្នេះផ្ទះមានកន្លែងទំនេរប្រហែល ១៣ កន្លែង។
[Unidentified]: សូមអរគុណ Andrew តើនោះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកទេ?
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយដោយត្រង់ៗ ដើម្បីជៀសវាងការយល់ច្រលំ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានគិតគូរអំពីរចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលធ្វើការសន្និដ្ឋាននោះទេ។
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះកុំធ្វើបែបនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថានោះជាអ្វីដែល Andre សំដៅទៅលើនោះទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅក្នុងគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ, ខ្ញុំគិតថាការចតរថយន្តបង្កើនចំណុចវិជ្ជមានមួយចំនួន។ វាហាក់ដូចជាគ្រឿងបន្ថែមកំពុងត្រូវបានបន្ថែម ប៉ុន្តែទំហំផ្លូវកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានបង្កើត។ ចំនួនកន្លែងទំនេរលើសពីតម្រូវការច្បាប់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងគិតអំពីគោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះវាច្បាស់ណាស់។ យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ ចំពោះការងារសង្គ្រោះដែលគ្រោងទុកដោយខ្លួនឯង យើងត្រូវទាក់ទងការលំបាកជាមួយកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដីនៃគ្រោង ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ដូច្នេះគ្រោងត្រូវតែមានរាងចម្លែក។ នៅដើមនៃសវនាការនេះ ខ្ញុំមានរឿងមួយចំនួន ការពិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីការបង្រួបបង្រួមក្បាលដីជាក់ស្តែង អ្នកដឹងទេថា ក្បាលដីអាចត្រូវបានផ្សំតាមវិធីជាច្រើន ហើយអ្នកដឹងទេ ហេតុអ្វីបានជាពួកគេបញ្ចូលគ្នាតាមរបៀបនេះ? ហើយតើអ្នកដឹងទេថាតើរយៈពេលដ៏យូរនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់ច្រើនជាងករណីផ្សេងដែរឬទេ? ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ដូច្នេះបាទ ខ្ញុំយល់ថាមេធាវី Desmond បានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការមុនថាមានការកក់ទុកខ្លះអំពីការកែប្រែទម្រង់នេះ ដោយសារពួកគេប្រាកដថាដីត្រូវតែបោះបង់ចោល ហើយមានការពិចារណាប្រភេទផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់ បើទោះបីជាវិធីសាស្រ្តនៃការចាក់គឺខុសគ្នាបន្តិច, បាច់នេះនឹងមិនធម្មតា។ បំរែបំរួលដែលបានស្វែងរកត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ដោយរូបរាងរបស់គ្រោង ដូច្នេះការបញ្ចាំងគែមគឺជាហេតុផលសំខាន់សម្រាប់តម្រូវការសម្រាប់ការធូរស្រាល ដែលតិចតួចបំផុតក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ នៅពេលយើងគិតអំពីកន្លែងបើកចំហដែលមាន វាមាននិយមន័យជាក់លាក់។ ហើយទម្រង់មិនធម្មតាទាំងនេះច្រើនតែស្ទើរតែមិនបំពេញតាមនិយមន័យនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទទូចឱ្យទទួលយកតម្រូវការនេះតាមន័យត្រង់ លទ្ធផលនឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៃអគារអាចត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលមិនត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាដោយច្បាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានការលំបាកជាមួយនឹងទម្រង់បាច់។ ខ្ញុំចាត់ទុកថា ការស្វែងរកជំនួយមានតិចតួចបំផុត។ យើងគិត អាចប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលពួកគេស្វែងរក នឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីឡើយ។ កង្វល់ទាំងអស់របស់បក្សប្រឆាំង ហាក់បីដូចជាការកកស្ទះ និងការចតរថយន្ត ហើយនោះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមអ្នកប្រឆាំងកំពុងស្វែងរកនោះទេ។ ដូចដែលមេធាវី Desmond បាននិយាយ។ ប្រហែលជាមានវិធីមួយដើម្បីដាក់យ៉ាងហោចណាស់បីគ្រឿងបន្ថែមទៅក្នុងឡូត៍ ហើយប្រសិនបើមិនមានទេនោះ យ៉ាងហោចណាស់ពីរគ្រឿងបន្ថែម។ ត្រឹមត្រូវហើយ ខ្ញុំមិនឃើញមានគ្រោះថ្នាក់អ្វីទេ។ កុំគិតថាអ្នកកំពុងបំផ្លាញចេតនា ឬគោលបំណងនៃច្បាប់។ ខ្ញុំពិបាកអនុវត្តវាតាមព្យញ្ជនៈ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: ដើម្បីបោះឆ្នោត។
[Mike Caldera]: ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Andre Leroux]: ចលនាដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នាសម្រាប់ 15 Hadley Place ។ មិនអីទេ តោះធ្វើទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: អូខេ អស្ចារ្យ។ តោះចូលរួមទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: ម៉ារីយ៉ា។ ខ្ញុំ Jamie ។
[Mike Caldera]: I. Andrew, I. Mike, I. Okay ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអបអរសាទរ ឥឡូវនេះអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់អ្នក។ ដូច្នេះ ដេននីស តើអ្នកអាចពន្យល់ពីជំហានបន្ទាប់ និងការដឹកជញ្ជូនសម្រាប់មេធាវី Desmond បានទេ?
[Denis MacDougall]: ជាការពិតណាស់ នេះគឺជាស្តង់ដារមួយ ហើយមេធាវី Desmond ដឹងពីព័ត៌មានលម្អិតរួចហើយ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការសម្រេចចិត្តរបស់គម្រោង ហើយអ្នកដឹងទេ យើងនឹងធ្វើអធិការកិច្ច ពិនិត្យ ហើយបន្ទាប់មកច្បាប់ KP នឹងធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលបានបញ្ចប់ សេចក្តីជូនដំណឹងនឹងត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ហើយសេចក្តីជូនដំណឹងនឹងត្រូវបានបោះពុម្ព ហើយបន្ទាប់មកនឹងមានរយៈពេល 20 ថ្ងៃ។
[Kathleen Desmond]: អរគុណ Dennis ។
[Denis MacDougall]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ចូរបន្តទៅធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ។ តើអ្នកអាចអានវាបានទេ Dennis?
[Denis MacDougall]: Canal Street AD, File No. A-2023-15 ។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Richard Brown បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទៅវិធីសាស្រ្តកំណត់តំបន់ជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ 4 គ្រួសារដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសង្កាត់តំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតមួយ។ ការប្រើប្រាស់មិនអនុលោមតាម និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃការពង្រីកលំនៅដ្ឋានទាំងបួនគ្រួសារ មិនអនុលោមតាមផ្នែកទី 5.2 និង 5.3 នៃជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់នៃវិធីសាស្រ្តក្រុង ដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ ធ្វើឱ្យវាច្បាស់ពីការចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះ ករណីនេះ និងករណីបន្ទាប់ គឺជាករណីថ្មីទាំងពីរ។ វាហាក់បីដូចជាពួកគេទាំងពីរជាការបង្ហាញពីមុន ប៉ុន្តែពួកគេទាំងពីរគឺជាការបង្ហាញថ្មី។ បទបង្ហាញពីមុនត្រូវបានលុប។ យើងមានសមាជិកពេញចំនួនប្រាំនាក់។ ដូច្នេះ លុះត្រាតែអ្វីៗផ្លាស់ប្តូរ ម៉ារី សួរសំណួរឱ្យច្បាស់លាស់ ហើយអ្នកប្រាកដជាអាចធ្វើបាន អ្នកដឹងទេ និយាយជាមួយពួកយើងអំពីរឿងនោះ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកទាំងនេះ លុះត្រាតែមាននរណាម្នាក់មក ម៉ារី អ្នកនឹងក្លាយជាសមាជិកសហការីរបស់យើង ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនបោះឆ្នោតទេ។ អា ផ្លូវ 80 ប្រឡាយ។ ខ្ញុំឃើញយើងមានមេធាវី Grant តំណាងឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ។
[SPEAKER_02]: រាត្រីសួស្តី សុខសប្បាយជាទេ?
[Mike Caldera]: យប់
[SPEAKER_02]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Sheila Grant ហើយខ្ញុំមកពី Government Cabral, 92 High Street, Medford ។ ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីតំណាងឱ្យបេក្ខជនរបស់ខ្ញុំ Richard Brown ។ យើងនឹងកំណត់ទីតាំងអចលនទ្រព្យនៅប្រឡាយ ៨០ ។ អគារនេះត្រូវបានខូចខាតដោយភ្លើងនៅឆ្នាំ 2020 ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមក អតិថិជនរបស់ខ្ញុំបាននិងកំពុងធ្វើការដើម្បីស្ដារអគារឡើងវិញប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងទំនើបជាងមុន។ ទាំងសោភ័ណភាព និងល្អសម្រាប់អ្នកជិតខាង។ គាត់បានជួបជាមួយអ្នកជិតខាងពីមុន ហើយទោះបីជាមានការជំទាស់ខ្លះក៏ដោយ គាត់ព្យាយាមយកកង្វល់របស់ពួកគេជាខ្លាំងនៅពេលបង្ហាញផែនការរបស់គាត់ដល់អ្នក។ គាត់បានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតធ្វើបាតុកម្ម និងលិខិតអនុញ្ញាតអគ្គិសនី ដើម្បីចាប់ផ្តើមការងារ និងកំពុងអនុវត្តការងារលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ កន្លែងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ GR ហើយបច្ចុប្បន្នជាផ្ទះរបស់គ្រួសារដែលមិនត្រូវគ្នាពីមុនមក។ ផែនការដែលបានស្នើឡើងពង្រីកគម្លាតរវាងខ្សែដំបូល និងជាន់ទីបី។ ស្នាមជើងរបស់អគារនៅតែដូចគ្នាបេះបិទ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នឹងត្រូវបានទាមទារដើម្បីពង្រីកការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះគ្រួសារបួនដែលមិនស្តង់ដារ។ ជាន់ទីបីនឹងមានចាប់ពី 992 ហ្វីតការ៉េ រហូតដល់ 1,325 ហ្វីតការ៉េ ដែលនឹងបន្ថែម 333 ហ្វីតការ៉េទៀតដល់អគារទាំងមូល។
[Mike Caldera]: រចនាសម្ព័នថ្មីនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានសំណួរច្បាស់លាស់មួយដែលត្រូវបានសួរនៅចុងបញ្ចប់។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងយល់មុនពេលសវនាការ ហើយខ្ញុំពិតជាបានធ្វើវានៅលើកុំព្យូទ័រផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រើវាទេ។ បន្ទាប់មកមានវិញ្ញាបនបត្រអចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ, វាមានពីរជាន់កន្លះដែលមានទំហំប្រហែល 300 ហ្វីតការ៉េនៃការរស់នៅនៅជាន់ទីបី។ ខ្ញុំមិនឃើញថានៅក្នុងការបដិសេធអាជ្ញាប័ណ្ណទេ។ យើងមានក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្ត Ford ឬយ៉ាងហោចណាស់យើងធ្វើ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមុនសិន។ តោះបន្តទៀត តើនេះជាអគារបីជាន់ ឬជាអគារពីរជាន់កន្លះ?
[SPEAKER_02]: វាមានទំហំជាងពីរម៉ែត្រការ៉េ ហើយមិនសមនឹងខ្សែដំបូលទេ។ យើងកំពុងពង្រីកភាពខុសគ្នារបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនជឿថាតំបន់ GR អនុញ្ញាតឱ្យមានរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លះនោះទេ។ នេះជាការមិនត្រូវគ្នាដែលមានស្រាប់ម្ដងទៀត។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ
[Unidentified]: រង់ចាំ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបើកផែនទីគុណលក្ខណៈ។
[Mike Caldera]: ដោយសារខ្ញុំដឹងថា នោះជារឿងមួយដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងសំបុត្រដែលក្រុមប្រឹក្សាបានទទួល។ អ្វីផ្សេងទៀតត្រូវបានលើកឡើងប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមិនត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: យើងបានទទួលសំបុត្ររបស់អ្នកជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតដូចខាងក្រោម ហើយកំពុងដំណើរការវា។
[Mike Caldera]: បាទ នោះជាផែនទីអចលនទ្រព្យនៃផ្លូវ 80 ប្រឡាយ រង់ចាំ សុំទោស នេះខ្ញុំគិតថាវាគួរតែមាននៅលើផែនទី ប៉ុន្តែនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់អ្នកវាយតម្លៃបច្ចុប្បន្ន វាបានរាយបញ្ជីទំហំរស់នៅ 306 ហ្វីតនៅក្នុង attic បញ្ចប់ដែលតិចជាងពាក់កណ្តាល។
[SPEAKER_02]: នេះគឺជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ នេះគឺជាផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ទី 3 ដែលមានទំហំ 992 ម៉ែត្រការ៉េ។
[Mike Caldera]: បាទ ប៉ុន្តែការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ និងអ្នកជំនាញ 40 អាចពិនិត្យមើលថាតើខ្ញុំកំពុងយល់ខុសអ្វីនៅទីនេះ ប៉ុន្តែកន្លែងរស់នៅកំណត់ចំនួនជាន់។ ដូច្នេះស្នងការលេខ 40 ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងគិតអំពីរឿងត្រឹមត្រូវ។ កំណត់សម្គាល់មួយឡើងវិញ៖ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានថាតើនេះជារបៀបដែលអ្នកឃើញរឿងបីជាន់ ឬរឿងពីរកន្លះ?
[Bill Forte]: ខ្ញុំឃើញនោះ។ លោកប្រធាន សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្ទះបីជាន់ដែលគ្មានស្តង់ដារ។ បទបញ្ជាកំណត់តំបន់បន្ទាប់មកកំណត់កម្រិតទាបមួយទៀតនៃ 50% នៃផ្ទៃដីសរុបដែលអាចទទួលយកបាន។ នៅទីនេះវាលើសពី 50% បន្តិច ដូច្នេះវាប្រសើរជាងកុំដោះស្រាយសម្រាប់ 3 ជាន់។ និងកំណត់បានត្រឹមត្រូវក្នុងការវាយតម្លៃតំបន់។ បាទ/ចាស វាគឺជាផ្នែកបន្ថែមមួយ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Solicitor Grant ថាវាគឺជាការបន្ថែមដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដល់ផ្ទះ ទាំងទំហំ និងការប្រើប្រាស់។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណចំពោះការបំភ្លឺរបស់អ្នកទាក់ទងនឹងស្នងការ 40 Grant Counsel សូមបន្ត។
[SPEAKER_02]: ប្រាកដ។ អគារដែលត្រូវបានជួសជុលនឹងផ្តល់ជូននូវប្រព័ន្ធទឹក ភ្លើង និងប្រព័ន្ធការពារភ្លើងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត ហើយអគារដែលបានជួសជុលក៏នឹងកាន់តែមានសោភ័ណភាពផងដែរ ដែលផ្តល់ឱ្យសហគមន៍នូវអារម្មណ៍កាន់តែប្រសើរឡើង ដែលពិតជាខ្វះខាតនៅពេលនេះ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺថាតើគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ច្រើនជាងគម្រោងបច្ចុប្បន្នដែរឬទេ។ ការប្រើប្រាស់ និងទំហំជាន់របស់ពួកគេនៅតែដដែលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ។ អចលនទ្រព្យនេះនឹងត្រូវបានអាប់ដេត និងធ្វើឱ្យមានសុវត្ថិភាពជាងមុន ដែលខ្ញុំយល់ថាជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងលិខិតជម្លោះ។ យើងនឹងមិនបន្ថែមការអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីទៅក្នុងគម្រោងនោះទេ។ ប្រភេទនៃផ្នែកបន្ថែមនេះគឺពិតជាអ្វីដែលក្រមនេះសំដៅទៅលើតម្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេស ព្រោះវាស្របនឹងគោលបំណងទូទៅ និងចេតនារបស់ច្បាប់ ហើយនឹងមិនមានគ្រោះថ្នាក់ជាងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទេ ហើយនឹងប្រសើរជាងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះ យើងស្នើសុំការយល់ព្រមពីអ្នកដោយគោរព ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំមានអតិថិជនជាមួយខ្ញុំ ដូចពេត្រុសដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីកម្មវិធី សូមឆ្លើយទូរស័ព្ទ។ យើងអាចបង្ហាញអ្នកនូវខ្សែដំបូលដែលមានស្រាប់ និងដែលបានស្នើឡើង ដូច្នេះអ្នកដឹងពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ ច្បាស់ណាស់ ការវាយតម្លៃតំបន់បង្ហាញថាលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ និងដែលបានស្នើឡើងគឺមិនផ្លាស់ប្តូរជាសំខាន់។
[Unidentified]: បាទ / ចាស ប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់ពីគម្រោងនេះដល់ពួកយើង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Alicia Hunt]: តើអ្នកណានឹងចែករំលែក? ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យបុគ្គលនេះធ្វើជាសហម្ចាស់ផ្ទះ ដូច្នេះពួកគេអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ពួកគេ។
[Mike Caldera]: មេធាវី Grant តើខ្ញុំជា Peter?
[SPEAKER_02]: នោះហើយជាខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ធំ ធំ។
[Unidentified]: ក្រហម
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំឃើញអ្នក។
[Mike Caldera]: បាទ យើងអាចមើលឃើញ។
[SPEAKER_02]: ដូច្នេះស្ថានភាពនេះមាននៅពេលនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញមានដំបូល mansard និងដំបូលចុះក្រោម។ នេះនឹងណែនាំដំបូលថ្មី។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញធ្នូនៅខាងវា។ វាក៏មានដំបូលផងដែរ ដូច្នេះលោក Richard អាចពន្យល់បន្ថែម។
[SPEAKER_12]: បាទ នោះហើយជាដំបូលក្បែរអ្នក។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញជម្រាលទាំងសងខាងគឺចោតជាង។ ខ្ញុំគិតថាកម្ពស់សរុបនៃអគារនៅដដែល។ គំនូរមួយអ្នកដឹងទេ វាគ្រាន់តែជាការគូសវាសប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមើលទៅពិតជាស្អាតណាស់ពេលបញ្ចប់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាន។
[SPEAKER_02]: បន្ទាប់មកយើងនឹងរីករាយក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្តោតលើពិដាន យើងអាចធ្វើវាបាន។ លើសពីនេះ ផែនការវិសោធនកម្មបន្ទប់ និងផែនការបន្ថែម ក៏ដូចជាទម្រង់ការវាយតម្លៃតំបន់ផងដែរ មិនមានភាពខុសប្លែកគ្នារវាងអ្វីដែលមានស្រាប់ និងអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនោះទេ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសក្នុងការមើលការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលកើតឡើង។ វាមើលទៅដូចជាដំបូលត្រូវផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតក៏កំពុងកើតឡើងផងដែរ។
[SPEAKER_02]: បាទ វាជាបន្ទប់ទាំងពីរ ខុសពីពេលនេះ។ សូមទោស ខ្ញុំបាត់សំឡេង។
[Mike Caldera]: តើមានការផ្លាស់ប្តូរនៅរយៈកម្ពស់ខុសគ្នាឬទេ? មិនមែនទេ។
[SPEAKER_12]: កម្ពស់ផ្សេងទៀតទាំងអស់គឺជាកម្ពស់បញ្ឈរ។ អ្នកឃើញទេ រូបភាពបង្ហាញពីគម្របខាងក្រោយដូចដែលវាស្ថិតនៅ។ ខ្ញុំមានសួនផ្ទះបែបនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មានជណ្តើរចុះទៅក្រោមដែរ។ អ្នកនឹងលែងត្រូវចុះជណ្តើរទៀតហើយ។ អាសយដ្ឋាននឹងក្លាយជាអាសយដ្ឋានខាងក្នុង ដូច្នេះនឹងមិនមានជណ្តើរខាងក្រៅដែលត្រូវប្រឈមមុខ ឬ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ វាសម្រាប់អាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងបួន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ខ្ញុំមានអាផាតមិន 4 បន្ទប់គេង 2 ផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេង 1 និង បន្ទប់គេង 1 ។ បាទ វានឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកត្រឹមពីរបន្ទប់។
[Mike Caldera]: ចាំ សុំទោស គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានឮអ្នកនិយាយថា អ្នកពិតជាបានចេញពីបន្ទប់គេងបួនទៅពីរបួនបន្ទប់។
[Unidentified]: មិនមែនទេ។
[SPEAKER_12]: ខ្ញុំឈ្មោះ វានៅតែជាផ្ទះបួនយូនីត។ ផ្ទះល្វែងពីរមានបន្ទប់គេងបួន។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ ឯកតាមួយគឺពីរ។ ឯកតាទីបួនគឺមួយ។ ខ្ញុំឃើញ មិនអីទេ ឥឡូវនេះសូមទៅពីរដោយពីរ។
[Unidentified]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ នេះបង្ហាញតែការកាត់បន្ថយខាងក្រោយហើយបន្ទាប់មកមូលដ្ឋាននៃស៊ុម។ ជាដើម។
[SPEAKER_02]: យូនីតនេះអាចប្រើបាន យូនីតជាច្រើនអាចត្រូវបានគេមើលឃើញ បច្ចុប្បន្ននេះគឺជាជាន់ទី 3 ដែលមានស្រាប់។
[Unidentified]: នោះជាជាន់ផ្ទាល់ដី យន្តហោះដំបូល នេះជាគម្រោងនិងសំណើថ្មីសម្រាប់ជាន់ទី៣។ ដូច្នេះអ្នកនឹងរកឃើញផ្នែកខ្លះនៅទីនោះ។ ជាន់ទីពីរ។ មកទៀតហើយ នេះគ្រាន់តែជាការកែបន្ទប់ទេ ជាន់ទីមួយ គ្មានអ្វីទៀតទេ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញ asphalt បង្ហាញជើងដូចគ្នា។
[Adam Hurtubise]: វេទិកាដែលបានស្នើឡើងគឺថ្មីទាំងស្រុង ប៉ុន្តែក៏អនុញ្ញាតដោយស្របច្បាប់ដែរទេ?
[Unidentified]: ពិតប្រាកដ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: តើមានចំណតរថយន្តនៅតាមផ្លូវឬ?
[SPEAKER_02]: ទេ បច្ចុប្បន្នមិនមានកន្លែងចតរថយន្តទេ វានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពចតរថយន្តទេ។ វានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរពីអ្វីដែលមាននៅពេលនេះទេ ព្រោះវាជាថ្មីម្តងទៀតជារឿងដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានរួចហើយ ហើយយើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវាដោយផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់អំពីវា។
[Unidentified]: ដូច្នេះមេធាវីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអ្វីដែលអ្នកមិនមាន។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំក៏បានលើកឡើងថា ខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីដឹងពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងត្រឡប់ទៅប្រធានបទនេះវិញព្រោះវាជាកម្មវត្ថុនៃសំបុត្រដែលយើងបានទទួល។ ជាធម្មតានៅពេលដែលអគ្គីភ័យកើតឡើង ទោះបីជាវាប៉ះពាល់ដល់តំបន់ដែលមិនអនុលោមក៏ដោយ។ រចនាសម្ព័ន្ធ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមតម្រូវការច្បាប់។ វាអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញដោយផ្ទាល់នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាសំណើនេះត្រូវការជំនួយ? តើមានកន្លែងស្នាក់នៅនៅជាន់ទី៣ទេ? តើវាកំពុងកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងក្នុងផ្ទះមួយចំនួនឡើងវិញឬ? តើវាអាចជាអ្វីផ្សេងទៀត?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំបានយល់ច្រឡំសំណួរ។ សុំទោស
[Mike Caldera]: ជាទូទៅគ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីបញ្ហា។ កុំដុតនៅក្នុងអគារដែលមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់; មានការផ្តល់មួយនៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធ Medford ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានទម្រង់នៃការស្ថាបនាឡើងវិញ ហើយខ្ញុំនិយាយត្រូវ។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ពីអ្វីដែលបណ្តាលឱ្យត្រូវការជំនួយនៅទីនេះ។
[SPEAKER_02]: ដោយសារតែយើងកំពុងពង្រីកទីធ្លានៅជាន់ទី 3 ពីព្រោះយើងកំពុងពង្រីកភាពខុសគ្នានៃជាន់ទី 3 និងដំបូលដែលនាំយើងមកទីនេះ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ លោក Fordu តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[Bill Forte]: ទេ លោកប្រធាន ខ្ញុំគ្រាន់តែយល់ស្របនឹងការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Attorney Grant ទាក់ទងនឹងការជំទាស់របស់គាត់។ វាមិនផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ទេ។ បាទ/ចាស៎ ប្រសិនបើដំបូលត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញតាមទំហំ និងទីតាំងដូចគ្នា ហើយអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញ គម្រោងនេះនឹងមិននៅមុន ZBA ទេ ដូច្នេះការពង្រីកតំបន់រស់នៅព្រោះវានឹងមិនសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារ គឺជាតម្រូវការនៅក្នុងផ្នែកទី 5.3 ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ បន្ទាប់មកស្នងការ Karant ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលសំបុត្រពីមេធាវីរបស់ Grant ដែលនិយាយរឿងខុសគ្នាមួយចំនួន។ សម្រាប់រឿងមួយ គាត់បាននិយាយថា ការសាងសង់មិនបានចាប់ផ្តើមទេរហូតដល់ឆ្នាំក្រោយភ្លើងឆេះ។ ដូច្នេះក្នុងការឆ្លើយតបដែលទទួលបាន មេធាវី Grant បានបញ្ជាក់ថា នេះគឺពិតជាករណីនេះ។ ខ្ញុំបានពិនិត្យមូលដ្ឋានទិន្នន័យសំណង់ ហើយបានឃើញការអនុញ្ញាតទាំងនេះ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ពិនិត្យជាមួយអ្នក។ បន្ទាប់មករឿងមួយទៀតគឺ លិខិតដដែលនេះលើកឡើងថា គាត់មិនប្រើពាក្យទេ ប៉ុន្តែមានការប្រែប្រួលដែលមិនអាចអនុញ្ញាតបាននៃធម្មជាតិរបស់វា ដែលនឹងធ្វើឱ្យពាក្យរបស់ខ្ញុំមិនអាចប្រើបាន។ ខ្ញុំបានពិនិត្យមូលដ្ឋានទិន្នន័យ ហើយបានរកឃើញ ស៊េរីនៃការអនុញ្ញាតដែលបានចេញក្នុងរយៈពេល 2,025 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ បង្ហាញពីភាពខុសគ្នាយ៉ាងសំខាន់រវាងពួកវា ប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យច្បាស់ ដូចដែលអ្នកយល់ និងនាយកដ្ឋានសំណង់យល់ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមតាមច្បាប់។
[Bill Forte]: បាទ មានគ្រួសារក្រីក្រ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ អ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តនៅទីនេះម្តងទៀតក្នុងលំដាប់ទីមួយ ខ្ញុំបានពិនិត្យជាមួយក្រុមរបស់ខ្ញុំ ពួកគេបានធ្វើការស៊ើបអង្កេត ហើយបានកំណត់ថាមិនមានជម្លោះជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់អ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះអំពីការបោះបង់ចោលការប្រើប្រាស់។ មិនដឹងថាមានការប៉ះពាល់អ្វីនៅទីនេះទេ។ តាមពិត ការទុកភ្លើងគឺជាឧប្បត្តិហេតុ។ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើនេះជារឿងចម្រូងចម្រាស ឬអត់នោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា សម្រាប់គោលបំណងនៃសវនាការនេះ ខ្ញុំមិនគិតថា ZBA គួរតែពិចារណាការបោះបង់ចោលនេះទេ ព្រោះអគារនេះមិនអាចប្រើប្រាស់បានដូចដែលវាកើតឡើងនោះទេ។
[SPEAKER_02]: ចំណាំថាអាជ្ញាប័ណ្ណទាំងពីរត្រូវបានដកហូតបន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះ អាជ្ញាបណ្ណបង្ហាញជាទូទៅគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យនេះ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ ការអនុញ្ញាតក្នុងការសម្តែង ដែលខ្ញុំបានឃើញក៏បានលើកឡើងជាពិសេសអំពីភ្លើងផងដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Bill Forte]: មិនអីទេ បាទ/ចាស ដូច្នេះខ្ញុំមិនឃើញការធ្លាក់ចុះនៃការប្រើប្រាស់នៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាវាជារឿងអចិន្ត្រៃយ៍ទេ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមអរគុណលោកស្នងការ Karant ។ Attorney Grant តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយយើង?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនអីទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានបញ្ហាអ្វីទៀត? តើយើងត្រូវបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈលើរឿងនេះទេ? ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចសួរសំណួរ។ យើងមិនគិតស៊ីជម្រៅទេ ដូច្នេះហើយយើងមិនចង់គិតជ្រៅទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលណាដែលក្រុមប្រឹក្សាលើកបញ្ហាណាមួយ យើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើអត្ថាធិប្បាយ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងដើម្បីអោយច្បាស់ជាមួយនឹងការបន្ថែមបន្ទប់ T2 ថ្មីចំនួន 4 ចំនួនបន្ទប់សរុបរបស់យើងនឹងកើនឡើងពី 11 ទៅ 8 បន្ទប់មែនទេ? បាទ បាទ។
[Mike Caldera]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនចង់បានន័យថាអ្វីដែលយើងមាននោះទេ ប៉ុន្តែមើលទៅអចលនទ្រព្យនេះ ខ្ញុំមានន័យថាបាទ។ តើមនុស្សចតនៅទីណា ហើយពួកគេនឹងចតនៅទីណា? ហាក់ដូចជាមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវទេ សណ្ឋាគារផ្សេងទៀតទាំងអស់មានចំណតតាមចិញ្ចើមផ្លូវ។
[SPEAKER_02]: Canal Street គឺជាផ្លូវតូចចង្អៀត ហើយជាការពិតណាស់នៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើង ជាពិសេសឥឡូវនេះជាមួយនឹងខ្សែ Green Line ដែលនៅជិតបំផុត។ ខ្ញុំសន្មត់ថាប្រជាជនរបស់អ្នកមិនមានឡាន ឬពួកគេមិនមានឡានចតនៅតាមផ្លូវ។
[SPEAKER_12]: ខ្ញុំត្រលប់មកតាមផ្លូវវិញ អ្នកដឹងទេ មានមនុស្សអត់មានឡាន ប៉ុន្តែមនុស្សភាគច្រើនត្រលប់មកតាមផ្លូវវិញ អ្នកដឹងទេ ដូចជាមនុស្សជាច្រើនទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ដែរ តំបន់នេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នា។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ដូច្នេះធាតុតែមួយគត់ផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំឃើញនៅលើផែនទីនេះ ដែលត្រូវការការបញ្ជាក់នៅទីនេះ តើជាន់ដែលមានស្រាប់គឺបាត់ពីផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃជាន់ជាក់លាក់មែនទេ?
[SPEAKER_02]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាអាចកែប្រែបាន ហើយយើងគិតថាអ្នកអាចមើលសំណើរធៀបនឹងសំណើបច្ចុប្បន្នធៀបនឹងសំណើនោះ ដែលថាវេទិកានៅខាងក្រោយនឹងនៅតែមាន ប៉ុន្តែជណ្តើរនៅខាងមុខខាងឆ្វេងនឹងត្រូវដកចេញ។
[SPEAKER_12]: ពួកគេបានចង្អុលបង្ហាញថាវេទិកាមួយនឹងត្រូវដកចេញ ហើយជណ្តើរនឹងត្រូវបានផ្លាស់ទីនៅខាងក្នុង។ នឹងមិនមានជណ្តើរខាងក្រៅទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលព្រះរាជអាជ្ញាបានធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវធ្វើក្នុងគ្រួសារដែលមានគ្នាបួននាក់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ បញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរសំណួរនេះ ដើម្បីកុំឲ្យវាកើតឡើងម្ដងទៀតនៅពេលអនាគត។ 9457 មានសិទ្ធិសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលពីរឆ្នាំ តើអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើបាតុកម្មមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ ហើយបង្ហាញថា ទោះបីការងារមិនទាន់ចាប់ផ្តើមក៏ដោយ ក៏វាមានចេតនាដែរ?
[SPEAKER_02]: ជាការប្រសើរណាស់ ការងារបច្ចេកទេសលើអាជ្ញាប័ណ្ណសាកល្បងបានចាប់ផ្តើមហើយ។ បន្ទាប់មកអាជ្ញាបណ្ណអគ្គិសនីក៏ត្រូវបានដកហូតផងដែរ។ បន្ទាប់មកការងារអគ្គិសនីត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការងារចាប់ផ្តើម។
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអង្គប្រជុំមិនសួរសំណួរទៀតទេ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះបានបើកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈជនដែលចង់និយាយ អ្នកអាចប្រើមុខងារលើកដៃ អ្នកអាចចូលជជែក អ្នកអាចលើកដៃក្នុងវីដេអូ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅកាន់ Dennis តាមអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលដែលបានចែករំលែកពីមុន dmcdougal នៅ medford-ma.gov ។ ខ្ញុំឃើញ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាមេធាវី Aaron Cohen គាត់បានលើកដៃរបស់គាត់។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_01]: រាត្រីសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Aaron Cohen ខ្ញុំជាមេធាវី ហើយអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 126 Oxford Road Newton center oh 2459។ មានចំណុចមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់។ ទីមួយ ខ្ញុំមិនយល់ស្របថានេះជាអគារបីជាន់ដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការជាន់បច្ចុប្បន្ននៃជាន់ទី 3 តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់វាមានប្រហែល 600 ហ្វីតការ៉េ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការជាន់ទី 2 បច្ចុប្បន្នវាមានប្រហែល 1,400 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះ តាមពិតទៅ លើកចុងក្រោយនៃការដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានបដិសេធគឺនៅក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំមុន ពួកគេបាននិយាយថាវាជាអគារពីរជាន់កន្លះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងការសន្និដ្ឋាននៃរឿងទាំងបីនេះទេ។ នេះជាចំណុចដំបូង។ ចំណុចទីពីរគឺថាតើវាជារចនាសម្ព័ន្ធមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិដែលមានស្របច្បាប់ឬអត់។ សំណួរគឺមិនត្រឹមតែថាតើពួកគេនឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ប៉ុន្តែក៏ថាតើពួកគេនឹងធ្វើសកម្មភាពជាច្រើនដើម្បីពង្រីក និងប្រើប្រាស់អគារឡើងវិញដែរឬទេ។ ដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់ ផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃបន្ទប់ក្រោមដីដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់ និងបិទផ្នែកមួយនៅខាងក្រោយអាគារដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់។ ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិពីមុនរបស់តំបន់នេះនៅពេលដែលនេះត្រូវបានបញ្ចប់វានឹងមានការសន្និដ្ឋាន PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ បន្ទាប់ពីបទប្បញ្ញត្តិថ្មីត្រូវបានអនុវត្ត វាមិនមែនជាការងារដែលមានស្រាប់ស្របច្បាប់ដែលមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនោះទេ ប៉ុន្តែជាការងារដែលខុសច្បាប់។ ដូច្នេះ តាមគំនិតខ្ញុំ អគារពិតជាគួរគោរពតាមបទបញ្ញត្តិទាំងអស់។ ដូច្នេះ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើអ្នកបានសន្និដ្ឋានដោយរបៀបណា ដែលយើងគួរស៊ើបអង្កេតបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើការពិតដែលថាវាមិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់អស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដោយវិធីណាដែលពន្យារពេលគ្រោះមហន្តរាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងពីច្បាប់ណាដែលខ្ញុំដឹងទេ។ វាហាក់ដូចជាមានភាពផ្ទុយគ្នាខ្លះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការសន្និដ្ឋាននេះមិនងាយអាចសម្រេចបានទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបញ្ឈប់លើសពីពីរឆ្នាំ អ្នកអាចបន្តប្រើប្រាស់វាបាន ប៉ុន្តែមានតែការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវាមិនមែនជាប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណងាយស្រួលពិសេសក្នុងការទទួលបាននោះទេ។ នេះមិនអាក្រក់ជាងពេលមុនទេ។ ជាការពិត អ្នកត្រូវតែស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុងផ្នែកទី 94-11.6 ដែលពិភាក្សាអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាច្រើនសម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ដូចជាថាតើរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីសមស្របនឹងទំហំនៃសហគមន៍ និងថាតើវានឹងក្លាយជាគុណសម្បត្តិ ឬគុណវិបត្តិសម្រាប់សហគមន៍។ ក្នុងករណីនេះវាច្បាស់ជាគុណវិបត្តិ។ ជាការពិតណាស់ មាត្រដ្ឋានរបស់វាគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងអគារជិតខាងផ្សេងទៀត។ មតិចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ អ្នកផ្សេងទៀតមានបញ្ហាចតរថយន្ត។ តាមការពិត ស្ទើរតែគ្រប់គ្នានៅតាមផ្លូវមានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះគឺជាអចលនទ្រព្យតែមួយគត់ដែលមានផ្ទះចំនួន 4 និងមិនមានចំណតរថយន្ត។ នេះបង្កើតជម្លោះ និងការលំបាកជាច្រើនរវាងអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរ ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។
[SPEAKER_01]: សុំទោស ខ្ញុំសូមនិយាយរឿងចុងក្រោយ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតសម្រាប់ខ្ញុំគឺថា វាមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធមិនស៊ីគ្នាដែលមានស្របច្បាប់។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ សូមអរគុណ Tony Cohen ។ ដូច្នេះយើងនឹងមិនទទួលយកសំណួររបស់អ្នកទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ពិភាក្សាអំពីកង្វល់មួយចំនួនដែលអ្នកបានលើកឡើង ដើម្បីបញ្ជាក់នូវអ្វីដែលខ្ញុំយល់។ និងខ្ញុំ យើងយល់ថាបើមានបញ្ហា យើងនឹងពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញក្នុងអគារ។ នៅក្នុងបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford ខ្ញុំមិនចាំថាតើពាក្យនេះបានផ្លាស់ប្តូរតាំងពីពេលនោះមកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាខ្លឹមសារជាក់លាក់ដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីបានផ្លាស់ប្តូរច្រើននោះទេ។ យើងមាននិយមន័យសម្រាប់រឿងមួយចំនួន។ ផ្ទៃជាន់សរុបគឺជាផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ទាំងអស់នៃអគារ រួមទាំងកន្លែងរស់នៅរបស់មនុស្ស និងបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ក្រោមដី attics ជាដើម។ល។ ប្រវត្តិ... ពាក់កណ្តាលរឿងមាននិយមន័យ។ ទីពីរ សម្រាប់ជាន់ដែលប្រើ ឬមានបំណងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្ស តំបន់ដែលមានកម្ពស់ពីរម៉ែត្របញ្ឈរពីលើកំរាលឥដ្ឋមិនលើសពីពាក់កណ្តាលនៃផ្ទៃជាន់ខាងក្រោម។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញវា។ ការគូសផែនទីគុណលក្ខណៈនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យវាយតម្លៃ។ ផ្ទៃដីសរុបនៃដំបូលនៅពេលសាងសង់រួចរាល់ត្រូវបានគេនិយាយថាមានទំហំ 1,224 ម៉ែត្រការ៉េ។ ផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ខាងលើមានទំហំ ១៧៦២ ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែគាត់បានស្គាល់ស្នងការសំណង់ច្បាស់ណាស់ ព្រោះលើសពីផ្ទៃដីសាងសង់។ ពាក់កណ្តាលនៃឆ្នាំ 1762 ខ្ញុំគិតថានឹងមានប្រហែល 800 ទៅ 900 ហ្វីតការ៉េ។ តាមពិតវាជាអគារបីជាន់។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំមិនយល់ទេ។
[SPEAKER_01]: សុំទោស
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងតបទៅអ្នកវិញនៅពេលក្រោយ។
[SPEAKER_01]: ប៉ាដុន, ម៉ៃឃើល។ អត់ទោស។ ប៉ាដុន។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញអ្នកនៅលើកាមេរ៉ា។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែម?
[SPEAKER_01]: ខ្ញុំ? សុំទោស
[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ មែនហើយ ដរាបណាយើងកំពុងស៊ើបអង្កេតក្រុមប្រឹក្សា ឬអ្វីមួយដូចនោះ ខ្ញុំពិតជាមិនមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេថា មានការសម្រេចចិត្តតែមួយគត់ដែលអាចផ្អែកលើព័ត៌មានដែលអ្នកដឹង។ អ្នកដឹងថាជាន់ទី 3 មានទំហំប៉ុនណា ភាគច្រើនទំនងជាវាមិនគោរពតាមលេខកូដអគារ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកស្នើសុំកំពុងព្យាយាមសម្រេច ហើយម្តងទៀត ខ្ញុំមិនមែនសម្រាប់ ឬប្រឆាំងនឹងអ្នកដាក់ពាក្យនោះទេ ប៉ុន្តែគោលដៅនៅទីនេះគឺដើម្បីធ្វើឱ្យអគារកាន់តែមានសុវត្ថិភាព និងអនុលោមតាមកូដ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថាអគារបច្ចុប្បន្នមិនគោរពតាមក្រមអគាររដ្ឋបច្ចុប្បន្នទេ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានការពារក្រោមជំពូកទី ៤៨ ផ្នែកទី ៦។ ដោយសារតែអត្ថិភាពរាងកាយរបស់វា។ មានប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការការពារដែលត្រូវប្រើ។ ប៉ុន្តែអ្នកប្តឹងទាមទារសំណង។ វាគឺជាផ្នែកបន្ថែមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងគោលបំណងដែលមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថា Howard បានប្រើពាក្យ "disqualified" ក្នុងបរិបទនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវតែយល់ពីបញ្ហានេះ។ មុននឹងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលគ្មានការអនុញ្ញាតដែលមិនគោរពតាមលេខកូដអគារ កំណត់ថាតើផ្ទៃដីសរុប ឬទំហំការ៉េនៃពាក់កណ្តាលជាន់នឹងទៅជាយ៉ាងណា? ដូច្នេះបើអ្នកនិយាយថាយើងមិនដឹង ប្រសិនបើ attic ត្រូវបានបញ្ចប់ វាអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរលទ្ធផលនៃការវិភាគ ប្រសិនបើការអនុញ្ញាតសមរម្យត្រូវបានទទួលបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់។
[Bill Forte]: ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ ហើយដោយការគោរពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ លោកប្រធាន ខ្ញុំមិនចង់និយាយច្រើនពេកអំពីលក្ខន្តិកៈទេព្រោះវាមិនមែនជាអាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺផ្អែកលើព័ត៌មាន។ ការសម្រេចចិត្តដ៏ល្អបំផុតដែលមិនត្រឹមតែខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើនៅក្នុងសវនាការមុននោះគឺថា ប្រសិនបើអគារនោះមានជារចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ហើយដរាបណាវាមិនមានទេ អ្នកដឹងទេ អគារដែលគ្មានការអនុញ្ញាត នឹងត្រូវបានការពារពីការសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានកាន់កាប់ទេ។ ការសាងសង់មិនត្រូវបានការពារដោយប៉ូលីសសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃសាងសង់ហើយការអនុវត្តមិនអាចអនុវត្តដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតបានទេ។ ប្រាំមួយឆ្នាំត្រូវបានអនុញ្ញាត និងដប់ឆ្នាំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើអគារមិនត្រូវបានកែប្រែ ឬកែប្រែដោយស្របច្បាប់ ប៉ុន្តែគោលដៅនៅតែដដែល ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានគ្រឹះគឺអ្នកដឹងទេថាយើងនឹងមិនធ្វើវាទេ។ ឧបមាថាអ្នកមានបន្ទប់ជួលនៅម្ខាងនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ហើយយើងមិនបានឃើញវាក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំមកហើយហើយវាស្ថិតនៅក្រោមការយាមរបស់ប៉ូលីស។ ជំពូកទី 48 ត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងឆ្នាំ 2018 ដើម្បីមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធស្របច្បាប់ ឬមិនអនុលោមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះមិនអនុលោមតាមដែលតាមជាធរមាន។ ពួកគេត្រូវបានរាយបញ្ជីតាមវិធីជាក់លាក់មួយ ដោយសារពួកគេមានប្រភេទនៃការការពារប្រឆាំងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធមិនសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ពួកគេបានក្លាយជាមេធាវីម្តងទៀត ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើរឿងនោះទេ ប៉ុន្តែការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីជំពូកទី 48 គឺថាការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2018 ពិតជាផ្តល់ការការពារបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការសាងសង់ដែលធ្វើឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីនេះ ការប្រើប្រាស់របស់ខ្ញុំគឺមិនអនុលោមតាម ហើយម្តងទៀតដោយមិនបានចូលទៅក្នុងទេ អ្នកដឹងទេ ជីកចូលទៅក្នុងកំណត់ត្រាលម្អិត។ ខ្ញុំនិងអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំបានកំណត់ថានេះជារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវច្បាប់មិនសមរម្យ ដូចអ្នកដឹងស្រាប់ហើយ ការពិតថាមានលំនៅឋាននៅជាន់ទី 3 ហើយថាវាតំណាងឱ្យដីមួយនោះ មិនមែនគ្រាន់តែបញ្ជាក់ដោយអ្នកស្នើសុំនោះទេ ថែមទាំងបញ្ជាក់ដោយអ្នកវាយតម្លៃដែលពិតជាបានចូលមក និងវាស់ជើងនេះ។ ខ្ញុំគ្មានហេតុផលត្រូវសង្ស័យទេ ហើយក្នុងនាមជាអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ខ្ញុំមិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងវាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំនឹងនៅស្ងៀម ព្រោះខ្ញុំតែងតែនិយាយច្រើនពេក។ ប៉ុន្តែនោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបានឈានទៅដល់ការសម្រេចចិត្ត ហើយខ្ញុំឈរដោយការបដិសេធដើមរបស់ខ្ញុំថា ការធូរស្រាលតែមួយគត់ដែលអចលនទ្រព្យស្នើសុំគឺជាការធូរស្រាលដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនៅថ្ងៃនេះ ដែលជាការពង្រីករចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមទៅនឹងការប្រើប្រាស់ដ៏សំខាន់ដែលមិនអនុលោម។ តើខ្ញុំអាចឆ្លើយបានទេ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ស្ទើរតែដូចមេធាវី Cohen ។ ខ្ញុំចង់ត្រលប់មករកអ្នកវិញខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនទាន់បញ្ចប់ការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកនៅឡើយទេ។ មានសំណួរមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវស្រាយបំភ្លឺចំពោះស្នងការ ៤០។ ដូច្នេះ ជ្រៅ ខ្ញុំបានស្វែងរកមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់អ្នកសាងសង់។ ខ្ញុំមិនឃើញកំណត់ត្រាទេ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់គិតថាអគារមិនគោរពតាម ពួកគេអាចប្តឹងបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យម្តងទៀត។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនបានរកឃើញការបំពានណាមួយនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យទេ នោះមានន័យថាគ្មាននរណាម្នាក់ទាក់ទងទៅផ្នែកអគារដើម្បីនិយាយថាវាមិនអនុលោមតាមនោះទេ។ ដូច្នេះ?
[Bill Forte]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះបើមានភ្លើងឆេះ បើមានអាផាតមិននៅទីនោះ អធិការខ្ញុំនឹងចាត់ថ្នាក់វាជាអាផាតមិនខុសច្បាប់នៅពេលនោះ។ ជារឿយៗនេះត្រូវបានអមដោយការព្រមានអំពីរចនាសម្ព័ន្ធគ្រោះថ្នាក់។ ពួកគេនឹងជាម្ចាស់វា។ លើសពីនេះទៀត ខ្ញុំរកមិនឃើញឯកសារ ឬភស្តុតាងនៃការរំលោភបំពានកន្លងមកទេ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំមិនទាន់បានជីកកកាយវានៅឡើយទេ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំបានងាកចេញពីរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនមក។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានឮពីក្រុមរបស់ខ្ញុំនៅពេលនេះ ហើយអ្នកដឹងទេថា មានបញ្ហាសំខាន់ដែលទាក់ទងនឹងពួកយើង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ One last question for you and then we go back to Attorney Cohen. ដូច្នេះអតីតអ្នកគឺជាអ្នកដែលបានធ្វើ។ That's why I asked the general construction committee. Therefore, if the Building Commissioner is considering granting an extension of structural alterations to a building, and There were then claims that some of these changes might need to be detected. Therefore, it is up to the Building Commissioner to determine whether he has the authority to issue such a permit. They refuse to issue licenses if they cannot be granted by law. Then I will go to ZBA and draw conclusions. ដូច្នេះ?
[Bill Forte]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ នៅក្នុងកម្មវិធីនេះ វាស្ទើរតែតែងតែនិយាយថាមួយ ពីរ ឬបួន ឬច្រើន ដែលជាពាក្យទូលំទូលាយណាស់ ប៉ុន្តែចំនួនឯកតាជាធម្មតាដូចគ្នា។ អ្នកដឹងទេ តាមប្រវត្តិសាស្ត្រ ការអនុញ្ញាតសាងសង់ភាគច្រើនបានទាមទារ ហើយតាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ការកែប្រែក្រុមពីរ ការកែប្រែក្រុមបួន យើងតែងតែប្រើវាជាមូលដ្ឋានភស្តុតាងសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមស្រដៀងគ្នា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អញ្ចឹងទេ។ ការរកឃើញ និងការបដិសេធនៃលិខិតអនុញ្ញាតនេះ បង្ហាញថា ស្នងការសំណង់នៅពេលនោះ បានទទួលស្គាល់ថា ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយអាចត្រូវបានធ្វើឡើងជារឿងពិត។ តើពិតទេ?
[Bill Forte]: អ្នកដឹងទេ អ្នកអាចគិតវាតាមរបៀបនេះ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ដោយមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំអាចផ្តល់យោបល់បានទេ? ប៉ុន្តែបាទ អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីភាគច្រើន យើងកំពុងស្វែងរកការជូនដំណឹងដែលនឹងនាំឱ្យយើងជឿថាមានអង្គភាពខុសច្បាប់នៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ បន្ទប់ក្រោមដី និងបន្ទប់ក្រោមដីដាច់ដោយឡែកជាធម្មតាប្រសិនបើមានយូនីតទីប្រាំនៅជាន់ទី 3 នោះនឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងចំពោះអង្គភាពដែលមិនស៊ីគ្នា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថាអ្វីដែលកើតឡើងគឺអង្គភាពមួយមិនបានបញ្ជូន។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលបានកើតឡើងគឺថាមានអ្វីមួយបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។ អ្នកដឹងទេ ដូចជាគំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីសង្គ្រាមលោកលើកទីពីរ ត្រីមាសរបស់អ្នកបម្រើ និងអ្នកបម្រើមានសារៈសំខាន់ណាស់។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Newton ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅទីនោះ។ ដូច្នេះ បាទ វាអាចទៅរួច លុះត្រាតែយើងឃើញសញ្ញា ហើយយើងចូលទៅមើលអចលនទ្រព្យនោះ មើលទៅហាក់ដូចជាគេប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានបួនគ្រួសារ ដែលជាអ្វីដែលកំណត់ត្រាបង្ហាញ ហើយមិនមានទង់ក្រហមទាក់ទងនឹងការរំលោភទេ នោះហើយជារបៀបដែលយើងកំណត់ថាមិនស្វែងរកការពិត។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ មេធាវី Cohen សូមចូលទៅ។
[SPEAKER_01]: ជាការប្រសើរណាស់, ត្រឡប់ទៅវត្ថុទាំងពីរនោះនៅជាន់ពីរកន្លះ, ខ្ញុំមិនយល់ពីផែនការជាន់ទីបី, ផែនការជាន់បច្ចុប្បន្ន។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាវាមានទំហំត្រឹមតែ 600 ហ្វីតការ៉េ ហើយខ្ញុំមិនយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយនោះទេ។ ខ្ញុំក៏ចង់ត្រឡប់ទៅវិញដែរ។ នៅក្នុងតម្រូវការដើម្បីរុករក។ លោក Folt ហាក់បីដូចជាកំពុងនិយាយថា ប្រសិនបើវាជាអគារផ្ទះល្វែងបួនពីមុន វានឹងបន្តជាអគារផ្ទះល្វែងចំនួនបួនឥឡូវនេះ ហើយនោះគឺជាការវិភាគដែលលោកកំពុងធ្វើ។ ប៉ុន្តែរឿងនេះគឺថា ប្រសិនបើអ្នកទុកវាជាអគារបួនយូនីត ប៉ុន្តែពង្រីកជើង ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ដែលត្រូវការការរុករកខ្លះ។ វាជាលទ្ធផលដែលបាត់ទាំងនេះហើយដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាអគារដែលគ្មានស្តង់ដារ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ដូច្នេះមេធាវី Cohen ហេតុផលដែលខ្ញុំបានសួរទៅស្នងការ 40 សំណួរបញ្ជាក់ទាំងនេះ គឺដោយសារតែប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនពិតជាត្រូវការត្រូវបានរកឃើញ។ តាមការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំជឿថាស្នងការលេខ៤០បានពិគ្រោះជាមួយនាយកដ្ឋានហើយគឺគ្មានកំណត់ត្រាបដិសេធមិនចេញអាជ្ញាប័ណ្ណទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលការរកឃើញត្រូវបានទាមទារ ការអនុញ្ញាតត្រូវបានបដិសេធ។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីដែលគ្មានការបដិសេធ គណៈកម្មការមិនអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើការសន្និដ្ឋានដែលនឹងត្រូវបានសម្រេចទាក់ទងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណដែលមិនត្រូវបានបដិសេធទេ លុះត្រាតែមានភស្តុតាងថាអាជ្ញាបណ្ណគួរតែត្រូវបានបដិសេធក្នុងវិសាលភាពដែលបានកំណត់ និងជំទាស់។
[SPEAKER_01]: ដូច្នេះតាមគំនិតខ្ញុំ អ្វីដែលយើងគួរធ្វើគឺឲ្យអ្នកជិតខាងដឹងពីការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងៗក្នុងអគារ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវធ្វើការប្រៀបធៀបនេះ ហើយត្រូវប្រាកដថាពួកគេទទួលបានការយល់ព្រមក្នុងន័យស្ថាបនាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយ ពីព្រោះមិនមានការមិនយល់ព្រមចំពោះសកម្មភាពណាមួយដែលបានធ្វើឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនោះទេ។ យើងមិនអាចទាញការសន្និដ្ឋានដែលអ្នកបានលើកឡើងនោះទេ។
[SPEAKER_02]: តើខ្ញុំអាចរំខានអ្នកបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ មេធាវីផ្តល់ជំនួយ ពិតណាស់ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ជាក់។
[SPEAKER_02]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលស្នងការ Ford បាននិយាយអំពីអគ្គីភ័យ ពួកគេបានចូលទៅ ហើយប្រសិនបើមានការជូនដំណឹង ឬសញ្ញាណាមួយថាបានធ្វើអ្វីដែលមិនគួរធ្វើនោះ ពួកគេនឹងចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបំពាន ព្រោះមានការត្រួតពិនិត្យនៅពេលអគ្គីភ័យកើតឡើង។ តើការពន្យល់របស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ?
[Mike Caldera]: បាទខ្ញុំដែរ។ ខ្ញុំមិនចង់ស្មានពេកអំពីអ្វីនឹងកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាស្នងការ Karant បាននិយាយថាជាធម្មតាបន្ទាប់ពីមានអគ្គិភ័យប្រសិនបើនាយកដ្ឋានពិនិត្យមើលការខូចខាតនិងឃើញភស្តុតាងនៃគ្រឿងមិនស្តង់ដារនោះពួកគេនឹងចាត់វិធានការ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាយើងមានទេ។ ពួកគេអាចប្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតគ្រប់គ្រាន់។ ខ្ញុំពិតជាអាចនិយាយបានថា គណៈកម្មការសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការសាងសង់យល់ស្រប ការអនុញ្ញាតត្រូវបានបដិសេធ ដោយសារនេះជាគម្រោងមិនសមរម្យស្របច្បាប់ មិនមែនជាគម្រោងមិនសមរម្យ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាត្រូវធ្វើការវិភាគលើមូលដ្ឋានថា នេះជាគម្រោងមិនសមរម្យស្របច្បាប់។ មេធាវី Cohen តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[SPEAKER_01]: អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរថា តើអ្នកនឹងទៅបោះឆ្នោតទេ? ព្រោះខ្ញុំចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីប្រវត្តិនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាថា តើត្រូវធ្វើឬអត់។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី ខ្ញុំនឹងសម្រេចថា ខ្ញុំមិនឃើញភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រការអះអាងនេះទេ។ នេះមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនត្រូវគ្នានឹងផ្លូវច្បាប់ទេ ដូច្នេះខ្ញុំមានបំណងបន្ត លុះត្រាតែសហការីរបស់ខ្ញុំរារាំង នោះគឺជាការឧស្សាហ៍ព្យាយាមចំពោះផ្នែករបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការពិនិត្យមើលកំណត់ត្រាមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ ដែលជាធម្មតាក្នុងនាមខ្ញុំជាប្រធាន ខ្ញុំមិនបានពិនិត្យទាល់តែសោះ ហើយស្នងការអគារហាក់ដូចជាបានធ្វើអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ ខ្ញុំបានឃើញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាច្រើនក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាមិនបានរក្សាកំណត់ត្រាល្អនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំធ្វើនោះទេ។ ស្នងការបានចង្អុលបង្ហាញបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗមួយចំនួន។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនមានហេតុផលគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបន្តការលើកឡើងនេះដោយផ្អែកលើការអះអាងដែលត្រូវបានគេធ្វើនោះទេ ព្រោះមិនមានភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រការអះអាងនេះ។ យើងបានឃើញផ្លាកសញ្ញាអនុញ្ញាតសាងសង់។ យើងមើលឃើញថាគ្មានអ្វីដែលបញ្ជាក់ថានេះជាគម្រោងដែលមិនមានស្តង់ដារទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? សុំទោស ខ្ញុំនៅស្ងៀម។ សូមមើល Matthew Wadsworth ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំឈ្មោះ Matthew Wadsworth។ ខ្ញុំរស់នៅ 81 ផ្លូវប្រឡាយ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ខ្ញុំយល់ច្រលំបន្តិចអំពីផ្នែកទី 94-5.6 ទុកវាចោល ឬមិនប្រើវា។ មានន័យថា ពេលវេលាខ្លីណាស់ វាមិនចំណាយពេលច្រើនទេ។ ការប្រើប្រាស់មិនអនុលោមតាម ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬមិនបានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេលពីរឆ្នាំនឹងបាត់បង់ស្ថានភាពការពាររបស់ពួកគេ។ល។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ច្រឡំអំពីឃ្លានេះ បើមិនដូច្នេះទេ វានឹងមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់ពីរឆ្នាំទៀតទេ។ ខ្ញុំនឹងអួត ខ្ញុំជឿជាក់លើចេតនានៅទីនេះ ហើយខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ។ ខ្ញុំអាចខុស។ ខ្ញុំគិតថាគោលបំណងនៅទីនេះគឺបង្ខំម្ចាស់ផ្ទះឲ្យជួសជុលអគារឲ្យបានឆាប់។ រចនាសម្ព័ន្ធគឺនៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សហៅវាថាជំងឺរាតត្បាតមែនទេ? វាបានឆេះនៅទីនេះអស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លះ។ ទ្វារបន្ទប់ក្រោមដីបើក។ ខ្ញុំឃើញក្មេងៗចូលមក។ HAB - Jacques Juilland, ម្ចាស់ផ្ទះ): ពាក់កណ្តាលនៃដំបូលត្រូវបានបាត់, ដូចជាប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលត្រូវបានផ្គុំពីខាងក្នុងចេញ។ HAB-Jacques Juilland (កងទ័ព)៖ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ គោលបំណងនៃផ្នែកនៃលេខកូដតំបន់នេះគឺទាមទារសំណងរយៈពេលពីរឆ្នាំ? សំណួរដ៏អស្ចារ្យ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ លោក Wadsworth ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលមានគំរូផ្លូវច្បាប់ក្នុងការបញ្ជាក់នូវអ្វីដែលធ្វើ និងមិនបង្កើតការបោះបង់ចោល ក៏ដូចជាការចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាទូទៅ។ ក្នុងអំឡុងពេលពីរឆ្នាំនេះ តុលាការបានចាត់ទុកថា នេះបង្ហាញថាការប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានបោះបង់ចោលទេ។ ដូចនេះ ក្នុងករណីនេះ ការអនុញ្ញាតឲ្យរុះរើត្រូវបានដកហូតរយៈពេលពីរឆ្នាំ ដូច្នេះហើយ ស្នងការសំណង់មិនចាត់ទុកវាជាការបោះបង់ចោលការប្រើប្រាស់នោះទេ។
[SPEAKER_04]: ដូច្នេះ buzz ឬ no use មិនមានអត្ថន័យផ្សេងទៀតនៅទីនេះទេ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ នោះហើយជាត្រឹមត្រូវ ពេលដែលខ្ញុំកំពុងរៀនផងដែរអំពីការបែងចែក ខ្ញុំពិតជាបានជួបប្រទះបញ្ហាស្រដៀងគ្នានេះ។ ម៉្យាងវិញទៀត មានគំរូផ្លូវច្បាប់កំណត់នូវអ្វីដែលធ្វើ ឬមិនបង្កើតជាការលើកលែង។ ហើយបាទ ខ្ញុំគិតថាការអានជាភាសាសាមញ្ញរបស់អ្នកអំពីពិធីបរិសុទ្ធគឺ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែផ្តល់ការបកស្រាយសមហេតុផលនៅពេលអនុវត្តច្បាប់ជាមុន។ ដូច្នេះហេតុផលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានភាពតឹងរ៉ឹងជាទូទៅគឺដោយសារតែយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្មានភាគីណាមួយត្រូវបានបង្កគ្រោះថ្នាក់ ហើយអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើគឺស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិ Medford និងច្បាប់រដ្ឋ។ បើមានភាពមិនច្បាស់លាស់ក្នុងច្បាប់ ត្រូវទៅតុលាការជាមុនសិន ដើម្បីស្តាប់រឿងនេះ និងទទួលបានការបំភ្លឺពីចៅក្រម។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីនេះ ការលើកលែងនេះ មានគំរូនៅរដ្ឋ Massachusetts ដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នូវអ្វីដែលធ្វើ និងមិនបង្កើតជាការលះបង់។ នៅទីនេះ ដោយសារការអនុញ្ញាតត្រូវបានទទួល ដោយសារការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម សំខាន់ការរុះរើអគារបានចាប់ផ្តើមពីរឆ្នាំក្រោយមក ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសកម្មភាពមួយដែលនឹងមិនកើនឡើងដល់កម្រិតនៃការបោះបង់ចោលដោយផ្អែកលើគំរូរដ្ឋ Massachusetts លើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះពួកគេបានធ្វើអ្វីមួយ ហើយក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបានចាប់ផ្តើមដំណើរការងើបឡើងវិញ។ ដូច្នេះ យោងទៅតាមតុលាការ និងច្បាប់រដ្ឋ Massachusetts ការប្រើប្រាស់នេះមិនត្រូវបានលុបចោលទេ។ នេះជាការអានរបស់ខ្ញុំ ជាការពិតណាស់ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានស្វាគមន៍ផងដែរ។ ពួកគេមានការពន្យល់ផ្ទាល់ខ្លួន ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះសម្រាប់ភាពច្បាស់លាស់។
[SPEAKER_04]: ការពិភាក្សាពីមុនបានផ្តោតលើអវត្តមាន ឬកង្វះភស្តុតាងនៃការពង្រីកស្របច្បាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ តើរបារនេះនឹងធ្វើអ្វី? តើការពង្រីកទំហំប៉ុនណាទើបអាចក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធស្របច្បាប់?
[Mike Caldera]: ជាដំបូង បាទ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅស្នងការ Karant ហើយគាត់អាចជួយបំភ្លឺរឿងនេះបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ នេះមិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងកម្រិតនៃការពង្រីកនោះទេ។ ជាទូទៅមានការប្រើប្រាស់មិនល្អនិងការប្រើប្រាស់មិនល្អរចនាសម្ព័ន្ធមិនល្អនិងរចនាសម្ព័ន្ធមិនល្អ។ វាក៏មានភាពខុសគ្នានៅក្នុងកូដអគារផងដែរ។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវការក្តារ Robert Parkhurst, PhD, គណៈកម្មាធិការបេក្ខជនអូឡាំពិក៖ ៖ មានភ័ស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រការអះអាងដែលថារចនាសម្ព័ន្ធពិតជាមិនគ្រប់គ្រាន់ ហើយការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង។ Robert Parkhurst, PhD, គណៈកម្មាធិការបេក្ខជនអូឡាំពិក៖ ៖ អាជ្ញាធរលើបញ្ហានេះ ស្នងការអគារ ហើយបន្ទាប់មកការស៊ើបអង្កេតធ្វើឡើងដោយភាគីជាច្រើន ភស្តុតាងដែលខ្ញុំរកឃើញគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ នេះមានភាពចម្រូងចម្រាស ទោះបីជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាមួយមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងកែប្រែការរកឃើញរបស់ស្នងការសំណង់ក៏ដោយ។ ដូច្នេះ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់អាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ ដោយណែនាំការពិភាក្សានេះថា ក្នុងនាមខ្ញុំជាប្រធាន ខ្ញុំនឹងមិនផ្អែកលើវាទេ។ ពួកគេបានអះអាងថា លោកមិនបានធ្វើតាមដោយសារតែមិនមានភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រតំណាងរបស់លោកទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ស្នងការ Fordu តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់បន្ថែមទេ?
[Bill Forte]: បាទ គ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីការព្រួយបារម្ភរបស់បុរសនេះឲ្យបានឆាប់។ បន្ទាប់មក អ្វីមួយដែលអាចឈានដល់កម្រិតស្តង់ដាររចនាសម្ព័ន្ធ ឬអ្នកដឹងទេ អ្វីមួយដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានការរំលោភបំពានគឺជាការពង្រីកអគារខុសច្បាប់។ អ្នកដឹងទេ ការហួសពីជញ្ជាំងដើមនឹងជាការបំពានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ហើយលក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់រយៈពេល 10 ឆ្នាំនឹងត្រូវលុបចោល។ បន្ទាប់មក ឯកតាមួយទៀតនឹងជាផ្នែកបន្ថែមសំខាន់នៃការប្រើប្រាស់ ដូចជាការបន្ថែមឯកតាផ្សេងទៀត ដែលនឹងបង្កើត បើមិនដូច្នោះទេ ការបំពានទង់ក្រហមនឹងត្រូវបានបង្កើត ឬកេះ។ យើងរកមិនឃើញភស្តុតាងនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: សូមអភ័យទោស លោក Rogers ខ្ញុំសង្ឃឹមថា វាឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ មានសំណួរផ្សេងទៀត?
[SPEAKER_04]: គំនិតចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺថា ខ្ញុំបានមកទីនេះត្រឹមតែបីឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ហើយបានឃើញការបន្ថែមរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ ពេលនោះខ្ញុំឃើញជណ្ដើរនៅខាងក្រៅចុះទៅក្រោម ហើយពង្រីកឡើងថែមទៀត។ ជាការពិត អចលនទ្រព្យជិតខាងលាតសន្ធឹងហួសពីព្រំដែនអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំក៏ឃើញតំបន់ខាងក្រៅបិទ។ ដូច្នេះខ្ញុំសួរថា តើអ្វីទៅដែលបង្កើនកម្រិតនៃការពង្រីក និងការមិនគោរពតាម?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលកំណត់ត្រានៃការអនុញ្ញាតឱ្យរុះរើពីសម័យកាលនោះ និងការអនុញ្ញាតអគ្គិសនីពីសម័យនោះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើមាន តើមានផ្នែកបន្ថែមផ្សេងទៀតទេ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការបញ្ជាក់៖ តើវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការទាំងនេះដែរឬទេ? ប្រសិនបើមិនមាននៅក្នុងផែនការទេ ក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័ត ឬបដិសេធផែនការនេះ អាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា ដែលកំណត់វិធានការគាំទ្រដែលបានស្នើសុំ។ ដូច្នេះសូមនិយាយ John Vars, OLIV Candidate, PB – He, Him, His): បានបន្ថែមអ្វីមួយដែលមិនអនុលោមតាម និងមិននៅក្នុងផែនការទាំងនេះ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនផ្តល់ការសង្គ្រោះណាមួយឡើយ។ John Vars, ដើមចោទ OLIV, PB - អាន អាន អាន៖ - ដំណើរការជាមួយពួកគេ ដូច្នេះអ្នកអាចស្វែងយល់អំពីផែនការដែលត្រូវបានបន្ថែមក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
[SPEAKER_04]: ខ្ញុំត្រូវស្រាវជ្រាវនិងចំណាយពេលបន្ថែមទៀតដើម្បីមើលផែនការលម្អិតដើម្បីមើលថាមានអ្វីដែលបានរួមបញ្ចូល។ ដូច្នេះសំណួររបស់អ្នកគឺ៖ តើផែនការទាំងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន ឬរចនាសម្ព័ន្ធពីបីឆ្នាំមុន?
[Mike Caldera]: ស្នងការអគារប្រាប់ខ្ញុំថា គាត់បានពិនិត្យជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ និងសំណង់ បរាជ័យក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាមិនអនុលោមតាម វាជួយឱ្យមានភស្តុតាងច្បាស់លាស់មួយចំនួនដើម្បីបម្រុងទុកការទាមទារនោះ។ មេធាវីរបស់ Cohen បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ខាងលើ។ ខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវជាច្រើន។ ខ្ញុំមិនបានឮអ្វីទាំងអស់។ ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ។ ដូច្នេះ ជាទូទៅ យើងមិនអាចបញ្ឈប់សវនាការបានទេ ពីព្រោះការទាមទារត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានភស្តុតាង ព្រោះវានឹងមិនយុត្តិធម៌សម្រាប់ដើមបណ្តឹងទេ មែនទេ? នរណាម្នាក់អាចធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីគម្រោងណាមួយ។ ដូច្នេះ បាទ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអាចពិនិត្យមើលអ្វីមួយជាក់លាក់នៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា រចនាសម្ព័ន្ធនេះពិតជាមិនអនុលោមតាម នោះពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅក្នុងស្ថានភាពសម្មតិកម្មដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍នោះ មានអ្វីមួយដែលបានរីករាលដាល ហើយមិនអនុវត្តតាម។ ប្រសិនបើវាមិនមាននៅក្នុងផែនការនេះទេ ក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនពិចារណាវាទេ។ នឹងមិនមានបញ្ហាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ដំណើរការនេះទេ។ ដូច្នេះតាមពិតផែនការគឺសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងកំណត់ត្រា។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកដឹងពីរឿងនៅក្នុងផែនការយ៉ាងច្បាស់ហួសពីការអនុលោម ដូចជារឿងដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងគណៈកម្មការសាងសង់មានការព្រួយបារម្ភខ្លាំង នោះប្រាកដជាមានឱកាសមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឮអ្វីទាក់ទងនឹងរឿងនោះទេ។
[SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់សាកល្បងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានរូបភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបង្ហាញពីការងារមួយចំនួនដែលបានធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ហើយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតការងារ។ តើនេះបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នកទេ? ព្រោះអ្វីៗហាក់ដូចជាទៅតាមផែនការ។ ដូច្នេះវាមិនមានបញ្ហាថាតើផែនការនេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាពួកគេរួមបញ្ចូលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាចឬប្រហែលជាមិនស្របច្បាប់នោះទេ។
[Mike Caldera]: បាទ / ចាសប្រសិនបើអ្នកអាចបញ្ជាក់វាបាន ប្រសិនបើអ្នកមានភស្តុតាងរូបថតនៃអ្វីមួយ។ មិនមានព័ត៌មាននៅក្នុងផែនការ គ្មានព័ត៌មាននៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់អ្នកវាយតម្លៃ និងគ្មានកំណត់ត្រានៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណដែលទាក់ទងនឹងក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាស់តឿនអ្នកថា កន្លែងណាមួយដែលចុះទៅផ្លូវនេះនឹងមានកម្រិត ដោយសារយើងចំណាយពេលច្រើនលើបញ្ហានេះ និងមានឱកាសច្រើនក្នុងការបង្ហាញព័ត៌មាននេះ។ ខ្ញុំជឿថាអ្នកបានសរសេរសំបុត្រមួយ មេធាវី Cohen បានសរសេរសំបុត្រដែលត្រូវបានផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយ អ្នកអាចបង្ហាញខ្ញុំពីររូបភាព និងពីរនាទីហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេថាវានឹងមិនដំណើរការទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងចំណាយពេលច្រើនលើវា ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះហើយជាវា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះនឹងបញ្ជាក់សំណួររបស់អ្នក។ ខ្ញុំពិតជាជាប់គាំង ហើយចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាដើម្បីពិចារណាពីរបៀបដែលវាអាចប៉ះពាល់ដល់ការវិភាគ។ ក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការ យើងកំពុងស្តាប់គ្រប់គ្នា និងពិនិត្យមើលភស្តុតាងទាំងអស់ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបន្តដំណើរទៅមុខទៀត លុះត្រាតែវាច្បាស់ថាមានអ្វីមួយបាត់។ Jamie លើកដៃឡើង។ Jamie សូមទៅមុខ។
[Unidentified]: សំណួរពីរបីទៀតសម្រាប់លោក Wadsworth ។ តើអ្នកបានទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យសុខភាពក្រុងហើយឬនៅ? ឬនាយកដ្ឋានសំណង់ស៊ើបអង្កេតការរំលោភបំពាន? មិនឆ្ងាយដូចខ្ញុំដឹងទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ Jamie, លោក Wadsworth, ប្រសិនបើអ្នកមានរឿងចុងក្រោយមួយដើម្បីនិយាយ, សូមមានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការនិយាយវា។ បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទី មើលទៅដូចជាសមាជិកសាធារណៈម្នាក់ទៀតចង់និយាយ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំរួចរាល់ហើយ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: យល់ព្រម យល់ព្រម ខ្ញុំឃើញ Ben Rifa លើកដៃរបស់គាត់។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_21]: បាទ ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ តើអ្នកអាចចំណាំបានទេ? ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ Ben Rifa ហើយខ្ញុំរស់នៅ 74 Canal Street ហើយបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេល 37 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំចង់បានឱកាសដើម្បីពិនិត្យមើលអាជ្ញាប័ណ្ណទាំងនេះ បានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យ។ ព្រោះខ្ញុំឈរតាមអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយ។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថាឥដ្ឋពីបន្ទប់ក្រោមដីទៅសាងសង់ជញ្ជាំងថ្មីកប់នៅទីណា។ នោះគឺមុនឆ្នាំ ២០០២។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ពិនិត្យ ការអនុញ្ញាតឱ្យយក។ ម្យ៉ាងទៀត ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថា មានពេលពីរបីដងដែលខ្ញុំកំពុងសាងសង់ផ្ទះដែលឯកសាររបស់ខ្ញុំបានបាត់បង់។ មាតិកាឯកសារមួយចំនួនត្រូវបានបាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹង ប្រសិនបើខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលអ្វីដែលអ្នកមាន។ ខ្ញុំមានរូបភាព និងអាចបង្ហាញអ្នកពីផែនការដែលបានបង្ហាញទៅកាន់ទីក្រុង។ នេះគឺជាផែនការដែល Commonwealth និង María បានអនុវត្តនៅថ្ងៃទី 14 ខែមករា ឆ្នាំ 2004។ នៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារ។ មានតំបន់ព័ទ្ធជុំវិញដែលជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវលំថ្មី (ផ្លូវលំថ្មីដែលបានស្នើឡើង)។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងផ្លូវច្បាប់ទេ បើនេះត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំអត់ចេះភាសាច្បាប់ទេ បើនេះគឺជាការមិនអនុលោមតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ដែលធ្វើឲ្យវាខុសច្បាប់ ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបាន។ ផ្លូវថ្មីគ្របដណ្តប់តំបន់នេះ។ លើសពីនេះទៀតកាលពី 3 ឆ្នាំមុនគេហទំព័រនេះត្រូវបានបិទខណៈពេលដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំដំឡើងនិងសាងសង់ជណ្តើរនៅខាងក្រៅទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំនៅខាងក្រៅទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់និងនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំក៏អាចប្រាប់អ្នកពីពេលដែលគាត់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសង់ជណ្តើរនៅខាងក្រោយ។ នៅពេលដែលមានការអនុញ្ញាត ជណ្ដើរចាស់ត្រូវបានពង្រីកក្នុងទិសដៅផ្ទុយ ប៉ុន្តែដូចរាល់ដង ជណ្តើរនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ អាជ្ញាប័ណ្ណ អ្វីដែលនៅលើអាជ្ញាប័ណ្ណ និងអ្វីដែលកើតឡើងគឺខុសគ្នាទាំងអស់។ ក៏មានបញ្ហាដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំនិយាយថាមិនមានជណ្តើរខាងក្រោយទេ ហេតុអ្វីបានជាផែនការនេះ។ 507 23 គ្រាន់តែបួនខែមុនបន្ទាប់ពីការមើលខែកុម្ភៈ។ បញ្ជាក់ ហេតុអ្វីបានជាមានជណ្តើរនេះនៅក្នុងផែនការដែលបានស្នើឡើង?
[Unidentified]: ទាំងនេះគឺជាសំណួររបស់ខ្ញុំ។
[SPEAKER_21]: ខ្ញុំមានកំណត់ត្រា។ ខ្ញុំដឹងច្បាស់ថាទ្វារបន្ទប់លេខ ៨០ និង ៨២ នៅឯណា។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបានច្បាស់ពីកន្លែងដែលជណ្ដើរត្រូវបានដកចេញ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថា ឥដ្ឋត្រូវបានគេកប់នៅចម្ងាយ ១៥ ហ្វីតពីទន្លេ។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម ដូច្នេះអ្នកបានសួរសំណួរមួយចំនួន។ ខ្ញុំបានព្យាយាមជួយឆ្លើយពួកគេមួយផ្នែក។ និយាយឱ្យខ្លី ពត៌មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់គឺ... តើអ្នកឮខ្ញុំទេ? បាទ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[SPEAKER_21]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនឮអ្នកទេ។
[Mike Caldera]: អូល្អណាស់ តើអ្នកណាផ្សេងទៀតក្នុងវេទិកានេះអាចបញ្ជាក់បានទេ? តើពួកគេអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ដោយសារអ្នកមិនអាចឮខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមសរសេរវានៅក្នុងការជជែក។ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលតំណ។ ខ្ញុំចែករំលែកសិទ្ធិចំពោះកំណត់ត្រាសាធារណៈរបស់យើង។
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Mike Caldera]: ការបំពានកូដអគារអាចត្រូវបានរាយការណ៍ទៅនាយកដ្ឋានអគារ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងនេះ។ តើមានសមាជិកសាធារណៈដទៃទៀតដែលចង់និយាយទេ? ខ្ញុំមិនឃើញទេ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Andre Leroux]: លោកប្រធាន មាននរណាម្នាក់ទើបតែដើរចូលមក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកដែលចង់និយាយមិនមែនជាអ្នករស់នៅទេ។
[Mike Caldera]: ប្រាកដ។ ការសម្រេចចិត្តល្អ។ តើមាននរណាម្នាក់ជាសាធារណៈចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះទេ? យើងកំពុងនិយាយអំពី 80 Canal Street ។ ខ្ញុំមិនទាន់បានជួបអ្នកណានៅឡើយទេ ដូច្នេះប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកការពិភាក្សា។
[Andre Leroux]: ញត្តិបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកសវនាការសម្រាប់ពិចារណា។
[Adam Hurtubise]: ពិសេស។
[Unidentified]: បន្ទាប់មកយើងនឹងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Mike I: មិនអីទេ ឥឡូវនេះយើងកំពុងគិតអំពីវា។ មានរឿងមួយចំនួនដែលយើងមិនទាន់បានពិភាក្សា ហើយខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ជាមួយវេទិកានេះ។ ដូច្នេះការធូរស្បើយដែលអ្នកស្វែងរកគឺជាការឈប់សម្រាកពិសេសដែលសំខាន់ដូចគ្នានឹងការសន្និដ្ឋាន។ 40 ផ្នែកទី 6 នៃច្បាប់សាធារណៈទូទៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកឱ្យជាក់លាក់។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយនៅក្រោមផ្នែកនេះ ដើម្បីសាងសង់ ពង្រីក កែប្រែ ឬផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ប្រសិនបើវាកំណត់ថាការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ការកែប្រែ ឬការផ្លាស់ប្តូរនោះនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សាធារណជនជាងរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមដែលមានស្រាប់នោះទេ។ យើងអាចពិចារណាលើការកសាងឡើងវិញ ការបន្ថែម ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ ក៏ដូចជារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានកែប្រែដើម្បីបម្រើគោលបំណងផ្សេងគ្នាជាសារវន្ត ឬដើម្បីបម្រើគោលបំណងដូចគ្នាក្នុងលក្ខណៈខុសគ្នាខាងសម្ភារៈ និងក្នុងកម្រិតធំជាងនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរគឺចាំបាច់តែនៅពេលដែលការមិនអនុលោមភាពថ្មីលេចឡើង។ នេះបើតាមការឲ្យដឹងពីប្រធានផ្នែកសំណង់ នោះនឹងមិនដំណើរការទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងពិនិត្យមើលចំនួនរឿងពីមុន។ ដូចគ្នាដែរ រចនាសម្ព័ន្ធលំនាំដើមមិនមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ទាំងនោះជាគំនិតចេញពីបន្ទប់ប្រជុំ។ ដើម្បីរំលឹកឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនមក ម៉ារី សូមចូលរួមដោយសេរី បើទោះបីជាអ្នកមិនបានបោះឆ្នោតក៏ដោយ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះជារឿងសាមញ្ញព្រោះវាជាភ្លើងឆេះអគារអាផាតមិនបួនដែលត្រូវបានគេសាងសង់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំបារម្ភចំពោះការចោទប្រកាន់របស់អ្នកជិតខាងខ្លះ។ ដោយគិតពីទីតាំង និងទំហំរបស់វា នេះមិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលទីក្រុង Medford អនុញ្ញាតថ្ងៃនេះទេ។ កង្វះកន្លែងចតរថយន្តនិងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថានេះមិនមែនជាបញ្ហារបស់យើងទេ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ដោយសារភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការចោទប្រកាន់នេះ ខ្ញុំសូមបន្តរយៈពេលមួយខែទៀតដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋបង្ហាញសំណុំរឿង និងភស្តុតាង។ អ្នកដឹងហើយថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានទេ។ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលពួកគេនិយាយគឺសមហេតុផល អ្វីដែលពិតប្រាកដជាមធ្យោបាយដោះស្រាយ អ្នកដឹងទេ តើពួកគេរំពឹងអ្វី ពីព្រោះអ្នកដឹងទេ ការកសាងឡើងវិញហាក់ដូចជាសមហេតុផល។
[Mike Caldera]: បាទ អេនឌ្រូ គ្រាន់តែជាទស្សនៈនៃនីតិវិធី ប្រសិនបើអគារពិតជាមែន ប្រសិនបើការបំពានកើតឡើង ជំនួយណាមួយដែលយើងផ្តល់ជូននឹងមានរឿងជាច្រើន។ ខ្ញុំមិនចង់ទេ ខ្ញុំមិនប្រាកដ 100% កន្លែងនេះសមរម្យទេ។ ដូច្នេះ ក្នុងកាលៈទេសៈខ្លះ ការសង្គ្រោះណាមួយដែលយើងផ្តល់នឹងផ្អែកលើ អ្វីដែលអគារមើលទៅដូចមុនលែងបំពេញតាមតម្រូវការ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថានៅក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមនឹងបាត់បង់ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ពីមុនរបស់វា។ លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់ទាំងមូលមានភាពស្មុគស្មាញជាង។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ ធ្វើចលនាណាក៏ដោយដែលមានអារម្មណ៍ត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញនោះគឺថា មានរយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍សម្រាប់ការសម្រេចចិត្តណាមួយដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះបើយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅយប់នេះ គ្មានផ្លូវដែលមិនអាចបញ្ឈប់អ្នកណាម្នាក់បានឡើយ។ ប្រមូលភ័ស្តុតាង ហើយបន្ទាប់មកជំទាស់នឹងការសម្រេចចិត្ត។ ការសម្រេចចិត្តរបស់យើងគឺផ្អែកលើការយល់ឃើញដែលថានេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវច្បាប់ដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធមិនស្របតាមការពិត នោះការផ្តល់ជំនួយណាមួយដែលយើងអាចឬមិនអាចផ្តល់ឲ្យនឹងគ្មានប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថា បាទវាជាយុទ្ធសាស្ត្រ នោះអាចជួយក្រុមប្រឹក្សាសម្រេចថាតើយើងអាចផ្តល់ការសង្គ្រោះនោះបានឬអត់ ថាតើយើងគួរបន្តមើលថាតើភស្តុតាងបន្ថែមទៀតមកដល់ដែរឬទេ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការរកតុល្យភាពមែនទេ? មានឱកាសជាច្រើនក្នុងការឆ្លើយសំណួរនេះ ជាពិសេសចាប់តាំងពីវាត្រូវបានបង្ហោះនៅលើវេទិកានេះ។ កាលពីប្រាំមួយខែមុន ប្រាំពីរខែមុន នោះជាពេលដែលយើងបានទទួលសំបុត្រ។ ដូច្នេះ តើការស្រាវជ្រាវត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មាន? យ៉ាងណាក៏ដោយ បើអ្នកចង់ធ្វើអនុសាសន៍ដើម្បីឈានទៅមុខ ខ្ញុំរីករាយនឹងពិចារណា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Mike ។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើងយល់ថាទាំងនេះគឺជាពាក្យចចាមអារ៉ាម។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាករណីនេះទេ អ្នកដឹងទេ យើងមិនមានការការពារអ្វីទាំងអស់។ ពួកគេមិនបានផ្តល់អ្វីដល់យើងទេ។ អ្នករាល់គ្នាចំណាយពេលដើម្បីផ្ញើកំណត់ត្រា និងសារ ហើយយើងបានទទួលវា។ ជាថ្មីម្តងទៀត នឹងមានពេលច្រើន ប្រសិនបើអ្វីៗផ្សេងទៀតអាចមកជាមួយគ្នាបាន។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងមិនមានវាទេ។ អ្នកដឹងទេ វាមិនទាំងបិទសំឡេងរោទិ៍ទេ គ្រាន់តែថាបើមនុស្សនិយាយគ្រប់គ្រាន់ វាជាការពិតមែនទេ? ដូចជាទេ នោះមិនមែនវាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវកាលវិភាគបច្ចុប្បន្នរបស់យើង ព្រោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងមានពេលច្រើនណាស់។ បានទទួលនិងផ្ញើការជូនដំណឹង។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Mike ។ ខ្ញុំចង់សួរអ្នកយ៉ាងឆាប់រហ័សអ្នកដឹងថារចនាសម្ព័ន្ធនេះគឺថ្មីហើយមានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនថាវានឹងក្លាយជាសំរាមមែនទេ? តើនេះនឹងទៅណា? ប៉ុន្តែអ្វីដែលមានពីមុនមក ហើយនេះជាព័ត៌មានដែលយើងមានគឺត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងពិតប្រាកដដូចនៅទីតាំងដើម។ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងគិតអំពីធាតុបន្ថែមទាំងអស់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយនោះ ច្បាស់ជាមានកន្លែងដើម្បីធ្វើរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាចម្លើយទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាមូលដ្ឋានទូទៅទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ នោះគឺដោយសារតែតាមពិត វាតិច តិច អ្នកដឹង ខ្ញុំចង់មានន័យថា នេះជាបន្ទប់ 11 មែនទេ? ឥឡូវនេះមានប្រាំបី។ បន្ទាប់មកវាពិតជាប្រសើរឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យនៅពេលនេះ។ សូមអរគុណ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត? ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះទស្សនៈរបស់ Andrew ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាការចោទប្រកាន់ទាំងនេះលើកឡើងនូវសំណួរដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាយុត្តាធិការរបស់យើងទេ។ នេះជាហេតុផលដែលខ្ញុំលើកបញ្ហានេះជាមួយក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ ក្រសួងសំណង់។ ច្បាស់ណាស់ ការផ្លាស់ប្តូរ និងកង្វល់ទាំងនេះបាននិងកំពុងបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយគ្មានហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងនោះទេ។ យើងកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងស្ថានភាពដែលអគារដែលរងការខូចខាតដោយអគ្គីភ័យត្រូវតែត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញតាមកូដជាមួយនឹងការកែលម្អស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់វា និងជាក់ស្តែងស្ថានភាពពីមុនរបស់វាដោយផ្អែកលើការព្រួយបារម្ភ។ ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺប្រសិនបើមានការព្រួយបារម្ភ ត្រូវតែងាកទៅរកមនុស្សដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការស៊ើបអង្កេត និងរឿងល្អទៅមុខ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាការកែលម្អគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអគារនេះ បើទោះបីជា Andrew មិនគិតថាវាជាអគារដែលគួរត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅថ្ងៃនេះ ប៉ុន្តែគួរតែជាការកែលម្អអចលនទ្រព្យនៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំថា ពេលអ្នកឃើញការបំពាន សូមរាយការណ៍មក។ សូមអរគុណ, Jaime ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា ច្បាស់ណាស់
[Mike Caldera]: ប្រសិនបើមានការកែប្រែដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដែលរំលោភលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបី ជាពិសេសអគារណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែអគារនេះលែងអនុលោមតាមច្បាប់ និងមានផ្ទះល្វែងច្រើនជាងច្បាប់អនុញ្ញាត ខ្ញុំគិតថា ក្នុងករណីនេះស្ថានភាពអាចកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ ប៉ុន្តែប៉ុស្តិ៍ដែលត្រឹមត្រូវដើម្បីបញ្ចេញនូវកង្វល់ទាំងនេះគឺវិស័យសំណង់។ នរណាម្នាក់អាចរាយការណ៍ពីការបំពានបានគ្រប់ពេល ហើយនាយកដ្ឋានសំណង់នឹងស៊ើបអង្កេត។ ប្រសិនបើមានភាពមិនប្រាកដប្រជាច្រើនទៀត យើងទទួលបានវាហើយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានការត្រួតពិនិត្យដែលមិននឹកស្មានដល់ ហើយមនុស្សត្រឹមត្រូវមិនពិគ្រោះ និងពិនិត្យ ឬអ្នកដឹងទេថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងផ្លាកសញ្ញា ដូចជា ហេ ប្រហែលជាមានអ្វីមួយបាត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបើកចំហដល់ការបញ្ចប់ ប៉ុន្តែនេះជាអ្វីដែលយើងអាចផ្ទៀងផ្ទាត់បានដោយផ្ទាល់ខ្លួន ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងការសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មការសាងសង់ដែលថានេះគឺជាសំណង់ខុសច្បាប់ធ្វើឱ្យការវិភាគរបស់យើងសាមញ្ញណាស់។ បាទ/ចាស ក្នុងករណីនេះ តើការពង្រីកផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ទី 3 និងការកែសម្រួលចំនួនបន្ទប់នៅក្នុងអាផាតមិន កាន់តែធ្វើឱ្យសហគមន៍កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនជាងការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្ន? ទោះបីជាវាមិនមែនជាអគារដែលត្រូវបានបំផ្លាញដោយភ្លើងក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាពិបាកក្នុងការប្រកែកថាវាបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់សហគមន៍។ ប៉ុន្តែដោយសារនេះជាអគារដែលឆេះហើយ ខ្ញុំគិតថាវានឹងដោះស្រាយការខូចខាត និងដោះស្រាយកង្វល់អំពីកន្លែងទំនេរ អ្នកដឹងទេ មនុស្សដែលអាចចូលដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកដឹង និងអ្វីៗផ្សេងទៀតទាំងអស់។ បាទ / ចាស វាច្បាស់ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំថាការអនុញ្ញាតឱ្យផ្នែកបន្ថែមនេះនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍នោះទេ។ តាមការពិតវានឹងកាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នកជិតខាង។ Yvette បាននិយាយថាជាមួយនឹងបន្ទប់តិចជាងនេះ ចំនួនអ្នករស់នៅពិតជាអាចថយចុះ ពីព្រោះប្រសិនបើចាំបាច់ ដង់ស៊ីតេនៃការកាន់កាប់នឹងលើសពីអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នោះ។ នេះជារឿងល្អសម្រាប់សហគមន៍ ហើយប្រាកដណាស់គ្មានអ្នកណាចង់បានអគារដែលត្រូវភ្លើងឆេះអង្គុយនៅទីនោះរាប់ឆ្នាំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានប៉ុស្តិ៍ផ្សេងទៀត។ បើមិនអីទេ សូមទាក់ទងផ្នែកសំណង់។ ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើភ័ស្តុតាងដែលយើងទទួលបាន ហើយការសម្រេចរបស់ស្នងការសំណង់គឺថា នេះគឺជាការស្របច្បាប់ មិនអនុលោមតាម ហើយខ្ញុំមិនឃើញមានភស្តុតាងណាមួយដែលថាយើងជាក្រុមប្រឹក្សាគួរជំទាស់នឹងរឿងនោះទេ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំសុខចិត្តបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំប្រាកដជាគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងដល់សហគមន៍។ បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ពិភាក្សា? បាទ ប្រធានកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងណែនាំការយល់ព្រមលើការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ផ្លូវ 18 ប្រឡាយ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ Everett? ជីម?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? បន្ទរ។ តើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ? តាមពិតខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ យើងនឹងអនុញ្ញាត លុះត្រាតែមាននរណាម្នាក់ប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំខុស។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Mike I. ដូច្នេះយើងមានកាត I ហើយចលនាបានកន្លងផុតទៅហើយ។ បន្ទាប់មកពួកគេផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេស។ សូមអបអរសាទរ។ សូមគ្រាន់តែ ព័ត៌មានអំពីកង្វះការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលអាចកើតមានគឺជាកង្វល់។ ដូច្នេះ យើងមិនបានឃើញភ័ស្តុតាងដើម្បីគាំទ្ររឿងនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងហើយថា អ្វីទាំងអស់នោះកំពុងកើនឡើង។
[SPEAKER_02]: ត្រឹមត្រូវ។ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។ អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី
[SPEAKER_02]: រាត្រីសួស្តី
[Mike Caldera]: Dennis, ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺនៅទីនេះ។
[Denis MacDougall]: សុំទោស សុំពេលបន្តិច។ កុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំបានបិទទាំងស្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវចាប់ផ្តើមជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវយកកាសែតមកវិញ។ ប្រាកដ។ Marsh Builders LLC ដែលជាអ្នកស្នើសុំ និងជាម្ចាស់ 54 South Street កំពុងស្នើសុំការព្យាបាលតំបន់ទីក្រុងជំពូក 94 ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ការសាងសង់អគារបន្ថែម។ រចនាសម្ព័ន និងបន្ថែមលំនៅឋានចំនួន 4 ទៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានស្រាប់ និងរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់នៅពេលដែលទីធ្លាចំហៀងមិនគ្រប់គ្រាន់។ ទីប្រជុំជន Medford Zoning Ordinance ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងតម្រូវការវិមាត្រ។
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំឃើញយើងមាន Desmond ដែលជាមេធាវីរបស់ដើមបណ្តឹង ហើយខ្ញុំជឿថាយើងមាន Buck ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកចង់បានទេ?
[Kathleen Desmond]: ជំរាបសួរប្រធាន Caldera និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Kathleen Desmond ក្នុងនាមអ្នកដាក់ញត្តិ Marsh Builders LLC ម្ចាស់ 54 South Street ក្នុង Medford ។ ការចូលរួមនៅយប់នេះមាន Benjamin Minnix នៃ Eagle Brook Engineering and Survey អ្នកដាក់ញត្តិ Ron Buck និង Chris Mulhern នៃ Marsh Builders ។ HM Architects មកពី Winchester ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនព្យាយាមអានផែនការសាងសង់របស់ពួកគេ ហើយបង្ហាញវាដល់អ្នកទេ។ យើងទាំងអស់គ្នាមានសំណាង។ ករណីមុនពេលអ្នកគឺជាពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតផ្លាស់ប្តូរម្តងមួយទាក់ទងនឹងការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានថ្នាក់ A នៅលើដីប្រធានបទនៅផ្លូវ 54 ខាងត្បូងដែលមានទីតាំងនៅក្នុងខុនដូទី 1 ។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ពីមុន នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុក។ សម្រាប់ឯកសារយោងទ្រព្យសម្បត្តិដែលពាក់ព័ន្ធគឺ 16,000 ផ្ទៃដី 951 m2 បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះបុគ្គលដែលបានសាងសង់នៅដើមសតវត្សទី 20 ។ គម្រោងដែលបានស្នើឡើងនេះ ស្វែងរកការរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដែលនឹងមានផ្ទះល្វែងចំនួនពីរ និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងបន្ថែមពីលើផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដើម្បីផ្តល់អាផាតមិនចំនួនបីបន្ថែមទៀត។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើងអនុលោមតាមតម្រូវការនៃទំហំនិងផ្នែកចំហៀងទាំងអស់នៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ខ្ញុំសូមបង្ហាញអ្នកពីផែនការជាន់។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅក្នុងផែនការគ្រោងទុកខ្ញុំឱ្យបោះឆ្នោត។ តើអេក្រង់របស់ខ្ញុំត្រូវបានចែករំលែកទេ?
[Mike Caldera]: ឬឥឡូវនេះ។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងពិនិត្យមើលសិទ្ធិចូលប្រើឯកសារដែលបានបង្ហាញ។ មិនអីទេ
[Maria D'Orsi]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ, អូ, អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទាញអេក្រង់ចុះ។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់មុនពេលយើងចូលទៅក្នុងបទបង្ហាញ។ ខ្ញុំចាំបានថា កាលពីប៉ុន្មានខែមុន មានញត្តិដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ទាក់ទងនឹងដីនេះ។ ការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដោយស្នងការសំណង់។ ចំពោះការកំណត់បរិមាណនៃការសង្គ្រោះពិសេសដែលត្រូវការ ខ្ញុំគិតថាវាជា facade មួយ។ ចលនាត្រូវបានដកចេញដោយគ្មានការរើសអើង។ វាហាក់ដូចជាមានការបដិសេធមិនផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ថ្មី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើអគារបានផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋានឬក៏មានការផ្លាស់ប្តូរ?
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស៎ អាផាតមិនពីរត្រូវបានដាក់ជង់គ្នា ហើយយើងនឹងពិនិត្យមើលប្លង់ជាន់។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកឃើញ ការរំលោភនៅទីនេះ។ ផ្លុំនេះលាតសន្ធឹង 14.7 ហ្វីតពីជួរដីឡូតិ៍។ លក្ខខណ្ឌគឺ 16.6 ។ ដូច្នេះអត្រារំលោភគឺ 1.97 ។ ហើយការរំលោភនេះមិនលាតសន្ធឹងដល់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលទេ។ តាមពិតនេះគឺយុត្តិធម៌ ការរំលោភនេះបានកើតឡើងនៅលើ 4% នៃ yard ចំហៀងដែលមានស្រាប់និង 8% នៃអគារ 80 ហ្វីត។ នៅសល់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ត្រូវនឹងតម្រូវការអវិជ្ជមានថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់ យើងត្រូវរុះរើផ្នែកខ្លះនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីបង្កើតការថយក្រោយសម្រាប់ទីធ្លាចំហៀង។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធរូបវន្តនៃទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេ។ ដូចមានចែងខាងលើ ដូចមានចែងក្នុងឯកសារ សំណល់សេដ្ឋកិច្ចដែលកំណត់ថាជាលទ្ធផលនៃការវាយកម្ទេច គឺជាការលំបាកពិតប្រាកដ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកដោយមិនចាំបាច់រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ អាហារបំប៉នដែលបានស្នើឡើងបំពេញតាមតម្រូវការទំហំទាំងអស់។ ដូចដែលយើងបាននិយាយកាលពីលើកមុន ក្នុងករណីខាងលើវាពិបាកក្នុងការបំពេញតម្រូវការកន្លែងទំនេរដែលមានស្រាប់ព្រោះតម្រូវការទំហំគឺ 15 x 15 និងច្រើនហ្វីតឆ្ងាយពីអាគារ។ ប៉ុន្តែការកំណត់មួយឡែកការបន្ថែមពិសេសនេះគូសប្រអប់ទាំងអស់នោះ។ ខ្ញុំអាចនៅជាមួយ Chris ។ Mullen នឹងប្រាប់អ្នកពីផែនការ ហើយ Mulhern នឹងប្រាប់អ្នកពីផែនការ ដូច្នេះអ្នកអាចយល់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងធ្វើចំពោះផែនការសាងសង់ និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអាគារ។ Chris តើអ្នកចង់ធ្វើបែបនេះទេ? ខ្ញុំអាចចែករំលែក។
[SPEAKER_20]: ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅការបាញ់ប្រហារដី។ ប្រាកដ។ នេះគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមដ៏អស្ចារ្យ។ នេះគឺជាផែនការជាន់ដែលបង្ហាញពីរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ និងការបន្ថែមថ្មីនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃគំនូរ។ ការបន្ថែមថ្មីត្រូវបានរៀបចំជាមួយផ្ទះល្វែងជង់នៅខាងក្រោយនិងជួរដេកនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងទៅទំព័របន្ទាប់ ... មានគម្រោងអ្វី?
[Maria D'Orsi]: តោះចាប់ផ្តើម។
[SPEAKER_20]: នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រ។ អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅផ្នែកខាងលើនៃគំនូរ។ មានឧបករណ៍ភ្ជាប់ថ្មីនៅកណ្តាល កតូចចង្អៀតមួយ ហើយបន្ទាប់មកមានកាំបិតនៅខាងក្រោម សរុបបីផ្នែក។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងកន្លងមក យូនីតខាងមុខទាំងបួនគឺជាបុរី។ លំហលំនៅឋានត្រូវបានជង់លើគ្នា។ នៅខាងក្រោយមានផ្ទះល្វែងពីរជាន់។ អ្នកដែលចូលទៅជាន់ទីមួយនឹងមានកន្លែងស្នាក់នៅជាន់ក្រោមនេះគឺ... ខ្ញុំអាចបញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ។
[Kathleen Desmond]: នេះត្រូវតែជាដីមែនទេ?
[SPEAKER_20]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវបម្រុងទុកសៀវភៅបញ្ជីមួយចំនួន។ មួយទៀត មិនអីទេ ម្នាក់នេះ អត់ទេ មួយនេះ។ ដូច្នេះ ផ្ទះល្វែងលេខ 5 (ជាន់ទាបបំផុតនៃអាផាតមិន) មានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ បន្ទប់បោកអ៊ុត និងបន្ទប់គ្រួសារមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកទៅទំព័របន្ទាប់ សូមជ្រើសរើស SD3។ អាចនិយាយបានថានេះជាចិញ្ចើមផ្លូវនៃអគារ។ វាបង្ហាញពីផ្នែកខាងលើនៃអាផាតមិនទីប្រាំ រួមទាំងផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេងទីបី និងបន្ទប់ទឹក។ ផ្នែកខាងមុខនៃអគារយូនីធីទី៤ ជាផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្តាច់ការ។ វាបង្ហាញពីកន្លែងរស់នៅដ៏សំខាន់នៅក្នុងការប្រមូលផ្តុំ។ នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះគឺជាយូនីតពីរជាន់ ហើយផ្នែកខាងក្រោយនៃផ្ទះគឺជាយូនីតពីរជាន់ទីពីរ។ យើងធ្វើដូចនេះដោយបិទ និងបើកជញ្ជាំងចុងដែលជណ្តើររវាងអាផាតមិនទាំងពីរស្ថិតនៅ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅខាងមុខផ្ទះឥឡូវជាផ្ទះបាយ ហើយបន្ទប់ទឹកត្រូវបានលាក់នៅក្រោមជណ្តើរ។ នៅផ្នែកខាងក្រោយ យូនីតទី 2 ក៏ជា duplex ដែលមានផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ការិយាល័យ និងបន្ទប់ទឹកនៅជាន់នេះ។ ឡើងទៅជាន់ទី១ នៃអគារថ្មី ឃើញមុខផ្ទះ ជាន់ទី 2 នៃផ្ទះល្វែងទី 4 គឺជាផ្ទះមួយដែលមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 1 ។ អ្នកនឹងឃើញស្រទាប់ទីមួយនៃឯកតាជង់ទីពីរដែលជាឯកតាទីបី។ ផ្ទះល្វែងទីបីអាចចូលបានតាមរយៈជណ្តើរនៅឧបករណ៍ភ្ជាប់និងទ្វារនៅជាន់នេះ។ អាផាតមិន 3 ជាន់នេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់បរិភោគអាហារ ផ្ទះបាយ បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក។ នៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់, អ្នកអាចមើលឃើញជាន់បន្ទប់គេង បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយនៅក្នុងអាផាតមិនមួយ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសំណួរ។ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ទឹកនឹងមាននៅយប់នេះ។ យូនីតទីពីរមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ ទូខោអាវ បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់បោកអ៊ុត។ បច្ចុប្បន្ននេះគឺជាអាផាតមិន 2 ជាន់ បន្ទប់គេងមួយ ដែលមានបន្ទប់គេងធំមួយនៅជាន់នេះ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងដំណើរការនៃការកសាងការងារថ្មី, សូមផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់។ នេះគឺជាជាន់ទី 2 នៃអគារថ្មីចំនួន 3 ដែលមានបន្ទប់គេងមេនៅខាងក្រោយ បន្ទប់គេងបន្ទាប់បន្សំនៅកណ្តាល បន្ទប់ទឹកពីរ និងបន្ទប់បោកគក់នៅសាលធំ។ យើងក៏បានឃើញជាន់ខាងលើនៃបន្ទប់ទីបួន ដែលជាផ្ទះមួយដែលមានបន្ទប់គេងមេ បន្ទប់ទឹក និងទូ។ ហើយបន្ទាប់មកត្រីមាសទីបី ផ្ទះល្វែងទីមួយត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់ហើយមានទីតាំងនៅជាន់នេះ។ នេះជារបៀបដែលផែនការដំណើរការ។ ប្រសិនបើយើងងាកទៅកម្ពស់ខាងក្រោម យើងអាចឃើញផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅខាងស្តាំ ដោយមានរានហាលគ្របដណ្តប់នៅខាងមុខ។ មាតិកាបន្ថែមដែលបានណែនាំគឺនៅខាងឆ្វេង ដោយមានតំណភ្ជាប់ភ្ជាប់នៅកណ្តាល។ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្នែកបន្ថែមមានយន្តហោះពីរជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅដែលមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ បន្ទប់មួយបែរមុខទៅខាងមុខដោយបន្ថែមចំណាប់អារម្មណ៍ទៅលើ facade ។ ទំព័របន្ទាប់សូម។ នេះគឺជាផ្នែកវែង។ នេះគឺជា facade ខាងឆ្វេងនៃអាគារ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាអាផាតមិន 4 និង 5 មានទ្វារទៅកាន់កន្លែងសួនច្បារឯកជននៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្ទះ។ បន្ទាប់មកខាងលើ យើងឃើញជាន់បីដែលបង្កើតជាបន្ទប់បន្ទប់ទឹកនៅជាន់ខាងលើ។ ការបញ្ចាំងស្លាយបន្ទាប់សូម។ នេះជាជាន់ខាងក្រោយនៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ នៅខាងឆ្វេង តំបន់ដែលត្រូវការគឺនៅខាងឆ្វេង ហើយអ្នកអាចមើលឃើញមុំព្យាករ។ នេះគឺជាផ្នែកដែលបំពានលើតម្រូវការសោ backspace ។ នៅខាងស្តាំគឺជាការងារថ្មី។ អ្នកអាចមើលឃើញបង្អួចផ្ទះបាយ និងបន្ទប់គេងនៅជាន់ទីមួយ បន្ទាប់មកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបង្អួចបន្ទប់គេងនៅជាន់ទីពីរ។ និងស្លាយបន្ទាប់។ ចាប់ផ្តើមពីបន្ទាត់ខាងលើផ្លូវមានទិដ្ឋភាពបីតូច ទិដ្ឋភាពតូចបួន។ ទិដ្ឋភាពបីដងក៏ជាទិដ្ឋភាពផ្លូវផងដែរ។ បន្ទាប់មកទិដ្ឋភាពពីខាងក្រោយបង្ហាញពីអាគារ។ នោះហើយជាសេចក្តីសង្ខេបនៃរឿង។ ផ្នែកដែលយើងត្រូវបន្ធូរគឺជ្រុងនៃកំពូលចាន ជាមួយនឹងអគារដែលមានស្រាប់ អគារដែលនៅសល់ដែលបានរចនានៅទីនេះ អនុលោមតាមតម្រូវការវិមាត្រនៃកូដ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាពេលចុងក្រោយដែលយើងនៅមុនពេលនៃក្រុមប្រឹក្សានេះ, រចនាសម្ព័ន្ធគឺស្របតាមរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ផ្នែកបន្ថែមសមនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ក្រុមប្រឹក្សាបានស្នើឱ្យយើងនៅពេលនេះ ពិចារណាផ្លាស់ប្តូរការបន្ថែមដែលបានស្នើទៅផ្នែកខាងក្រោយនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យវានូវរូបរាងដូចធាតុចូលច្រើនជាងអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបាន ប្រសិនបើទាំងពីរត្រូវបានភ្ជាប់។ ពួកយើងបានធ្វើនៅលើយន្តហោះនេះ។ ខ្ញុំជឿថាការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើងគឺប្រហែល 10 ហ្វីតតូចជាងការគ្រោងទុកដំបូង។
[SPEAKER_20]: នោះជាការពិត ដូច្នេះហើយ យើងបានផ្លាស់ប្តូរអគារទៅខាងក្រោយ ហើយរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តឡើងវិញ ដើម្បីផ្តល់កន្លែងចាំបាច់ ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ផ្លូវថ្នល់ និងកន្លែងដែលមានទេសភាពច្រើននៅខាងមុខ។ វាមានរបស់តិចជាងនេះនៅក្នុងឃ្លាំងសម្ងាត់ ដែលមិនសូវបង្កប់ក្នុងឃ្លាំងសម្ងាត់។
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស ព្រោះវាក៏ជាកម្មវត្ថុនៃការចាំបាច់តាមលក្ខខណ្ឌផងដែរ។ យើងទទួលបានតាមរយៈគណៈកម្មការអភិរក្ស ហើយគេឲ្យយើងទៅ។ យើងបានផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សានូវផែនការសួនច្បារ។ Ben Minnix ក៏នៅទីនោះដែរ។ គាត់អាចណែនាំយើងតាមរយៈគម្រោងទេសភាពដែលបានស្នើឡើងដោយផ្អែកលើការសន្ទនានិងការសម្រេចចិត្ត ការពារ ដូច្នេះ Ben តើអ្នកអាចទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទ ខាធី ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបាន។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំកំពុងមក អញ្ចឹងទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំច្បាស់ទេ?
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ តើនេះជាផែនការត្រឹមត្រូវទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ពិសេស។ នេះជាការធ្វើផែនការទេសភាព។ សូមអរគុណ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលការបន្ថែមថ្មីដូចជាប្រសិនបើវាជាចំណុចកណ្តាលនៃការបន្ថែមថ្មីនោះនឹងមានដើមឈើថ្មីមួយដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងទីតាំងបច្ចុប្បន្ន។ យើងសូមណែនាំឱ្យដកដើមឈើមួយដើម ដើមឈើមុនពីរ និងដើមឈើមួយដើមនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវថ្មី។ ដូច្នេះដើមឈើទាំងបួននេះ។ ពួកវានឹងត្រូវដកចេញ ហើយជំនួសដោយដើមឈើដែលមានចែងនៅក្នុងផែនការទេសភាពដែលបានស្នើឡើងនេះ។ ពីរនៅកណ្តាលនៅគល់ស្លឹក បន្ទាប់មកបីនៅខាងមុខ សូមទោស ដើមឬដើមឈើមួយទៀតនៅខាងមុខការបន្ថែមថ្មី។ លើសពីនេះ បរិស្ថានស្អាតទាមទារឱ្យមានគម្របដី ដើមឈើ និងប្រភេទសត្វដើមនៅទីធ្លាខាងមុខ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ពីមុន យើងបានផ្លាស់ប្តូរអគារត្រឡប់មកវិញប្រហែល 10 ហ្វីត។ វាផ្តល់ឱ្យយើងនូវកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើការនៅលើសួនច្បារខាងមុខដ៏ស្រស់ស្អាត។ ខ្ញុំគិតថានេះឆ្លើយសំណួរ។ ទឹកព្យុះនឹងត្រូវបានចាប់យកតាមការណែនាំនៅក្នុងផែនការអភិរក្សការអនុញ្ញាត។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានសំណួរបញ្ជាក់។ ការធ្វើផែនការទេសភាពមើលទៅដូចនេះ។ ទេ មតិយោបល់របស់មនុស្សកាលពីលើកមុនបានពិភាក្សាអំពីយានដ្ឋាន ឬយានដ្ឋាន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញយានដ្ឋានទេ ប៉ុន្តែហាក់បីដូចជាមានដើមឈើសម្គាល់នៅជ្រុងខាងលើខាងឆ្វេង។ នៅកម្រិតទេសភាព ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកខ្ញុំឃើញវានៅកម្រិតដី។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យម្តងទៀត។
[SPEAKER_20]: ការរចនាចំណតដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាកំណែចាស់នៃចំណត។ ផែនទីគេហទំព័របច្ចុប្បន្នមានប្លង់ចំណតត្រឹមត្រូវ ហើយយានដ្ឋានត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវនៅទីតាំងបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះ Kathy តើអ្នកអាចជួយរៀបចំផែនការគេហទំព័របានទេ? នេះ បាទ បាទ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ប្រហែលជាយើងពង្រីកដើម្បីឱ្យយើងអាចមើលឃើញគ្រប់យ៉ាង។ រំលឹកឡើងវិញនូវផែនការទេសភាពនេះ មូលហេតុដែលវាមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគឺដោយសារតែនេះគឺជាគម្រោងទេសភាពដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការអភិរក្ស។ ដូច្នេះ ចំនួនជាក់លាក់នៃដើមឈើ និងម៉ែត្រការ៉េនៃប្រភេទសត្វដែលមិនរាតត្បាតនៅតែត្រូវការជំនួស។ ប៉ុន្តែបាទ ផែនការគេហទំព័រដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនេះបង្ហាញពីយានដ្ឋាន ឬចំណតរថយន្តដែលនៅសល់ ហើយមិនមានដើមឈើថ្មីនៅកន្លែងរបស់វាទេ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះក្នុងគម្រោងថ្មីនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេបានដល់ចំនួនដើមតិចបំផុតដែលត្រូវការអភិរក្សដែរឬទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងមានយានដ្ឋាន ហើយដើមឈើថ្មីដែលបានស្នើនឹងមិនមាននៅទីនោះទេ។ ឧទាហរណ៍ តើនេះមានការផ្លាស់ប្តូរការអនុម័តរបស់គណៈកម្មការអភិរក្សតាមវិធីណាមួយឬក៏មានការកែប្រែ? នេះក៏បានបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់គណៈកម្មការអភិរក្សផងដែរ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ដូច្នេះអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីសំណើថ្មីរបស់យើងគឺថាការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើងកាន់តែផ្លាស់ទីទៅក្នុងតំបន់ធនធានដូចដែលយើងបាននិយាយប្រហែល 10 ហ្វីត។ ដូច្នេះយុត្តាធិការរបស់គណៈកម្មការអភិរក្សនឹងជាខ្សែប្រវែង 200 ហ្វីត ដែលរត់ពីកំពូលទៅបាតនៃយន្តហោះនេះ ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃយន្តហោះ។ អ៊ុំ ដូច្នេះ ដើមឈើដែលបានស្នើឡើងគឺនៅខាងឆ្វេង ហើយយានដ្ឋានចតរថយន្តគឺនៅខាងក្រៅតំបន់ធនធាន 200 ហ្វីតនោះ។ អ៊ុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យ Dennis ប្រសិនបើគាត់គិតអ្វី អ៊ុំ យើងគួរតែទៅជួបគណៈកម្មាធិការម្តងទៀត នៅពេលក្រោយ អ៊ុំ ដំណើរការអនុញ្ញាតនេះ។
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ Dennis តើអ្នកអាចផ្តល់យោបល់បានទេ?
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Dennis មកពី Google ។ ខ្ញុំក៏ជាលេខានៃគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការ និងជាមន្ត្រីបរិស្ថានក្រុងផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងធ្វើការនៅក្រុមទំនាក់ទំនង នៅពេលដែលវាបានកើតឡើង។ ជាទូទៅ ដូចដែល Ben បាននិយាយ ជាទូទៅ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃបន្ទាត់នោះគឺស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់យើង។ បន្ទាប់មកដើមឈើនៅជាប់នឹងយានដ្ឋានបានធ្លាក់ចេញពីដៃរបស់យើង។ ជាមួយនឹងផែនការទាំងនេះនៅក្នុងចិត្ត ចាប់តាំងពីដំបូន្មានពិតប្រាកដគឺត្រូវនៅឱ្យឆ្ងាយពីទន្លេ អ្នកគួរតែ សំណើមិនតម្រូវឱ្យបន្ទះនេះត្រឡប់មកវិញទេព្រោះវាពិតជាបង្កើនទំហំការពារទឹកជ្រាបដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេទៅក្នុងទិសដៅផ្សេង ឬពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីមួយដែលពិតជាបង្កើនបរិមាណនៃសម្ភារៈដែលត្រូវបានជ្រៀតចូល ឬអ្វីមួយដូចនេះ ពួកគេប្រហែលជាត្រូវត្រលប់មកមុនយើងវិញ។ សំខាន់ អ្នកគ្រាន់តែឃើញការបញ្ជាទិញដែលត្រូវបានកែប្រែ ប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ត្រូវមានទេ ហើយអ្នកនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវការជូនដំណឹងគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ និងកន្លែងដែលពួកគេកំពុងដាំ អ្នកដឹងទេថា ដើមឈើ 3 ដើមនៅតាមផ្លូវ និងដើមឈើពីរផ្សេងទៀតនៅក្នុងបរិវេណគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះល្វែង។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំក៏គិតដែរ ដេននីស ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ យើងបានបង្ហាញពីបំណងចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវយានដ្ឋាននេះ ឬដំបូងម្ចាស់បានប្រាប់គាត់ថាគាត់នឹងធ្វើ។ វាប្រសើរជាង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រ អ្នកដឹងទេ ពួកយើងបាននិយាយជាមួយម្ចាស់មុនថា យើងនឹងយល់ព្រមរក្សាយានដ្ឋានដូចដែលនៅដដែល។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានការពិភាក្សានោះនៅពេលនោះ ឬយ៉ាងហោចណាស់យើងបាននិយាយអំពីវា។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំក៏នឹកវាដែរ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបង្ហាញ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងដាក់វានៅទីនេះ ដែលជាតំបន់ជាក់ស្តែងដែលយើងកំពុងនិយាយ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំមិនចង់បាត់បង់អ្វីទាំងអស់។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញពីការពិតនៃអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី និងកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចយល់ពីលក្ខខណ្ឌរបស់យើងតាមរយៈរូបភាព។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរពីទីតាំងដើមរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះសូមរង់ចាំតាមដាន។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាការចែករំលែក។
[Kathleen Desmond]: នេះត្រូវបានបង្ហាញតាមរយៈរូបភាពនៃតំបន់ដែលវាឈ្លានពាន។ ប្រសិនបើតម្រូវការនៃការថយក្រោយនៃទីធ្លាចំហៀងត្រូវបានឆ្លើយតបយ៉ាងពិតប្រាកដនោះ នេះគឺជាផ្នែកដែលយើងនឹងត្រូវរុះរើដោយផ្នែក។ នៅសល់បំពេញតាមតម្រូវការ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបោះចោលដុំនេះទាំងស្រុង ឬយ៉ាងហោចណាស់ពីរម៉ែត្រកន្លះ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ដែលជាការខ្ជះខ្ជាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។ បន្ថែមតួអក្សរទៅគុណលក្ខណៈខ្លួនឯង។ អ្នកដឹងទេ ការរុះរើគឺជាការងារដ៏លំបាក ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងមិនចង់ធ្វើក្នុងករណីនេះ។ យើងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះតាំងពីដំបូង។ នេះជាគោលដៅរបស់យើងតាំងពីដើមមក។ យើងបាននិយាយជាមួយប្រធានភ្លើងដើម្បីព្យាយាមធ្វើរឿងនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ គាត់សហការជាមួយយើងសម្រាប់គោលបំណងនោះ ហើយអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងប្រវត្តិរូបរបស់ខ្ញុំនូវបញ្ជីគម្រោងដែលយើងបានយល់ព្រមធ្វើ។ បំពេញតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ ចំណុចសំខាន់បំផុតមួយ ប្រាកដណាស់ជាផលប្រយោជន៍សាធារណៈ គឺចេតនាស្រោចស្រពអគារដែលមានស្រាប់ដែលមានអាយុកាលជាង 200 ឆ្នាំ។ គ្មានការបាញ់ថ្នាំទៀតទេ។ យោងតាមការរៀបចំនេះ ក្នុងករណីនេះ គម្រោងទាំងមូលត្រូវតែត្រូវបានកំទេចចោល ដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងការពារភ្លើងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះពិតជាផ្តល់ឱ្យចៅហ្វាយនូវការលួងលោមខ្លះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ សម្អាតជក់នៅទីនោះ ដើម្បីឲ្យរថយន្តដឹកទំនិញឆ្លងកាត់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាអប្បបរមាទទេនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ ហើយជាមួយនឹងគំនិតនេះ ខ្ញុំអាចពន្យល់អ្នកពីអ្វីដែលខ្ញុំបានរៀបចំ។ ដូច្នេះតើយើងកំពុងស្វែងរកការរំដោះអ្វី? ការធ្លាក់ចុះចំហៀងគឺ 1.97 ហ្វីតពីរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ រចនាសម្ព័ន្ធមានប្រវែងប្រហែល 80 ម៉ែត្រ។ ការរំលោភនេះមានត្រឹមតែ 2.10 ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ 4% នៃផ្ទៃដី yard និង 8% នៃប្រវែងអគារនេះដោយសារតែរូបរាងនិងទីតាំងនៃអគារនៅលើដីនេះ។ ការលំបាកនោះគឺថា ដើម្បីជម្នះគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាចំហៀង ផ្នែកនៃអគារបច្ចុប្បន្ននឹងត្រូវរុះរើ បណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ហើយជាការពិត។ អគារណាមួយនៃទំហំណាមួយដែលមានបំណងសម្រាប់ការអភិរក្ស រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់មិនអាចរក្សាបានដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទីធ្លាចំហៀងនោះទេ លុះត្រាតែវាសម្រាប់គ្រួសារមួយ ឬពីរ ដែលមិនមែនជាការប្រើប្រាស់សមហេតុផលទេ ព្រោះអ្នកមានច្រើនពី 16,000 ទៅ 17,000 ហ្វីតការ៉េ។ នេះគឺជាចំណុចបន្ទាប់របស់ខ្ញុំ៖ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានការប្រើប្រាស់សមហេតុផលនៃអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅអគារផ្ទះល្វែងមួយ ហើយមានទំហំប្រហែល 16,951 ហ្វីតការ៉េ។ ទាំងនេះគឺជាការលំបាក ហើយទាំងនេះគឺអំពីរចនាសម្ព័ន្ធ។ នេះក៏ជាជុំដែលមានកម្រិតជាងនេះដែរ ហើយខ្ញុំដឹងពីមតិសាធារណៈថា វាត្រូវបានណែនាំថាគ្រោងអាចត្រូវបានបែងចែកតាមរបៀបដែលការងារត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលនេះ។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកបញ្ហាចៀមជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ដោយនៅពីមុខពួកគេគឺជាតំបន់ការពារ។ ដូច្នេះផ្លូវផ្សេងទៀតទៅនិងមកពីដីរងត្រូវឆ្លងកាត់បំរុងដែលបង្កការលំបាកផងដែរ។ នេះរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ វាពិតជាបានរួមចំណែកដល់រឿងនោះ ប៉ុន្តែប្រវត្តិសាស្ត្រមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងថ្មទេ។ វាក៏រក្សាបានមួយផ្នែកធំនៃតំបន់ដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាននៅផ្នែកខាងមុខនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទាក់ទងនឹងការអនុលោមតាមផែនការ និងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ យើងកំពុងថែរក្សា និងកំទេចរចនាសម្ព័ន្ធដើម។ យើងការពារយានដ្ឋាន។ គម្រោងដែលបានស្នើឡើងមានកម្រិតខ្លាំងក្នុងវិសាលភាព ហើយមានបំណងបំពេញបន្ថែមលើអចលនទ្រព្យនៅជាប់គ្នាក្នុងតំបន់លំនៅឋានទូទៅ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ នៅលើគេហទំព័រទំហំ 16,000 ហ្វីតការ៉េ ដោយគ្រាន់តែផ្អែកលើលេខប៉ុណ្ណោះ មិនមែនអ្នកដឹងទេ នេះនៅតែជាល្បែងផ្គុំរូប។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវពិចារណាលើចំណុចមួយចំនួន ប៉ុន្តែបើនិយាយពីចំនួនយូនីត ដោយផ្អែកលើការកំណត់តំបន់សាមញ្ញ អ្នកកំពុងសម្លឹងមើលអគារដែលមានពី 10 ទៅ 14 យូនីត អាស្រ័យលើទំហំ។ នេះគឺជាអគារ 5 យូនីត ដែល 2 ស្ថិតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះអ្នកត្រូវបន្ថែមតែ 3 យូនីតប៉ុណ្ណោះទៅក្នុងយូនីតដែលមានស្រាប់។ ការពង្រីកដែលបានស្នើឡើងបំពេញតាមតម្រូវការវិមាត្រទាំងអស់ រួមទាំងទីធ្លាដែលអាចប្រើប្រាស់បាន ទីធ្លាចំហរទេសភាព កម្ពស់ តម្រូវការការពារជាន់ និងដី ហើយគម្រោងស្នើឱ្យផ្តល់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ ពីទីនោះមានចំណតឡានក្រុងជាច្រើនក្នុងចម្ងាយ 0.2 គីឡូម៉ែត្រ ខណៈពេលដែលសេវារថភ្លើងក្រោមដី (សេវារថភ្លើងក្រោមដីថ្មី) មានចំងាយ 1 គីឡូម៉ែត្រ ដែលមានចម្ងាយជាងកន្លះម៉ាយពីអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន។ ទេសភាពត្រូវបានរក្សាដោយផែនការរក្សាទុកដើមឈើនិងជំនួសដើមឈើដែលត្រូវរុះរើចេញ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ យើងមានភាពរសើបចំពោះលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអចលនទ្រព្យ។ យើងតែងតែបែបនេះ ប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ មិនមែនលើកនេះទេ ករណីនេះបានកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះសាលាឧទ្ធរណ៍។ ហើយអ្នកដឹងទេ បញ្ហានៅទីនេះគឺពិតជារឿងតូចតាចណាស់។ យើងកំពុងស្វែងរកទីធ្លាធំទូលាយ 8 ហ្វីត ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះមេធាវី Desmond សូមបន្ត គ្រាន់តែជាសំណួរបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ អគារនេះបង្ហាញនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យ MACRIS ជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំដឹងថាការរុះរើនៅទីនេះមិនត្រូវបានណែនាំជាផ្នែកនៃគម្រោងនោះទេ។ តាមគម្រោងការសាងសង់គេអាចមើលឃើញថាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងមួយចំនួន រក្សាសមា្ភារៈឱ្យជាប់លាប់ ប៉ុន្តែអ្នកអាចចូលទៅលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីសម្ភារៈដែលបានប្រើ ពណ៌ ល និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើង (រចនាសម្ព័ន្ធប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់ និងផ្នែកថ្មី)?
[Kathleen Desmond]: ជាការពិតណាស់ខ្ញុំអាច។ ខ្ញុំគិតថា Chris malt វាល្អបំផុតសម្រាប់គាត់ និងគាត់ដើម្បីធ្វើវា។
[SPEAKER_20]: ឥឡូវនេះខ្ញុំត្រលប់មកវិញហើយ។ សុំទោស កុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយខ្លួនវានៅពាក់កណ្តាលនៃបញ្ហានេះ។ នេះគឺជាបឹងហ្គាឡូដែលមានស្រាប់ដែលមានបង្អួចពីរជាន់។ យើងមានគោលបំណងដើម្បីគាំទ្រវាជាមួយនឹងការងារថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងនឹងប្រើបន្សំនៃសម្ភារៈដែលទំនើបជាងបន្តិច ប៉ុន្តែត្រូវគ្នានឹងរូបរាងរបស់វត្ថុធាតុដើមដែលមានស្រាប់។ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ រចនាប័ទ្ម និងទម្រង់បង្អួចដែលមានស្រាប់នឹងមិនត្រូវបានចម្លងទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវគ្នា ការងារថ្មីរបស់យើងនឹងគាំទ្រវាក្យសព្ទដែលមានស្រាប់នៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រនេះ។ បើនិយាយពីពណ៌វិញ ផ្ទះមានពណ៌លឿង ខ្ញុំគិតថាពណ៌លឿងស្អាតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរក្សាវានៅក្នុងការងារថ្មីផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្ដារលាយពណ៌ដែលអ្នកឃើញគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងមាននៅពេលយើងរួចរាល់។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: អូខេ គ្រាន់តែបញ្ជាក់ តើយានដ្ឋានអាចប្រើជាចំណតបានទេ?
[SPEAKER_20]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Andre Leroux]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ឡានពីរ ឬឡានមួយ? ឡានពីរ។
[Mike Caldera]: តាមពិតទៅ ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំសុំទោសដែលឆ្លើយបដិសេធ Andrew ។ ដូច្នេះទម្រង់វាយតម្លៃការកំណត់តំបន់បាននិយាយថា 8 គឺត្រូវការនិង 8 ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ យន្តហោះនេះមានដល់ទៅ៦គ្រឿងអីចឹង...? តើផ្តល់ជូនអ្វីខ្លះ ហើយលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះ?
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះអ្វីដែលត្រូវបានបង្ហាញ? ខ្ញុំបានឃើញវានៅរសៀលនេះ។ តើអ្វីត្រូវបានដាក់ជូននៅក្នុងពាក្យសុំសាងសង់? ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ សូមរង់ចាំបន្តិច 6 ដោយផ្អែកលើ 0.8 ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបាន សូមឲ្យខ្ញុំកន្លះវិនាទី។ ការវាយតម្លៃដើមនៅក្នុងកញ្ចប់គឺ 1.22 ហ្វីត 6, 2 និង 6 ។ នៅក្នុងការសន្ទនាជាមួយនាយកដ្ឋានអគារ ស្នងការ Ford ចង់ផ្តល់ការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ទីធ្លា។ នៅពេលដែលការគណនាកូដចំហៀងលេចឡើង។ វាឡើង សុំទោស គេមិនអោយខ្ញុំបើកវាទេ។ កើនឡើងដល់ 1.97 ហ្វីត។ ពេលខ្ញុំទទួលនេះ ខ្ញុំមិនបានដឹងថាវាមិនទាន់បានផលិតនៅឡើយទេ វាជាម៉ូដែលចាស់តាំងពីខែកុម្ភៈ ម៉ូដែលមុនគឺពីខែមេសា។ ដូចគ្នាទៅនឹងការវាយតម្លៃតំបន់។ បន្ទាប់មកយើងបញ្ជូនព័ត៌មានចំណតទៅកាន់ផ្នែកអគារ។ យើងក៏ផ្តល់ជូននូវការឈប់សម្រាក និងដំណើរទេសចរណ៍ដែលបានកំណត់ពេលផងដែរ។ ហេតុនេះហើយបានជាគេមិនទូរស័ព្ទមកយើង ព្រោះយើងសុំលេខ៦។ អ្វីដែលយើងផ្តល់ជូនពិតប្រាកដគឺ 1.2 ។ តម្លៃលំនាំដើមគឺ 1.5 ។ ប៉ុន្តែជាអកុសល ខ្ញុំមិនបានដឹងថាខ្ញុំគ្រាន់តែបានផ្លាស់ប្តូរ 1.97 ទៅកំណែចាស់ដែលមិនមានដែលបានបង្កើតឡើង។ ខ្ញុំបានដឹងរឿងនេះនៅថ្ងៃនេះនៅពេលដែលយើងកំពុងដាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងចូលរួម។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់ ចាប់តាំងពីវាត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងមតិយោបល់មួយចំនួននៅក្នុងសំបុត្រដែលយើងបានទទួល ខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងថាតើអ្នកអាចឆ្លងកាត់តំបន់ប្រមូលសំរាម និងយុទ្ធសាស្ត្រនៅទីនោះដែរឬទេ។
[Kathleen Desmond]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងរង់ចាំមួយវិនាទី។
[SPEAKER_20]: បាទ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាច។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំអាចពណ៌នាអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីនៅពេលដែលអ្នកទទួលបានផែនការគេហទំព័រ។ មានដីនៅចន្លោះយានដ្ឋាន និងរបងខាងក្រោយ ខ្សែព្រំដែនខាងក្រោយមានរបង។ គំនិតនេះគឺដើម្បីប្រើធុងសំរាមដែលអាចបិទបានជាច្រើនកន្លែងក្នុងតំបន់តូចមួយរវាងអគារពីរ។ ដូច្នេះយានដ្ឋាននឹងត្រូវបានការពារពីផ្លូវ និងអ្នកជិតខាងដោយរបងនៅខាងក្រោយ និងជ្រុងខាងស្តាំនៃអចលនទ្រព្យ ដែលនឹងត្រូវបានកែលម្អដើម្បីឱ្យមានសុវត្ថិភាពជាងឥឡូវនេះ។
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, David Ensign - Li, li, PB li a, Harmon Zuckerman ។ គាត់ គាត់ PB របស់គាត់ David Ensign - គាត់ គាត់ PB របស់គាត់ Harmon Zuckerman ។ ហេតុផល, ហេតុផល, ហេតុផល
[Kathleen Desmond]: បាទ សុំទោស ខ្ញុំធ្វើបានល្អ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានបោះបង់។
[SPEAKER_20]: នោះហើយជាវា។
[Kathleen Desmond]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះ សំរាម ទីនេះមានកន្លែងសម្រាប់ដាក់សំរាម ហើយដូចដែលយើងបាននិយាយនៅជ្រុងនេះ វាក៏មានកន្លែងសម្រាប់ប្រមូល និងទុកសំរាមផងដែរ ប្រសិនបើចាំបាច់។
[Unidentified]: ប្រហែលជានៅតែមានបន្ទប់នៅក្នុងយានដ្ឋាន ទោះបីជាខ្ញុំមិនទាន់ដឹងក៏ដោយ។ មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Unidentified]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ បាទ។ អាវីត។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ គណៈកម្មាធិការបានទទួលលិខិតមួយចំនួនពីសមាជិកសាធារណៈ។ ខ្ញុំគិតថា Paul គឺពិតជាអ្វីដែលមនុស្សភាគច្រើនប្រឆាំង។ ជាទូទៅ ខ្ញុំគិតថា កង្វល់ដ៏ធំបំផុតប្រហែលជាមានទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមានលើចរាចរណ៍ពីអ្នកស្រុកបន្ថែម ហើយបន្ទាប់មកអាចនឹងត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅ ហើយខ្ញុំដកស្រង់ដោយសំខាន់គឺការពង្រីក និងផ្លាស់ទីទៅតំបន់ផ្សេងទៀត។ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រឬនៅ Macris ។ លោកក៏បានលើកឡើងពីផែនការរបស់គណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងការបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ តាមខ្ញុំដឹងរឿងនេះមិនទាន់មានទេ ប៉ុន្តែមតិយោបល់លើប្រធានបទទាំងនេះគឺស្វាគមន៍។ ទាំងអស់នេះនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ប្រសិនបើមានប្រជាពលរដ្ឋ នរណាម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការចូលរួម សូមប្រើប៊ូតុងលើកដៃនៅលើ Zoom លើកដៃរបស់អ្នកទៅកាន់កាមេរ៉ា បញ្ចូលការជជែក ឬអ៊ីមែល dennismcdougall នៅ medford-ma.gov ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនមែនទេ។
[Adam Hurtubise]: ទីក្រុង។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញ Steve លើកដៃឡើង។
[Unidentified]: Steve សូមដាក់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនៅលើឯកសារ។ អ្នកនៅស្ងៀម។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមកម្ចាត់អ្នក។ យល់ព្រម បញ្ចូលឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[Mike Caldera]: អូ Steve, សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនយើងនៅតែមិនអាចឮអ្នក។ មើលទៅដូចជាអ្នកមិននៅស្ងៀម។
[Unidentified]: វាប្រហែលជាមិនឆ្លើយតបមីក្រូហ្វូនទេ។
[Denis MacDougall]: ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន អ្នកអាចទុកសំណួររបស់អ្នកនៅក្នុងការជជែក។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចគិតវាបានទេ អ្នកប្រាកដជាអាចលើកវាមកជជែកបាន។ យើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកមួយឬពីរនាទីដើម្បីព្យាយាមជួសជុលវា។
[Unidentified]: វាហាក់បីដូចជា Steve កំពុងវាយអក្សរ ដូច្នេះរង់ចាំរហូតដល់ Steve វាយចប់។ អ្នកចង់ពិនិត្យមីក្រូហ្វូនម្តងទៀត។ វាជាព្រួញនៅខាងស្តាំមីក្រូហ្វូន។ ចុចលើវា នោះម៉ឺនុយនឹងបង្ហាញ ហើយអ្នកអាចជ្រើសរើសមីក្រូហ្វូនកំពូលរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ មើលទៅពួកគេអាចព្យាយាម។
[Andre Leroux]: ឬប្រសិនបើវាងាយស្រួលជាង ប្រហែលជាអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅ Dennis នៅការិយាល័យ។
[Unidentified]: នៅក្នុងវិធីមួយ, វាជាការងារទាំងអស់។ អូ៎ តោះនិយាយគ្នាលេង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងអានវាឱ្យខ្លាំងៗ។ Steve ប្រសិនបើអ្នកអាចសរសេរឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនៅលើឯកសារនោះ ខ្ញុំក៏អាចអានវាឱ្យខ្លាំងផងដែរ។ ប៉ុន្តែខណៈពេលដែលយើងរង់ចាំ។ ដូច្នេះ Steve ចង់ត្រលប់ទៅពេលវេលាវិញ។ ការរៀបចំទេសភាពនឹងត្រូវបានរក្សាដោយការលម្អិតច្បាស់លាស់នៃដើមឈើជាផ្នែកនៃសំណើ។ សូមអរគុណ Steve Campbell, 52B Metcalfe Street ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំជឿថាមានលិខិតអត្ថាធិប្បាយមួយ ដែលនិយាយអំពីដើមឈើចាស់ៗ និងកង្វល់ដែលពួកវាអាចនឹងត្រូវដកចេញ។ បាទ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជា Ben Minnix ឬមេធាវី Desmond ទេ ប៉ុន្តែអ្នកអាចពន្យល់បន្តិចបន្តួចអំពីដើមឈើទាំងនេះ និងអ្វីជាដើមឈើ ជាពិសេសដើមឈើណាដែលនៅមាន ដើមឈើណាត្រូវបានរក្សាទុក ដើមឈើណាត្រូវបានដកចេញ។
[Kathleen Desmond]: Ben តើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទ Kathy តើអ្នកមានគម្រោងគេហទំព័រនិងការស្នើប្លង់ទេ? យើងនៅថ្ងៃទី 3 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022។ វាជាស៊េរីដែលបានរក្សាទុក។ ខ្ញុំអាចដាក់អេក្រង់បានប្រសិនបើវាល្អ។
[Maria D'Orsi]: នោះមិនមែនជាផែនការទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ទេ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ស្រប។
[Unidentified]: ដាច់ខាត។ មិនអីទេ សូមបញ្ជាក់ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញវា។
[Mike Caldera]: បាទ យើងអាចធ្វើបាន។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះជាគម្រោងការអនុញ្ញាតដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មការអភិរក្ស។ "X's" ខ្មៅទាំងនេះគឺជាដើមឈើដែលនឹងត្រូវដកចេញ។ នេះជាមួយដែលខ្ញុំបានព្យាយាមពណ៌នាពីមុន មួយនៅកណ្តាល ដែលជើងទម្រនៅ និងមួយនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះខាងនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យបានស្នើឲ្យផ្លាស់ទីមនុស្សទាំងពីរនាក់នេះចេញ ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចយករថយន្តពន្លត់អគ្គិភ័យមកទីនេះ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវការលុយ។ ទាំងពីរនេះគឺជាគុម្ពោតសំខាន់ៗ។ ត្រូវបានគេកំណត់អត្តសញ្ញាណខុស។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាដើមស្រល់ពីរប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែហេតុផលដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភបំផុតគឺ 1, 2, 3 និង 4 ។ តាមបច្ចេកទេស នេះគឺហួសពីវិសាលភាពរបស់គណៈកម្មការអភិរក្ស។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថា អ្នកជិតខាងមួយចំនួនមានការព្រួយបារម្ភអំពីដើមឈើនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ យើងណែនាំអ្នកកុំឱ្យយកវាចេញនៅកន្លែងដំបូង។ អ្នកទាំងពីរបានត្រលប់មកទីនេះវិញ ហើយយើងមិនណែនាំឱ្យកម្ចាត់ពួកគេទេ។ គម្រោងចំណតរថយន្តនេះ។ វាចាស់ណាស់ ដូច្នេះចំណតឈប់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះចំណតរថយន្តទាំងនេះនឹងមិនប៉ះពាល់បៃតងដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួរ។
[Adam Hurtubise]: បាទ អរគុណ Ben ។
[Andre Leroux]: តាមពិតនេះគ្រាន់តែជាវគ្គបន្តប៉ុណ្ណោះ។ មិនដឹងថាដើមឈើប្រភេទណាទេ តើអាចប្រាប់ខ្ញុំបានទេថាជាដើមអ្វី? តើរុក្ខជាតិទាំងនេះនៅទីបំផុតនឹងក្លាយទៅជាដើមធំឬទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទ/ចាស ដូច្នេះ អ្នកគ្រប់គ្រងដើមឈើត្រូវតែយល់ព្រម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចទទួលបានផែនការទេសភាពនេះឡើងវិញ ដូច្នេះវាជាដើមឈើបីសសរ។ មើលថាតើខ្ញុំភ្លេចដើមឈើ។ មិនអីទេ ដើមតាត្រៅក្រហមខាងលិច។ នោះហើយជាអ្វីដែលបានចង្អុលបង្ហាញនៅទីនេះ ខ្ញុំភ្លេចទាំងស្រុងនូវអ្វីដែលជាលក្ខខណ្ឌ erotic ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានបញ្ជាក់ ប៉ុន្តែ ... តាមពិតទៅ Ben មានរុក្ខជាតិផ្សេងទៀតនៅជ្រុងខាងលើខាងឆ្វេង និងរុក្ខជាតិដើមមួយចំនួន។
[Denis MacDougall]: ជាទូទៅ យើងផ្តល់ជូននូវប្រភេទរុក្ខជាតិជាច្រើនប្រភេទដើម្បីជ្រើសរើស ដូច្នេះវាបង្កើតបាននូវប្រភេទផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថានេះគឺដោយសារតែពេលខ្លះពួកគេមិនតែងតែមាននៅពេលនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានជម្រើសមួយចំនួន ដេននីស ហើយយើងនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ដើម្បីបញ្ជាក់។ ពិតប្រាកដ។
[Denis MacDougall]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងលោតចូល។ ជាទូទៅ នៅត្រង់ចំណុចនោះ អ្នកដឹងទេ អ្នកយាមដើមឈើ និងខ្ញុំបានបង្កើតបញ្ជីមួយ ហើយតាមពិត អ្នកយាមឈើតែងតែទទួលបានព័ត៌មានពីគាត់ថា ដើមឈើទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលយើងនៅ អ្នកដឹងទេ ដាំបានល្អណាស់នៅតាមដងផ្លូវនៅទីនោះ។ បន្ទាប់មកគេប្រាប់ខ្ញុំពេលគេត្រៀមខ្លួនទៅ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ប្រសិនបើវាស័ក្តិសមសម្រាប់កន្លែងនេះ វាជាធម្មតាដើមម៉េផលក្រហម ព្រោះជួរខាងមុខនៃដើមឈើនៅជិតគ្នា។ មែកធាង columnar ត្រូវបានណែនាំព្រោះវាមានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់ការដាំជាងដើមម៉េផលក្រហមធំ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ
[Denis MacDougall]: តាមពិត សុំទោស តើខ្ញុំអាចមិនអើពើបានទេឥឡូវនេះ?
[Adam Hurtubise]: បាទពិតណាស់។
[Denis MacDougall]: សូមអភ័យទោស នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំឃើញ។ ខ្ញុំនឹងពាក់មួកផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំដោយសារតែ។ ជាទូទៅដើមឈើមួយដើមត្រូវបានគេកាប់នៅកណ្តាលវាលស្មៅខាងមុខ។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ អគារទាំងនោះកំពុងដើរថយក្រោយ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ អ្នកដឹងទេថា មានបញ្ជីរុក្ខជាតិថ្មីចំនួន 3 ហើយបន្ទាប់មកមួយនៅខាងឆ្វេង។ នៅខាងស្តាំអាគារ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទដូចនោះ។
[Denis MacDougall]: បាទ នៅទីនោះ។ បាទ ពិត។ ដូច្នេះមានដើមឈើមួយដើមនៅជ្រុងដែលត្រូវរុះរើចេញព្រោះអគារមួយនឹងត្រូវសាងសង់នៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែឥឡូវអគារនេះបានរើទៅវិញហើយ យើងមិនដឹងទេ ប្រហែលជាយើងត្រូវស៊ើបអង្កេតមើលថា តើដើមឈើនៅតែអាចរក្សាទុកបានឬអត់។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទ ដូច្នេះហើយ អាគារបានរើថយក្រោយប្រហែល 10 ហ្វីត។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងមើលរឿងនេះ។ បន្ទាប់មកសាខានឹងលោត។
[Denis MacDougall]: មិនអីទេ ខ្ញុំឃើញអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។ បាទ ខ្ញុំធ្វើ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: If only I could get there quickly. នោះហើយជាវា។
[Denis MacDougall]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលនៅទីនោះ។ មិនអីទេ
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បន្ទាប់មកវានឹងមាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ គាត់នឹងរស់រានមានជីវិតភ្លាមៗ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា គាត់នឹងមិនរស់នៅបានយូរទេ។
[Denis MacDougall]: នៅទីបំផុត វាអាចបំផ្លិចបំផ្លាញបាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំឃើញ វាមិនសំខាន់ទេ។ ដោយសារតែខ្ញុំបានទទួលទូរស័ព្ទរបស់អ្នក ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែចូលរួម។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំអំពីនេះគឺ អ៊ុំ! មកមើលតើទិសខាងកើតឬខាងលិច? នៅជាប់របងនិងដីឡូតិ៍ថ្មីគឺដើមឈើធំណាស់ដើមឈើចាស់ទុំស្អាតណាស់។ បាទ នេះគឺនៅទីនេះ។ តើត្រូវទៅទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: វាជាដើមឈើចាស់ទុំដ៏ស្រស់ស្អាត ប៉ុន្តែវានឹងត្រូវបិទនៅលើរចនាសម្ព័ន្ធ។ ខ្ញុំមានរូបភាពល្អជាង។ នោះហើយជាអ្វីដែលនៅទីនោះ។ ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់មិនអាក្រក់សម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេ។ អ្នកនឹងវាយឫសទាំងនោះ ហើយវាមិនល្អទេ។ បន្ទាប់មកក្បាលនឹងនៅជិតពិដាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សមួយចំនួនសម្រេចចិត្តធ្វើតាមវា។ មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមានបញ្ហាជាមួយនឹងសំឡេងរបស់ Steve Campbell។ យើងនឹងបន្តទៅមុខទៀត ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំឃើញមតិបន្ទាប់របស់ Steve នៅក្នុងការជជែក ខ្ញុំនឹងអានវាឱ្យខ្លាំងៗ។ តើមាននរណាម្នាក់ជាសាធារណៈចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះទេ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានឃើញ Sarah Berndt លើកដៃរបស់នាង។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ សារ៉ា សំឡេងហាក់ដូចជាបើក ប៉ុន្តែយើងនៅតែមិនឮអ្នក។
[SPEAKER_24]: ចុះពេលនេះ?
[Adam Hurtubise]: តោះចាប់ផ្តើម។
[SPEAKER_24]: ត្រឹមត្រូវ។ Sarah Barrett, 25 Salon Street, Midford ។ តើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំបន្ថែមអំពីស្ថានភាពចតរថយន្តបានទេ? ខ្ញុំដឹងថាមានអ្វីមួយបានផ្លាស់ប្តូរ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថាយើងអាចទាក់ទង Desmond Solicitors ប្រសិនបើយើងត្រូវការព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម ហើយប្រសិនបើអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅចម្ងាយដែលត្រូវការ។ នេះកាត់បន្ថយតម្រូវការចតរថយន្តសម្រាប់ចរាចរណ៍ប្រេកង់ខ្ពស់។ ដូច្នេះគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនៅទីនេះ រួមមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំមួយ ចំណតរថយន្តចំហរចំនួន 4 នៅខាងក្រោយអគារ និងចំណតរថយន្តចំនួន 2 នៅក្នុងយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់ សម្រាប់ចំណតរថយន្តសរុបចំនួនប្រាំមួយ ដែលខ្ញុំគិតថាច្រើនជាងគ្រប់គ្រាន់។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះទំហំលំហ សូមអភ័យទោស។ ប្រសិនបើគណនាជាភាគរយ នោះចំនួនចន្លោះដែលអនុញ្ញាតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិគឺ 0.8 ហើយនៅសល់ 1.2 ។ ដូច្នេះអង្គភាពនីមួយៗមានចន្លោះមួយ និងកន្លែងបន្ថែមមួយទៀត។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាប្រសិនបើអ្នកមិននៅក្នុងតំបន់ប្រេកង់ខ្ពស់នោះស្តង់ដារគឺ 1.5 ។ តម្លៃដែលអនុញ្ញាតគឺ 0.8 ហើយតម្លៃរបស់យើងគឺ 1.2 ប្រាកដជាជិតដល់ 1.5 ជាងទៅ 0.8។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ គ្រាន់តែបញ្ជាក់ម្តងទៀត កន្លែងចតឡានចំនួនប្រាំមួយ មិនចាំបាច់ចតទេ កន្លែងចតរថយន្តចំនួន 4 នៅក្បែរគ្នា ហើយបន្ទាប់មកមានចំណតរថយន្តពីរ។
[SPEAKER_24]: ផងដែរតើអ្នកគ្រប់គ្នាចូលនៅខាងស្តាំនៃច្រកចូលអាគារដែរឬទេ?
[Unidentified]: វាជាការពិត។
[SPEAKER_24]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អូ! ដូច្នេះ Steve បានធ្វើរឿងនេះជាយូរមកហើយជាមួយ Steve Campbell តើអ្នកអាចដោះមួករបស់ខ្ញុំចេញដើម្បីនិយាយថាពួកគេគ្រាន់តែរង់ចាំដើមឈើពីរនៅផ្ទៃខាងក្រោយដើម្បីសង្គ្រោះជំនួសឱ្យការព្យាយាមរារាំងខ្ញុំមិនឱ្យឃើញដើមឈើនៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយដែលពួកគេកម្ចាត់? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយ Ben Minnick ម្តងទៀត។ អ៊ីចឹងគេកាប់ដើមឈើខាងក្រោយ?
[Adam Hurtubise]: អ្នកនៅស្ងៀម។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: នៅពេលនេះ យើងគ្មានហេតុផលដើម្បីដកពួកវាចេញទេ។ អ្នកដឹងទេប្រសិនបើដើមឈើមួយដើមស្លាប់ឬ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេឃើញថាមានឫសសំខាន់ៗដែលនាំទៅដល់គ្រឹះ ពួកគេត្រូវកាត់ឫសទាំងនោះចុះដើម្បីសាងសង់គ្រឹះ។ ដូច្នេះវានឹងបំផ្លាញដើមឈើ។ ដូច្នេះនៅមានអ្នកមិនស្គាល់ខ្លះនៅឡើយ។ ជាសំណាងល្អ ចំណតរថយន្តដែលបានស្នើឡើងគឺនៅឆ្ងាយពីពណ៌បៃតងជាងការរំពឹងទុកដំបូង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលរូបតំណាងគឺជាវិធីដែលពួកគេមាន។
[Adam Hurtubise]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ តើយើងមានសមាជិកសាធារណៈដទៃទៀតដែលចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះដែរឬទេ?
[Unidentified]: ពិសេស។
[Mike Caldera]: ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Adam Hurtubise]: អ៊ីនយ៉ុន អ៊ីវប៉ៃយ៉េន មឺវ៉ូ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរស្ថាបត្យកម្មនឹងកែលម្អអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង រួមទាំងសួនច្បារផងដែរ។ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងបន្តិចបន្តួចនេះនឹងបន្ថែមតួអក្សរទៅអគារដើម។ ពួកគេនឹងរក្សាវា។ ដូច្នេះជើងពីរតិចជាងពីរជើងគឺអស្ចារ្យណាស់ ដែលជារឿងល្អ។ អរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: Andre សូមបន្ត។
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងម្តងទៀតខ្ញុំចង់ទទួលស្គាល់ការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នកជិតខាងព្រោះនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ស្រស់ស្អាត។ វានឹងល្អប្រសិនបើគ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរ។ PB, David Ensign – “ប៉ុន្តែតំបន់របស់យើងអនុញ្ញាតឱ្យមានការរីកចម្រើនយ៉ាងសំខាន់នៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជាលទ្ធផលល្អបំផុតសម្រាប់នោះ។ វារក្សាផ្នែកប្រវត្តិសាស្ត្រនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ នេះមិនមែនអំពីការសាងសង់អគារអាផាតមិនទេ។ ខ្ញុំសូមសរសើរក្រុមអ្នករចនាដែលបានប្រើប្រាស់ព័ត៌មានដែលបានផ្ដល់ជូនខាងលើ និងខិតខំប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីបញ្ចូលមតិកែលម្អនេះ។ អរគុណសម្រាប់ការធ្វើនេះ។ ដូចដែល Yvette បានលើកឡើង ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងត្រូវអនុម័តនៅទីនេះ គឺជាអប្បបរមាទទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាសមហេតុផលទេ។ វានឹងពិបាកទាំងស្រុងក្នុងការកាត់ផ្នែកមួយនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រនេះ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ Andrew ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? Jamie ងក់ក្បាល Jim ។
[Unidentified]: Ariane តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីទេ?
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយ Andrew លើចំណុចនេះ។ ដូច្នេះ ការសង្គ្រោះពិតប្រាកដដែលស្វែងរកនៅទីនេះគឺតិចតួចបំផុត។ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់តំណាងឱ្យការរំលោភលើការថយក្រោយនៃទីធ្លាចំហៀង។ រឿងតែមួយគត់ ហើយតាមពិតទៅ វាមិនចាំបាច់មានដីឡូតិ៍ទេ គឺជាកន្លែងដែលសំណង់មានទីតាំងនៅក្នុងទីបញ្ចុះសព។ ដូច្នេះ វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការទាមទារឱ្យមានការរុះរើផ្នែកមួយនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដោយគ្រាន់តែធ្វើតាមតម្រូវការនៃទីធ្លាចំហៀង។ នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពី អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងជាក្រុមប្រឹក្សាអាចយល់ពីលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារ ហើយពិចារណា អ្នកដឹងទេ ទោះបីជាផែនការជាក់លាក់មិននៅនឹងកន្លែងក៏ដោយ។ ពិចារណា ឬបង្ហាញការពន្យារពេល ឬខ្លឹមសារហាក់ដូចជាត្រូវបានរក្សាទុកប្រសើរជាងមុន ឬគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អ្នកដឹងទេ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា យើងពិតជាមិនចង់ឱ្យអគារប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានកម្ទេចចោលនោះទេ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកដាក់ពាក្យបានធ្វើអ្វីមួយ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងមានសារៈសំខាន់ក្នុងការរក្សាអគារដែលមានស្រាប់ ទោះបីជាវាមិនចាំបាច់ក្នុងការធ្វើដូច្នេះក៏ដោយ ហើយបន្ទាប់មកពង្រីកវាតាមលក្ខណៈដែលស្របតាមលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយ Andrew លើអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមបទបញ្ញត្តិរបស់ Medford និងអ្វីដែលស្ថិតក្នុងចក្ខុវិស័យរបស់ក្រុមប្រឹក្សារបស់យើង។ នេះជាមូលដ្ឋានលទ្ធផលល្អបំផុតសម្រាប់អចលនទ្រព្យដូចនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងនៅជិត។ ការសង្គ្រោះដែលរំពឹងទុកគឺតូចណាស់។ ជម្រើសនៃការរចនាមានរសជាតិឆ្ងាញ់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាប្លែក។ យើងមានសិទ្ធិផ្តាច់មុខដោយផ្អែកលើទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ ការលំបាកស្ថិតនៅលើតម្រូវការក្នុងការរុះរើផ្នែកមួយនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ការខូចខាតមិនសំខាន់ទេ។ ភាគច្រើននៃនេះអាចត្រូវបានធ្វើបានត្រឹមត្រូវ ហើយពួកគេកំពុងធ្វើការសម្រេចចិត្តរចនាមួយចំនួនដែលសមស្របនឹងធម្មជាតិជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារ ខណៈពេលដែលគេគិតគូរពីភាពជិតមាត់ទន្លេ ហើយពួកគេកំពុងព្យាយាមថែរក្សារុក្ខជាតិបៃតងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ តើមានប្រធានបទផ្សេងទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ពិភាក្សាដែរឬទេ?
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ គ្មានអ្វីផ្សេងទេ។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: មក Jaime ។ ចលនាដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរទៅ 54 South Street ។
[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? អ្នកនៅស្ងៀម ប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញអ្នកនិយាយថាបាទ។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មិនអីទេ ដូច្នេះភាពខុសគ្នាគឺត្រឹមត្រូវ។ សូមអបអរសាទរអ្នកមានគម្រោងរបស់អ្នក។ ជាការប្រសើរណាស់, បន្ទរចំណុចមុនរបស់ Andrew ពិតណាស់ខ្ញុំសូមអរគុណអ្នក។ សូមស្តាប់ការអត្ថាធិប្បាយពីមុនរបស់ក្រុមប្រឹក្សា ហើយឆ្លុះបញ្ចាំងពួកគេមួយចំនួននៅក្នុងផែនការខាងក្រោម។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Kathleen Desmond]: អរគុណច្រើន ហើយខ្ញុំនឹងរៀបចំសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចមួយ ដេនីស។
[Mike Caldera]: ពិសេស។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។
[Mike Caldera]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ បន្ទាប់។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាករណីចុងក្រោយនៅក្នុងរបៀបវារៈ។ ដូច្នេះសូមក្រឡេកមើលធាតុដែលនៅសល់ក្នុងរបៀបវារៈ។ Dennis តើអ្នកអាចទេ? ខាងក្រោមនេះគឺជាការអាប់ដេតរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង។ តើមានបច្ចុប្បន្នភាពណាមួយពីរដ្ឋាភិបាលទេ?
[Denis MacDougall]: គ្មានអ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ មិនប្រាកដអំពី Alicia ទេ។
[Adam Hurtubise]: យើងអាចជោគជ័យ ខ្ញុំគិតថានេះជាករណីដ៏កម្រមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ យើងមិនអីទេ។ ផ្លូវច្បាប់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់មកអង្គប្រជុំបានអនុម័តលើវិក័យប័ត្រ។ សូមអរគុណចំពោះការស្នាក់នៅជាមួយពួកយើង។
[Denis MacDougall]: សូមអរគុណម្តងទៀត។
[Mike Caldera]: ចូរយើងពិនិត្យមើលនាទី។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ Dennis តើយើងត្រូវការនាទីទេ?
[Denis MacDougall]: បាទ ខ្ញុំភ្លេចផ្ញើវាទៅអ្នក។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនពួកគេទៅអ្នក ហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនពួកគេទាំងពីរទៅអ្នកនៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ បន្ទាប់មក អ្នកត្រូវតែអនុម័តពួកគេនៅក្នុងការប្រកាសបន្ទាប់។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់, ជាមួយនឹងអ្វីដែលបាននិយាយថា, របៀបវារៈរបស់យើងបានបញ្ចប់។ បន្ទាប់មក ប្រធានរង់ចាំការលើកពេលសម័យប្រជុំ។
[Adam Hurtubise]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Denis MacDougall]: ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងប្រាប់ម៉ារីថា ការប្រជុំរបស់យើងជាធម្មតាមិនមានរយៈពេលយូរនោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចបញ្ចប់វាបាន។